Conținut procesat
- Supape termostatice și contoare de căldură: care sunt acestea
- Protecția mediului și economisirea energiei
- Lucrări, costuri și scutiri de impozite
Încă câteva luni pentru a ne adapta la noua obligație în vigoare pentru toate condominii cu încălzire centrală pentru a instala valve termostatice și contoare de căldură pe caloriferele fiecărui apartament . Termenul limită pentru conformare este stabilit la 31 decembrie 2022-2023 și cei care nu o respectă vor risca o amendă mare de la 500 la 2500 de euro. Dar ce sunt supapele termostatice și contoarele de căldură? Pentru ce sunt? Pentru cine se aplică obligația de instalare? Cum să te miști?
Supape termostatice și contoare de căldură: care sunt acestea
La vanele termostatice sunt dispozitive mecanice care termoreglare instalate pe radiatoare permit o distribuție a căldurii între diferitele camere ale apartamentului, permițând set pentru fiecare mediu temperatura dorită, prin reglarea automată a debitului de apă caldă la radiator și evitând astfel risipa inutilă . De contoare de căldură în schimb sunt acele dispozitive care vă permit să cuantifice consumul real de energie pentru fiecare apartament, care măsoară căldura care vine de la fiecare radiator, permițându-i să împartă cheltuielile în funcție de consumul real al fiecărui apartament.
Protecția mediului și economisirea energiei
Obligația de instalare a supapelor termostatice a fost prevăzută prin decretul de transpunere a directivei 2012/27 / UE privind eficiența energetică și privește condominii cu încălzire centrală. Proprietarii de clădiri echipate cu încălzire independentă și cele în care există impedimente tehnice, cum ar fi imposibilitatea instalării, deoarece sistemul este învechit sau prea complex și costisitor de executat, sunt excluși din obligația de instalare. Scopul este de a conține cheltuielile de energie de case, în conformitate cu Protocolul 20-20-20 care prevede reducerea emisiilor de CO2 cu 20% și conversia aceluiași procent în surse regenerabile până în 2022-2023. Dar nu numai pentru protecția mediului, obligația instalarea supapelor termostatice are, de asemenea, scopul de a obține economii de energie și costuri în factura de încălzire. Ori de câte ori există exces de căldură, supapa termostatică cere mai puțin de la sistemul de încălzire, începând astfel să funcționeze numai atunci când este necesar. Economiile de costuri sunt date și de contorul de căldură care este utilizat pentru a măsura consumul unităților imobiliare ale unui singur condominiu și, prin urmare, se asigură că fiecare plătește în raport cu retragerea efectivă a încălzirii.Având în vedere noutatea în distribuția consumului pe baza noilor contabili, este necesar ca ansamblul condominiului să modifice reglementarea condominiului în partea care guvernează distribuirea cheltuielilor.
Lucrări, costuri și scutiri de impozite
Instalarea supapelor termostatice și a contoarelor de lucru sunt intervenții aproape simple, care trebuie efectuate de un tehnician și nu este necesară nicio lucrare de zidărie. Este necesar să instalați o supapă termostatică pentru fiecare radiator din casă, deoarece sistemul de încălzire este un circuit închis, prin urmare fiecare componentă afectează comportamentul celeilalte. Un singur radiator fără o supapă termostatică ar funcționa incorect și inconsecvent față de celelalte cu supape termostatice instalate, având astfel repercusiuni negative asupra întregului sistem de condominiu. Trebuie remarcat faptul că, atunci când apartamentul este închiriat,obligația de a instala supape termostatice este o cheltuială care revine proprietarului casei. Costurile pentru instalare variază de la tipul de condominiu la tipul de sistem, iar costul inițial - care poate varia de la 70 la 100 de euro pentru fiecare radiator - este amortizat de-a lungul anilor în factură.
Cu toate acestea, lucrările de instalare a acestor supape vă permit să vă bucurați de deduceri fiscale.În special, va fi posibil să se profite de deducerea impozitului pe venitul personal prevăzută pentru restaurarea patrimoniului clădirii - la 50% până la 31 decembrie 2022-2023, cu excepția cazului în care se efectuează extinderi, pentru un cost maxim de 96 mii euro - cu condiția, totuși, ca dispozitivele să fie instalate fără a înlocui, total sau parțial, sistemul de aer condiționat de iarnă. Dacă, pe de altă parte, dispozitivele în cauză sunt instalate în același timp cu înlocuirea, totală sau parțială, a sistemului existent de aer condiționat de iarnă cu sisteme echipate cu cazane de condensare sau cu pompe de căldură de înaltă eficiență sau cu sisteme geotermale cu entalpie scăzută, va fi posibil să beneficiați de Deducere de 65% din impozitul pe venitul personal - de asemenea până la 31 decembrie 2022-2023, cu excepția cazului în care există prelungiri - și pentru o valoare de deducere maximă de 30.000 de euro.