Conținut procesat
- Recuperarea locuințelor publice
- Deducerea impozitului pe venitul personal pentru chiriași
- Răscumpărarea locuințelor sociale
- Abuziv
- cupon uscat
- Bonusuri mobile
Consiliul de Miniștri a aprobat Planul de Acasă 2022-2023, un pachet de măsuri pentru sectorul imobiliar care vizează relansarea chiriilor și a contractelor de leasing, protejând segmentul slab al contribuabililor.
Printre inovațiile adoptate în Planul de case guvernamentale găsim un plan de recuperare a clădirilor rezidențiale publice și a locuințelor, așa-numitul „fost Iacp” căruia i se alocă 400 de milioane de euro pentru finanțarea renovării clădirilor, adaptării energetice, ingineriei instalațiilor și intervențiilor antiseismice. pentru aproximativ 12.000 de foste proprietăți Iacp. Planul prevede, de asemenea, recuperarea clădirilor populare, adică a celor destinate familiilor care declară un venit brut anual al familiei mai mic de 27.000 de euro și a căror unitate familială include persoane cu vârsta peste 65 de ani, bolnavi terminali sau persoane cu dizabilități cu handicap de peste 66%. și copii dependenți fiscal, pentru un total de 2.300 de proprietăți care urmează să fie restaurate.
Deducerea impozitului pe venitul personal pentru chiriași
Printre celelalte măsuri prevăzute în Planul Casei lansat de Consiliul de Miniștri găsim și remodelarea deducerii fiscale , reducerile Irpef pentru cei care locuiesc în chirie. În special, cei care locuiesc în locuințe sociale utilizate ca reședință principală, pentru perioada de trei ani 2022-2023/2021/2021, vor avea dreptul la o deducere fiscală de la Irpef, impozitul pe venitul persoanelor fizice, egal cu:
- 900 de euro, dacă venitul total nu depășește 15.493,71 euro
- 450 de euro, dacă venitul total este cuprins între 15.493,71 și 30.987,41 euro.
Achiziția aceleiași locuințe sociale ex Iacp de către chiriași a fost, de asemenea, încurajatăprin crearea unui fond special pentru acordarea de subvenții de dobândă la împrumuturi pentru a facilita cumpărarea și vânzarea imobilelor de astfel de proprietăți. În consecință, răscumpărarea locuințelor publice de către chiriași este, de asemenea, facilitată, după cel puțin 7 ani de la semnarea contractului de închiriere. Vă rugăm să consultați un decret specific pentru reglementarea răscumpărării și toate celelalte condiții, dar pentru moment planul casei prevede că cumpărătorul care răscumpără locuința consiliului va avea drept beneficii, pe de o parte, posibilitatea de a plăti TVA în momentul răscumpărare și nu imediat și pe de altă parte posibilitatea de a plăti suma reziduală pentru achiziționarea cazării răscumpărate în momentul cumpărării.
Abuziv
Pumn tare împotriva celor care ocupă ilegal proprietăți, cu interdicția de a cere conectarea la serviciile publice de apă, electricitate și gaz sau chiar reședința.
cupon uscat
Alte modificări includ reducerea ratei impozitului forfetar pe chiriile la o rată convenită la 10% , după prima reducere hotărâtă de guvernul anterior de la 19 la 15.
Bonusuri mobile
În cele din urmă, problema limitei de cheltuieli pentru bonusul pentru mobilă găsește și un punct, achiziția facilitată cu deducerea Iirpef la 50% pentru mobilă și electrocasnice mari, clasa energetică A și A + pentru cei care renovează casa. Anterior, legea stabilității din 2022-2023 a introdus restricția asupra cheltuielilor pentru bonusul mobil care nu putea fi mai mare decât cele suportate pentru renovarea proprietății, restricție eliminată apoi în decretul „Salvați Roma bis” , care însă nu a fost convertit în citit la timp; în „Salva Roma ter” ulterior nu s-a făcut nicio mențiune asupra constrângerii bonusului de mobilier . Acum întrebarea pare să găsească oimplicație definitivă cu Planul casei care restabilește plafonul maxim de cheltuieli pentru achiziționarea de mobilier și electrocasnice de 10 mii de euro . Practic, de exemplu, puteți cheltui 8 mii de euro pe mobilier față de 5 mii suportate pentru renovare, dar rămânând întotdeauna în limita maximă de 10 mii de euro, așa cum a fost planificat inițial.