Când cumpărați o casă, dacă sunt îndeplinite anumite cerințe, aveți dreptul la prima subvenție pentru locuință , care vă permite să plătiți taxe reduse atât în cazul achiziției de la o afacere, fie de la o persoană privată. Proprietatea trebuie să aparțină uneia dintre următoarele categorii cadastrale: A / 2 (tip rezidențial), A / 3 (locuință tip economic), A / 4 (locuință tip popular), A / 5 (locuință tip ultra populare), A / 6 (locuințe rurale), A / 7 (locuințe în vile mici) și A / 11 (locuințe și cazare tipice locurilor). Facilitatea „prima casă”cu toate acestea, nu este permisă achiziționarea unei case aparținând categoriilor cadastrale A / 1 (case impunătoare), A / 8 (case în vile) și A / 9 (castele și palate de o valoare artistică și istorică remarcabilă. O altă condiție fundamentală este cea referitoare la locul în care se află proprietatea pe care doriți să o cumpărați. Pentru a profita de beneficii, casa trebuie să fie situată pe teritoriul municipiului în care își are reședința cumpărătorul. Dacă este rezident într-o altă municipalitate, în termen de 18 luni de la cumpărare, cumpărătorul trebuie să-și transfere reședința în cea în care se află proprietatea. Declarația de a dori să schimbe reședința trebuie să fie cuprinsă, sub pedeapsa confiscării, în actul de cumpărare.
Unul dintre cititorii noștri ne-a întrebat: aș dori să cumpăr două apartamente alăturate și am vrut să știu dacă pot beneficia de reducerea „prima casă” .
În cazul achiziționării de unități imobiliare adiacente, beneficiul se datorează dacă locuința rezultată are, după fuziunea proprietăților, caracteristicile cadastrale indicate de legislație și în prezența tuturor celorlalte condiții prevăzute. Aveți dreptul la prestație atât în cazul achiziționării simultane a unităților imobiliare adiacente, cât și în cazul în care este achiziționată o unitate imobiliară adiacentă casei deja deținute, pentru a crea o singură unitate locativă. În plus, beneficiul se datorează indiferent dacă proprietatea deja deținută a fost achiziționată cu ajutorul „primei locuințe” sau fără a le fi folosit.