Conținut procesat
- Impozite pe reședința principală
- IMU
- Tasi
- tari
Care sunt impozitele care trebuie plătite pentru prima casă după intrarea în vigoare a IUC? Impozitul pe cărămidă a suferit evoluții continue în ultimii ani: de la ICI la UIM, până la noua IUC , impozitul unic pe casă, care intră oficial în vigoare la 1 ianuarie 2022-2023 ca urmare a legii de stabilitate semnată de Guvern, legea n. 147 din 2013. Să vedem cum se modifică impozitul pe prima locuință.
Prima casă și reședința principală
În primul rând, trebuie făcută o distincție între prima casă și reședința principală , care în jargonul comun sunt foarte adesea asimilate, dar în realitate au o semnificație diferită în ceea ce privește legislația și impozitarea . Conceptul de primă locuință se referă în principal la deținerea proprietății și a accesoriilor aferente , în timp ce cea a reședinței principale se referă la gestionarea proprietății. A fost mai întâi Decretul legislativ 201 din 2011, apoi decretul-lege nr. 16 din 2012, pentru a da o definiție precisă a reședinței principale, adică proprietatea, înregistrată sau înregistrată în cartea funciară, în careproprietarul și familia sa locuiesc și locuiesc de obicei în registru .
Impozite pe reședința principală
se schimbă de la 1 ianuarie 2022-2023, odată cu debutul IUC, care este alcătuit din Imu, tasi (taxa pe serviciile municipale) și tari (taxa pe deșeuri).
Începând cu Imu, din acest an este prevăzută scutirea pentru casa principală și accesoriile aferente , cu condiția ca proprietatea să nu aibă caracteristicile de lux, încadrându-se deci în categoriile cadastrale A / 1, A / 8 și A / 9. De asemenea, sunt scutite de plata IMU pentru 2022-2023 și proprietățile cooperativelor de construcții cu proprietate nedivizată , care sunt utilizate ca reședință principală și accesorii aferente ale membrilor cesionari. Cei care locuiesc în acele locuințe alocate în mod regulat de Iacp , adică institute autonome pentru locuințe publice sau de către organisme de locuințe publice, nu vor plăti Imu . Scutire și pentru locuința conjugală atribuită soțului / soției după separarea legală, anularea, dizolvarea sau încetarea efectelor civile ale căsătoriei, precum și a bunurilor imobile aparținând personalului de drept.
Tasi
Dacă, pe de o parte, IMU nu este plătit în casa principală în acest an, aplicarea Tasi și Tari este sigură. În ceea ce privește Tasi, impozitul pe serviciile municipale indivizibile (cum ar fi întreținerea suprafeței drumurilor, iluminatul public, canalizarea etc.) încă se negociază tarifele și aplicarea oricăror deduceri în ceea ce privește IMU. Până în prezent se știe că ratele, la alegerea municipalităților individuale, pot varia între 0,1 și 0,8 la mie și creșterea poate fi „răspândită” între reședința principală și alte proprietăți deținute de același contribuabil.
tari
Tari, noua taxă pe deșeuri care înlocuiește Tarele, va fi cu siguranță plătită pentru casa principală, care este suportată de proprietar și locatar în cazul unui contract de închiriere . În mod specific, Tari este plătibil de către oricine deține sau deține, indiferent dacă este proprietar sau chiriaș, spații sau zone neacoperite, care produc deșeuri municipale. Rata, pentru moment, este stabilită între 2,5 și 3,3 la mie , dar va varia în funcție de caracteristicile proprietății și a unității familiale, în timp ce pentru termenele Tari și Tasi, Ministerul Economy a declarat că trebuie să existe două rate, la alegerea municipalității sau va fi posibil să se prevadă plata într-o singură soluție, până la 16 iunie.