Pentru renovarea bucătăriei unui apartament privat, cu înlocuirea plăcilor de gresie și faianță, înlocuirea ușii batante cu o ușă interioară de perete, mișcarea conductelor de alimentare cu apă / gaz, mișcarea conductei de scurgere a apei, vă puteți bucura de deducerea fiscală de 50% pentru renovare? Sunt aceste lucrări incluse în Întreținere Extraordinară? Este suficient să prezentați un CIL sau CILA este necesar cu raportul jurământ al unui profesionist? Studioul de arhitectură MODOURBANO, www.modourbano.it, răspunde.
Una dintre problemele principale în aplicarea deducerilor fiscale la lucrările de construcții este de a defini dacă intervențiile minore duc la întreținere obișnuită sau extraordinară; deducerea de 50% pentru renovarea locuințelor și a celor aferente se aplică tuturor intervențiilor definite la articolul 3 alineatul (1) din Legea consolidată a clădirilor (Dpr 380/2001): întreținere extraordinară, restaurare și reabilitare conservatoare, renovarea clădirilor , cu excepția lucrărilor de întreținere obișnuite, deductibile numai dacă sunt efectuate pe părți ale imobilului în condominiu.
Renovarea bucătăriei, inclusiv conductele si sapa, se încadrează în întreținere extraordinare (articolul 3, alineatul 1, litera b) din Decretul prezidențial 380/2001). Pe de altă parte, simpla înlocuire a acoperirilor sau a aparatelor de bucătărie, fără a interveni asupra sistemului sanitar și a țevilor, poate fi clasificată ca întreținere obișnuită, ale cărei cheltuieli nu sunt deductibile.
În ceea ce privește titlul clădirii care trebuie accesat, vă reamintim că regulamentul clădirii este cel care stabilește titlul adecvat (Cil, Cila sau Scia); trebuie remarcat faptul că nu prevederea stabilește accesul la beneficiul fiscal ci tipul de intervenție (întreținere extraordinară conform Decretului prezidențial 380/2001). De la municipalitate la municipalitate va fi, prin urmare, posibil să se efectueze același tip de intervenție accesând titluri diferite sau rămânând în activitate gratuită de construcție pe baza a ceea ce este indicat de reglementările locale.
Tipul de intervenție va furniza apoi, de către compania instalatoare, emiterea conformității adecvate pentru noile sisteme care trebuie păstrate cu documentația în scopuri fiscale; de asemenea, trebuie remarcat faptul că o cheltuială de 50% se datorează și asupra cheltuielilor suplimentare suportate, de la 6 iunie 2013 până la 31 decembrie 2022-2023, pentru achiziționarea de mobilier și aparate mari din clasa nu mai mică de A + , precum și A pentru cuptoare, pentru echipamente pentru care este necesară eticheta energetică, destinate mobilării proprietății în curs de renovare.