Deducerea fiscală pentru renovări, la 50% până la 31 decembrie 2022-2023, este disponibilă nu numai dacă efectuați aceste intervenții pe proprietatea dvs., ci și pentru cei care cumpără un garaj aparținând casei principale . Care sunt condițiile pentru obținerea avantajului fiscal? Cine sunt subiecții care se pot bucura de ea? Cum se plătesc cheltuielile?
Legea stabilității din 2022-2023 a extins până la sfârșitul acestui an deducerile fiscale pentru treburile casnice, adică deducerea Irpef de 50% pentru renovări și bonusul aferent mobilierului și 65% pentru lucrările de economisire a energiei. Chiar și cei care cumpără un garaj în anumite condiții, pot deduce cheltuielile efectuate în aceeași sumă, până la 31 decembrie 2022-2023, de 50%. Legiuitorul compară aceste cheltuieli cu cele prevăzute pentru lucrările de renovare a clădirilor. Deducerea pentru achiziționarea cutiei este limitată la costurile suportate pentru construcția acesteia și cu condiția ca acestea să fie demonstrate de un certificat specific emis de vânzător.
Principala condiție pentru deducerea impozitului de 50% este ca garajul cumpărat să aparțină locuinței contribuabilului beneficiar. Termenul accesorii înseamnă - așa cum se menționează în articolul 817 din Codul civil - înțelegem lucrurile care sunt destinate permanent să servească sau să împodobească altceva. Deci, garajul trebuie să fie „la dispoziția” casei principale. Pentru a avea deducerea fiscală de 50%, cutia care urmează să fie cumpărată trebuie să fie construită de o firmă de construcții care certifică costul, deoarece deducerea nu se datorează prețului plătit pentru achiziție, ci costului de construcție declarat de constructor. Prin urmare, este necesar să obțineți certificarea costului de achiziție a cutiei de la producător.
Inland Revenue a clarificat , de asemenea , că , în cazul în care actul de cumpărare caseta este introdusă în după plata în avans de către orice contribuabil, deducerea fiscală este numai în cazul în care se înregistrează în mod corespunzător un contract de vânzare care să ateste în mod clar că cutia în sine este o pertinență a proprietății. În cazul în care casa și garajul au fost cumpărate împreună și rezultă dintr-un singur act notarial, este posibil să se profite de reducere dacă actul indică constrângerea de pertinență și costurile pentru construcția garajului sunt documentate în mod specific.
În ceea ce privește renovarea locuințelor, chiar și achiziționarea unui garaj pentru a vă permite să beneficiați de deducerea impozitului, trebuie plătită prin transfer bancar sau poștal, care trebuie să aibă ca rezultat elemente specifice, cum ar fi:
- motivul pentru plata (deducere în temeiul articolului 16 bis din Decretul prezidențial 917/1986);
- codul fiscal al persoanei care efectuează plata (beneficiar al deducerii);
- codul fiscal sau numărul de TVA al destinatarului plății.
Garaj cu ușă de la Hörmann