După ce depozitul a expirat în iunie, soldul imu-ului datorat pentru 2022-2023 va trebui plătit până la 18 decembrie anul acesta, deoarece data de 16, ziua oficială, cade într-o sâmbătă. Impozitul municipal pe proprietate nu se plătește la reședința principală, cu excepția cazului în care este inclus în categoriile cadastrale de lux / valoare, deci A1, A7 și A8. În plus față de reședința principală, legea mai întâi și municipalitățile individuale prevedeau apoi și alte cazuri de scutire de la plata IMU . Să vedem în detaliu care sunt acestea.
Prin lege, sunt scutiți de IMU:
- unitățile imobiliare ale cooperativelor de construcții de proprietate indiviză utilizate ca reședință principală a membrilor
- locuințe clasificate drept sociale
- reședința conjugală atribuită în momentul separării sau divorțului în conformitate cu sentința judecătorului
- locuința neînchiriată deținută de persoane aparținând forțelor armate
- clădiri construite și destinate vânzării care nu sunt închiriate
- unități imobiliare deținute de cetățeni italieni care locuiesc în străinătate cu titlu de proprietate sau uzufruct în Italia, cu condiția să nu fie închiriate
- unitățile imobiliare neînchiriate ale persoanelor vârstnice sau cu dizabilități care își au reședința într-o instituție de spitalizare.
La nivel local, municipalitățile pot decide asupra altor cazuri de scutire în rezoluțiile corespunzătoare. În plus față de cazurile de scutire totală de la plata Imu, există cazuri în care taxa poate fi plătită la o rată redusă. Acesta este cazul proprietăților acordate cu împrumut gratuit rudelor . Împrumutul pentru utilizare este un contract gratuit în care creditorul, proprietarul unei proprietăți, pune această proprietate la dispoziția unei persoane, numită împrumutatul pentru o anumită perioadă de timp.
Plata IMU revine proprietarului care deține un drept real asupra proprietății. Cu toate acestea, vă puteți bucura de o reducere de 50% la baza de impozitare. Pentru a profita de reducere este necesar să respectați câteva cerințe legale care sunt:
- casa trebuie acordată cu împrumut gratuit rudelor în linie dreaptă în gradul I, deci numai părinților sau copiilor și nu fraților, nepoților sau soților;
- oricine primește proprietatea împrumutată trebuie să o folosească ca reședință principală, stabilind o reședință și o reședință înregistrată acolo;
- proprietarul nu trebuie să fie în posesia altor locuințe secundare din același municipiu. Cu toate acestea - a precizat Agenția pentru venituri - poate beneficia de reducere și cei care dețin alte proprietăți nerezidențiale, cum ar fi magazine și terenuri.
În cele din urmă, trebuie remarcat faptul că aceleași reguli se aplică tasi, impozitul municipal pe servicii indivizibile.