APE , certificatul de performanță energetică obligatoriu care descrie caracteristicile energetice ale unei clădiri, observă creșterea costurilor sale oarecum pe întreg teritoriul Italiei, deși cu unele excepții. În 2022-2023, prețul APE , care a crescut față de anul precedent, se ridica la o medie de 155 de euro (având în vedere un apartament tipic de aproximativ 80 de metri pătrați). Cu excepția Veneției, Perugia și Ancona, orașe în care prețul a rămas neschimbat comparativ cu anii trecuți. Trento, Aosta și Bologna, pe de altă parte, sunt cele în care APEa costat mai mult, cu o creștere notabilă față de 2022-2023. Acestea sunt rezultatele transmise de Observatorul ProntoPro.it (portalul web al serviciilor care conectează profesioniști și utilizatori, www.prontopro.it) care a analizat estimările trimise de certificatorii de energie și a calculat că cheltuielile medii așteptate în 2022-2023 a fost egal cu 155 de euro.
Creșterea costurilor pentru realizarea APE variază foarte mult în funcție de orașele luate în considerare. Campobasso și Potenza sunt capitalele regionale în care creșterea procentuală a costurilor APE este mai semnificativă: variază de la 33% în Campobasso la 30% în Potenza. Cu toate acestea, Potenza este încă unul dintre orașele în care este mai convenabil să obțineți un certificat, deoarece media costurilor așteptate este egală cu 130 de euro. Capitala lucaniană este încă a doua pe podiumul celor mai ieftine orașe, este de fapt precedată de Napoli, orașul în care se cheltuiesc 125 de euro pentru un APE, Cu 4% mai mult decât anul trecut. Locul trei pentru Ancona, Perugia și Torino, cu un cost mediu de 135 de euro. Doar trei orașe, în contrast cu restul Italiei. Acestea sunt Veneția, Perugia și Ancona, unde există chiar o scădere a costurilor de la 16% (Perugia) la 7% (Veneția).
Ce este APE?
APE , certificat de performanță energetică este „eticheta clădire“. Ca document de informare, vă permite să cunoașteți într-un mod simplu și intuitiv performanța energetică a clădirii, adică cantitatea anuală de energie primarăconsumat sau așteptat să fie necesar pentru a satisface, cu o utilizare standard a clădirii, diversele necesități energetice ale clădirii, aer condiționat de iarnă și de vară, pregătirea apei calde pentru uz sanitar, ventilație și, pentru sectorul terțiar, iluminat, ascensoare și scări rulante. Cantitatea anuală de energie primară este exprimată de unul sau mai mulți descriptori, care iau în considerare nivelul de izolație al clădirii și caracteristicile de instalare ale sistemelor tehnice. Această valoare poate fi exprimată în energie primară neregenerabilă, regenerabilă sau totală (suma energiilor anterioare).
Principalele informații raportate la EPA sunt indicele de performanță a energiei neregenerabile(EPgl, nren ), care indică necesarul anual de energie primară neregenerabilă referitor la toate serviciile furnizate de sistemele tehnice prezente. Acest indice identifică clasa energetică a clădirii pe o scară de la A4 (clădirea cea mai eficientă) la G ( clădirea cea mai puțin eficientă).
Nu trebuie uitat că APE fotografiază clădirea în condiții de funcționare standard, prin urmare returnează o cerință energetică a clădirii care nu va corespunde neapărat consumului care, așa cum se știe, este influențat semnificativ de alte condiții climatice decât cele medii luate în considerare. și utilizarea, de către utilizatori, a sistemelor de aer condiționat.
Obligația de a furniza / atașa APE există în următoarele cazuri: construcții noi și extinderi, renovări majore la primul nivel, renovări majore la nivelul doi, clădiri utilizate de PA și deschise publicului cu o suprafață utilă de peste 250 de metri pătrați, noi contracte o Serviciul Energy Energy și Energy Plus Service, contracte noi sau reînnoite pentru gestionarea centralelor termice, transfer cu titlu oneros, contracte de închiriere noi sau reînnoite. Certificarea energetică a clădirilor este obligatorie pentru toate categoriile de clădiri, clasificate în funcție de destinația prevăzută la articolul 3 din Decretul prezidențial nr. 412 din 26 august 1993.
Pentru a obține un APE, este necesar să contactați un certificator de energie sau un profesionist acreditat înscris pe lista certificatorilor din regiunea dvs.
APE este potrivit dacă întocmit și autorizat de către un subiect de certificare și înregistrate în Building Energy Cadastrului Regional (CEER) . În conformitate cu punctul 12.8 din DDUO 2456/2021, APE are o valabilitate maximă de 10 ani de la data înregistrării practicii în registrul energetic. Eligibilitatea certificatului expiră înainte de vârsta de 10 ani în urma intervențiilor care modifică performanța energetică a unității imobiliare sau în cazul unei modificări a utilizării intenționate sau atunci când operațiunile de control al eficienței energetice ale sistemelor de încălzire nu au fost efectuate A clădirii. În acest caz, EPAnu poate fi întocmit și, dacă este deja întocmit, expiră la 31 decembrie a anului următor celui în care este prevăzut primul termen nerespectat al operațiunilor de control al eficienței energetice al centralelor termice. Confiscarea APE nu se aplică în cazul în care operațiunile de control al eficienței energetice nu sunt efectuate în urma eșecului conectării sistemului la rețea. APE trebuie să fie corecte în ambele aspecte tehnice și administrative. Prin urmare, valabilitatea certificatului este legată de indicarea corectă și completă a datelor cadastrale ale clădirii la care se referă.