Întrebarea Adelei cu privire la cuponul uscat : Suntem soți în comunitatea de bunuri; contractul de închiriere este pe numele soțului care decide să aleagă cuponul uscat. Când soția își declară 50% din 730, fiind coproprietar al proprietății, poate folosi impozitul forfetar sau nu?
Răspuns: Opțiunea pentru regimul cupoanelor uscate poate fi exercitată la înregistrarea contractului sau în anii următori. La înregistrarea contractului, opțiunea trebuie făcută cu formularul RLI utilizat pentru înregistrarea actului în sine. Opțiunea în anii următori trebuie exercitată în termen de 30 de zile de la expirarea anului precedent utilizând modelul RLI. În cazul menționat anterior, deoarece opțiunea nu a fost exercitată la momentul înregistrării, niciunul dintre soți nu poate beneficia de cuponul uscat. Posibilitatea rămâne valabilă pentru soțul care dorește să utilizeze cuponul uscat, să exercite opțiunea pentru anuitățile ulterioare prin prezentarea formularului RLI în termen de 30 de zile de la expirarea anuității, notificând în mod evident chiriașului prin scrisoare recomandată,renunțând astfel la actualizarea ISTAT a taxei.
Întrebare adresată de Pietro S. cu privire la Bonusul Sisma : pentru intervențiile de îmbunătățire antiseismică există o deducere de 65% la un cost maxim de 96.000 de euro. Acest prag maxim de cheltuieli include și deduceri de 50%? În special, aș dori să știu dacă pot deduce o cheltuială de până la 96.000 EUR la 50% și, de asemenea, adaug o deducere de 65% până la 96.000 EUR (beneficiul total 65% * 96.000 + 50% * 96.000 = 62.400 + 48.000 = 110.400). Cu noul Sismabonus va fi o obligație posibilitatea deducerii cheltuielilor în 5 ani sau va fi la discreția contribuabilului? În caz de obligație, noul cutremur bonus, în ciuda posibilității de deducere de până la 80%, ar duce la o reducere a beneficiului pentru mulți contribuabili în comparație cu bonusul în vigoare în prezent.
Răspuns: în ceea ce privește prima parte a cererii, singura limită este că aceeași cheltuială nu poate fi utilizată pentru a beneficia de concesii multiple : prin urmare, veți putea beneficia de deducerea de 65% pentru costurile de ajustare antiseismică (cu limita de 96.000 EURO); atunci dacă a efectuat alte cheltuieli, va putea profita de celelalte concesii în limitele stabilite de lege. Evident, vă rugăm să rețineți că, pentru a beneficia de concesii, tipul de cheltuieli trebuie să se încadreze în cele prevăzute de regulamentul concesionar. În ceea ce privește a doua parte a întrebării, va trebui să așteptăm aprobarea finală a legii stabilității pentru 2022-2023 , înainte de a trage orice fel de concluzie.
Întrebare adresată de Valentina despre bonusul cuplurilor tinere cupluri : Suntem doi tineri de 28 de ani și cumpărăm un apartament. Am dori să profităm de bonusul mobil al cuplurilor tinere, dar avem o îndoială. Coabitarea este necesară de cel puțin 3 ani, locuim împreună din 12.01.2013 conform contractului de închiriere, dar reședința pentru probleme de muncă logistică a fost schimbată pe 01.01.2021. Nu putem îndeplini cerințele de bonus timp de 14 zile?
Răspuns: cerințele pentru obținerea acestei prestații sunt: cupluri căsătorite, cupluri care trăiesc împreună mai mult uxorio timp de cel puțin 3 ani și cel puțin unul dintre cei doi membri ai cuplului nu a depășit vârsta de 35 de ani. Cerința de conviețuire poate fi atestată prin înregistrarea celor doi membri la același statut familial sau printr-o autocertificare întocmită în conformitate cu articolul 46 din Decretul prezidențial 445/2000. În lege, nu se face referire la reședință, prin urmare autocertificarea de mai sus este considerată suficientă.