Imu și Tasi, respectiv impozitul pe proprietate municipală și impozitul municipal pe servicii indivizibile, nu sunt datorate pe locuința principală dacă nu se încadrează în categoriile cadastrale de lux / prestigiu, A1, A8 și A9. Reședința principală este considerată a fi proprietatea înregistrată (sau înregistrată) în cartea funciară ca singura unitate imobiliară în care proprietarul și familia sa locuiesc și locuiesc în registru. Dar ce trebuie făcut în cazul soților care au două proprietăți?
Iată întrebarea unuia dintre cititorii noștri: Bună dimineața, eu și soția mea vrem să cumpărăm o altă casă pentru a merge să locuim acolo, dar nu am vrea să o vindem pe cea actuală (dintre care suntem coproprietari) și am vrea să o închiriam. Am vrut să știm dacă putem deține câte unul, pentru a nu fi nevoiți să plătim imu și tasi , chiar dacă amândoi vom locui în același care va fi deținut doar de unul dintre noi. Până când trebuie să schimbăm numele celui actual pentru a nu plăti TVA și mai mare pentru achiziționarea celui nou?
Lucrul care trebuie luat în considerare pentru a răspunde la această întrebare este locul în care se află proprietățile . Dacă doi soți locuiesc la sediul social și locuiesc în mod obișnuit în două proprietăți diferite situate în același municipiu, scutirea de impozitese aplică numai unei singure proprietăți și, prin urmare, soții trebuie să aleagă ce proprietate dintre cei doi să scutească de plată Imu și Tasi. Pe de altă parte, dacă soții locuiesc în două proprietăți diferite situate în municipalități diferite, ambii pot beneficia de scutiri. După cum a fost stabilit de Ministerul Economiei și Finanțelor, cu circulara nr. 3 / DF din 18 mai 2012, în cazul în care soții își stabilesc reședințele în proprietăți situate în două municipalități diferite, este posibil ca ambii să profite de condițiile în sensul Imu și, de asemenea, Tasi prevăzute pentru reședința principală, cu condiția ca motivele nu sunt evaziune fiscală, dar pot fi atribuite unor nevoi reale, cum ar fi, de exemplu, motive de muncă .