Timpul de 730 și cheltuielile care pot fi descărcate în declarația fiscală. Acestea includ, pe lângă costurile de sănătate, pentru activitățile sportive ale copiilor și pentru educație, și chiriile pentru cei care locuiesc în chirie . Chiriașii unei proprietăți închiriate folosite ca reședință principală au de fapt dreptul la o reducere fiscală care corespunde deducerii din Irpef, impozitul pe venitul personal, într-o măsură variabilă în funcție de venitul primit . Există diferite situații în care poate fi utilizată deducerea pentru chirii. Să vedem ce sunt.
În primul rând, chiriașii care dețin un contract de leasing imobiliar beneficiază de o reducere egală cu:
- 300 de euro dacă declară venituri de până la 15.493,71 euro
- 150 de euro pentru venituri peste 15.493,71 și până la 30.987,41 euro
Chiriașii de locuințe publice beneficiază de asemenea de deducerea în cauză . În acest caz, recentul plan de acasă 2022-2023 a mărit această deducere, ajungând la:
- 900 de euro dacă venitul total nu depășește 15.493,71 euro
- 450 de euro dacă venitul total este cuprins între 15.493,71 euro și 30.987,41 euro
Cu toate acestea, aceste creșteri sunt programate, din acest an, 2022-2023, până în 2022-2023 .
Chiar și tinerii cu vârste cuprinse între 20 și 30 de ani care dețin un contract de închiriere în temeiul legii nr. 431, pot beneficia de deducerea impozitului . Cerințele pentru utilizarea acestora se referă în primul rând la venitul declarat care trebuie să fie egal sau mai mic de 15.493,71 euro, proprietatea de închiriere nu trebuie să fie diferită de reședința principală a părinților și contractul de închiriere nu trebuie să fi fost stipulat înainte din 2007. În ceea ce privește cerința de date cu caracter personal (cu vârste cuprinse între 20 și 30 de ani), este suficient ca acestea să fie respectate chiar și numai pentru o parte a perioadei de impozitare pentru care urmează să se solicite deducerea. Apoi reducerea fiscală este de 991,60 € pentru primii trei ani.
În general, deducerea pentru chirie se datorează chiriașului care este titularul contractului de închiriere . Dacă există mai mulți deținători, fiecare dintre ei îi poate folosi în procentul care i se datorează, dar trebuie împărțiți și nu pot fi combinați între ei. În cazul în care deducerea este mai mare decât impozitul datorat, partea excedentară poate fi compensată ca compensare pentru plata IRPEF pentru anul următor sau se poate solicita o rambursare.
În ceea ce privește compilarea formularului 730/2021, deducerea trebuie indicată în partea E , secțiunea V „deduceri pentru chiriașii cu contract de închiriere”. În special, la rândul E71 intitulat „Locatarii de cazare utilizate ca reședințe principale”.
În coloana 1 „Tip” trebuie indicat codul referitor la tipul de deducere care trebuie utilizat , adică:
- cod '1' Deducere pentru chiriașii de locuințe folosite ca locuințe principale: se utilizează pentru contribuabilii care au încheiat sau au reînnoit contractul de închiriere pentru proprietăți destinate locuințelor principale, în baza legii care reglementează închirierea proprietăților rezidențiale (Legea nr. 431 din 9 decembrie 1998);
- cod '2' Deducere pentru chiriașii de locuințe folosite ca locuințe principale închiriate cu contracte în regim convențional: se utilizează pentru acei contribuabili care sunt titularii contractelor de închiriere pentru unitățile imobiliare utilizate ca locuințe principale, stipulate sau reînnoite pe baza unor acorduri specifice definite la sediul central între organizațiile imobiliare ale clădirilor și organizațiile chiriașilor cele mai reprezentative la nivel național (așa-numitele contracte convenționale - articolul 2, paragraful 3 și articolul 4, alineatele 2 și 3 din Legea nr. 431 din 1998), cum ar fi contractele la o taxă convenită.
- cod '3' Deducere pentru plățile de leasing datorate tinerilor pentru reședința principală: se utilizează pentru tinerii cu vârste cuprinse între 20 și 30 de ani, care au încheiat un contract de închiriere pentru ca unitatea imobiliară să fie folosită ca propria lor casă principal.
În coloana 2 "n. zile ” , trebuie indicat numărul de zile în care unitatea imobiliară închiriată a fost folosită ca reședință principală . În cele din urmă, în coloana 3 „procent”, trebuie indicat procentul deducerii datorate. Exemplu: dacă există doi contribuabili care sunt coproprietari ai contractului de leasing al reședinței principale, procentul care trebuie indicat pentru fiecare este de 50; 100 dacă contractul de închiriere a fost încheiat de o singură persoană.
Deducerea chiriei se aplică și angajaților care se mută în scopuri comerciale . În aceste cazuri, este obligatoriu să transferați reședința către municipalitatea de muncă sau către o municipalitate învecinată în cei trei ani anteriori cererii de deducere. Noua reședință trebuie, în orice caz, să fie situată într-o regiune diferită de cea a municipiului de origine și nu mai puțin de 100 km distanță de aceasta. Deducerea poate fi utilizată în primii trei ani de la transferul de reședință. De exemplu, dacă transferul de reședință a avut loc în 2012, puteți beneficia de deducerea pentru anii fiscali 2012, 2013 și 2022-2023.
Dacă contribuabilul, în perioada pentru care se datorează deducerea, încetează să mai fie angajat, își pierde dreptul la deducere începând cu anul fiscal următor. Reducerea fiscală se ridică la:
- 991, 60 euro pentru venituri de până la 15.493,71 euro
- 495,80 euro pentru venituri care depășesc 15 493,71 euro, dar în orice caz mai mici de 30 987,41 euro.
În modelul 730/2021, Linia E72 este cea dedicată deducerii pentru angajații care își transferă reședința din motive de muncă .
În coloana 1 "n. zile ”, trebuie indicat numărul de zile în care unitatea imobiliară închiriată a fost folosită ca reședință principală, în timp ce în coloana 2„ procent ”trebuie indicat procentul deducerii datorate (50 dacă sunt co-deținătorii locațiunii casei principal doi contribuabili, 100 dacă contractul de închiriere a fost încheiat de o singură persoană).
O altă deducere fiscală este recunoscută pentru contractele stipulate studenților nerezidenți, adică cei înscriși la cursul de studii al unei universități situate într-o altă municipalitate decât cea de reședință, la cel puțin 100 km de municipiul de origine și, în orice caz, într-un provincie diferită. Prevederea acestor contracte, care poate fi și în numele părinților care suportă cheltuielile de închiriere, vă permite să beneficiați de deducerea din impozitul pe venitul personal, în limita a 19%.
În ceea ce privește metodele de completare a formularului 730/2021, deducerea în cauză trebuie indicată în partea E „Taxe și cheltuieli”, la rândul E12 „Alte cheltuieli”.
În coloana „Codul cheltuielilor ” trebuie indicat codul „18”, care identifică cheltuielile suportate de studenții universitari înscriși la un curs de licență al unei universități situate într-un alt municipiu decât cel de reședință pentru chirii . Cealaltă coloană trebuie să indice suma maximă a cheltuielilor care nu poate depăși 2.633 euro.