Conținut procesat
- deduceri fiscale pentru cei cu venituri mici
- Deducere pentru tineri chiriași între 20 și 30 de ani
- Deducere pentru studenții universitari din afara sediului
- Deducere pentru chiriile convenite
- Deducere pentru chiriașii care se mută din motive de muncă
- Deducere pentru chiriașii de locuințe sociale
Cei care locuiesc în chirie pot beneficia de o serie de reduceri fiscale la chiria plătită, cu măsuri diferite în funcție de tipul de contract stipulat și de veniturile primite.
deduceri fiscale pentru cei cu venituri mici
Deducerile fiscale prevăzute pentru chiriași constau în posibilitatea de a deduce din impozitul pe venitul personal, impozitul pe venitul persoanelor fizice, o sumă totală egală cu:
- 300 de euro, dacă venitul total nu depășește 15.493,71 euro
- 150 euro, dacă venitul total este mai mare de 15.493,71 dar nu 30.987,41 euro.
Dacă chiriașul are un venit total mai mare de 30.987,41 euro, nu se datorează nicio deducere.
Deducere pentru tineri chiriași între 20 și 30 de ani
Tânărul chiriaș, cu vârste cuprinse între 20 și 30 de ani, care semnează un contract de închiriere în temeiul legii nr. 431, pentru ca unitatea imobiliară să fie utilizată ca reședință principală, are dreptul la o deducere de 991,60 EUR. Cu toate acestea, scutirea de impozite se datorează pentru primii trei ani de închiriere și cu condiția ca locuința închiriată să fie diferită de locuința principală a părinților sau a celor cărora li se încredințează și venitul total al chiriașului nu depășește 15.493,71 euro pe an.
Deducere pentru studenții universitari din afara sediului
Tinerii care merg să învețe la o universitate din afara sediului și să închirieze o casă pot beneficia de o deducere fiscală de 19%, care poate fi calculată pe o sumă a chiriei care nu depășește 2.633 €. Este necesar ca proprietatea acoperită prin contractul de leasing să fie situată în același municipiu în care este situată universitatea sau în municipalități învecinate, la cel puțin 100 km distanță de cea de reședință și, în orice caz, să fie situat într-o altă provincie. Deducerea se aplică, de asemenea, taxelor de închiriere care decurg din contractele stipulate de studenții „off-site” înscriși la cursuri de licență la universități străine, cu sediul într-un stat al Uniunii Europene sau într-una dintre țările care aderă la Acordul privind Spațiul Economic European .
Deducere pentru chiriile convenite
O altă deducere este prevăzută pentru chiriile plătite de chiriași care au stipulat contracte de închiriere la o rată convenită, adică pe baza acordurilor specifice definite local între organizațiile imobiliare ale clădirii și cele mai reprezentative organizații de chiriași la nivel național. În special, măsura deducerii este:
- 495,80 euro, dacă venitul total nu depășește 15 493,71 euro
- 247,90 EUR, dacă venitul total este între 15 493,71 EUR și 30 987,41 EUR (peste această sumă, nu se acordă nicio deducere).
Deducere pentru chiriașii care se mută din motive de muncă
Oricine semnează un contract de închiriere într-un oraș îndepărtat din motive de muncă și își transferă reședința acolo are dreptul la o deducere egală cu:
- 991,60 euro, dacă venitul total nu depășește 15 493,71 euro
- 495,80 euro, dacă venitul total depășește 15.493,71 euro, dar nu 30.987,41 euro.
Pentru a beneficia de deducere, totuși, noua municipalitate trebuie să fie la cel puțin 100 de kilometri distanță de cea originală și, în orice caz, în afara propriei regiuni. În plus, reședința în noua municipalitate trebuie să fi fost transferată nu mai mult de trei ani de la solicitarea deducerii care poate fi utilizată în primii trei ani în care a fost transferată reședința. Așadar, pentru a da un exemplu, dacă angajatul își transferă reședința în municipalitatea în care lucrează în 2022-2023, va putea beneficia de reducerea impozitului în raport cu perioadele de impozitare 2022-2023, 2022-2023 și 2022-2023. Dacă în acești trei ani încetează să mai lucreze, își pierde dreptul de deducere din anul fiscal următor.
Deducere pentru chiriașii de locuințe sociale
În cele din urmă, chiar și cei care au închiriat locuințe sociale folosite ca reședință principală au dreptul la o reducere din impozitul pe venit pentru chiria plătită egală cu:
- 900 de euro, dacă venitul total nu depășește 15.493,71 euro
- 450 de euro, dacă venitul total depășește 15.493,71 dar nu 30.987,41 euro.