Ai observat crăpături profunde și crăpături în pereții casei? Acestea sunt fenomene care nu trebuie subestimate, deoarece pot indica fenomene - cum ar fi o cedare a fundațiilor sau o defecțiune a pardoselii - care pot deteriora clădirea. Cu toate acestea, astăzi există diverse tehnici de intervenție minim invazive.
Identificați cauzeleLozarea fundațiilor , cum ar fi compromiterea stabilității clădirii, poate fi cauzată de diverse cauze , adesea nu ușor de identificat. Cele mai frecvente sunt:
- lucrări invazive care implică săpături adânci
- fenomene naturale , precum cele legate de activitatea seismică
- pante abrupte sau supraîncărcări lângă o fundație
- uscarea straturilor de suprafață ale solului pe care se sprijină casa
- exces de apă (se poate datora și țevilor sparte.
Cele mai provoacă daune posibile și pot fi doar evaluate de către un profesionist calificat (inginer, arhitect, inspector). O opinie tehnică poate fi solicitată și companiilor specializate , care efectuează de obicei inspecții geologice gratuite .
Tehnicienii vor evalua starea clădirii , prezența și dimensiunea fisurilor și / sau a altor răni și vor colecta primele date pentru a dezvolta un proiect de intervenție . Inspecția este de obicei o operație rapidă și neinvazivă.
Sunt necesare două analize: cea a consistenței solului (grație unui test penetrometric ) și măsurarea fisurilor formate pe pereți (cu un contor de fisuri ).
Remediați cedarea temeliilorDacă daunele, așa cum se întâmplă adesea, sunt atribuite cedării fundațiilor, este posibil să se intervină cu tehnologii care îmbunătățesc consistența și rezistența solului. Soluțiile pentru consolidare variază în funcție de tehnicile pe care experții le adoptă, dar în general acestea sunt lucrări neinvazive și nu necesită săpături.
Există două tehnici principale:
- consolidarea nodului de la sol - fundație prin injectarea rășinilor în expansiune
- sub-fundații adânci cu micropile de oțel care transferă sarcini adânci pe soluri stabile
Acestea sunt rășini speciale (expandabile și / sau de înaltă densitate sau brevetate) care, injectate direct în sol , au capacitatea de a umple golurile, sporind compactitatea acesteia și făcând baza clădirii mai rezistentă. Echipamentele și vehiculele utilizate nu provoacă neplăceri și, frecvent, pot fi depozitate până la o distanță de 100 de metri de casă. Operația durează în medie 48 de ore.
Deep Injections® de Uretekeste o metodă neinvazivă pentru consolidarea și compactarea solurilor de fundație pentru structuri precum: clădiri istorice, depozite industriale, condominii, vile, piscine, turnuri, biserici și ziduri de sprijin. Tehnologia este potrivită atât pentru solurile granulare, cât și pentru cele coezive și pentru orice tip de fundație (izolată, asemănătoare panglicii și bază) construită cu orice material. Intervenția implică injecții în sol de rășină expandabilă Geoplus®, o rășină specială de ultimă generație concepută pentru injecții profunde, tipică metodei Uretek Deep Injections®. Dezvoltat în colaborare cu Universitatea din Padova, Geoplus® are caracteristici unice precum: o presiune maximă de expansiune care depășește 10.000 kPa, o reacție extrem de rapidă, stabilă și controlabilă și un modul elastic similar cu cel al solurilor;aceste caracteristici deosebite evită transferul de sarcini în profunzime. Geoplus® este ușor, nu cântărește solul și rezistă la o compresie mult mai mare decât cea a unei stări de tensiune indusă de o structură la sol.
Intervenție Deep Injections® de către Uretek
Intervenție Deep Injections® de către Uretek
Micropile de oțelAceastă tehnologie face posibilă ridicarea și consolidarea structurilor înclinate prin transferarea greutății clădirii pe straturi de sol mai adânci și mai rezistente. Rezolvă problemele legate de cedarea clădirilor, bazelor, structurilor, plăcilor din beton armat, ridicând și readucând structura la nivel.
Tehnologia Lift Pile® de la Novatek se bazează pe utilizarea micropilei de presiune din oțel și a unui dispozitiv de preîncărcare reglabil. Micropilotul de presiune este o structură cilindrică compusă din mai multe module din oțel cu aderență îmbunătățită conectate între ele printr-o îmbinare filetată. Acestea sunt fixate în adâncime prin intermediul presiunii exercitate de un cric hidraulic ancorat cu bare de oțel pe structura care trebuie ridicată și consolidată.
Dispozitivul de preîncărcare reglabil este un element din oțel care este conectat la partea superioară a micropilotului și blocat în interiorul fundației. Micropilotul poate fi apoi preîncărcat cu ajutorul unei chei dinamometrice specifice până când se atinge debitul stabilit de proiect.
Intervenția Novatek Lift Pile (faza de forare a miezului).
Intervenția Lift Pile® de către Novatek ( conducerea micropilei).
Intervenția Lift Pile® de către Novatek (introducerea dispozitivului de preîncărcare în fundație).
Operațiunea Lift Pile® Novatek (cimentare).