Decretul „destinație Italia”, Decretul legislativ 145 din 23 decembrie 2013 a introdus modificări importante în ceea ce privește APE, certificatul de performanță energetică a clădirilor , atât în ceea ce privește nulitatea actelor stipulate fără plângere, cât și pentru aceeași acte care necesită APE, create pentru a înlocui ACE.
În special, decretul a eliminat sancțiunea prevăzută pentru nulitatea actelor de transfer de bunuri imobile , în care este obligatoriu atașarea APE, dar numai în cazuri specifice, adică numai pentru acele contracte stipulate în perioada de la 4 august 2013 începând cu 24 decembrie 2013. Practic toate actele de transfer cu titlu oneros și de închiriere a clădirilor fără plângerea APE ar fi nule, dar nu este cazul celor stipulate în perioada 4 august - 24 decembrie 2013, conform decretului " destinație Italia ". Un fel de mini-amnistie care poate fi solicitată de una dintre părțile la contract, cu condiția ca nulitatea contractului să nu fi fost deja declarată cu o hotărâre definitivă. Mini amnistia are totuși un preț, adică trebuiesă plătească o sancțiune pecuniară , cunoscută sub numele de „sancțiunea pentru neatasarea APE”, care variază de la 1000 la 4000 de euro.
Cealaltă noutate introdusă prin decretul de lege nr. 145 din 2013, se referă la obligația de a atașa și livra certificatul numai pentru actele de transfer de bunuri imobiliare cu titlu oneros și pentru noi contracte de închiriere privind clădiri întregi și nu unități imobiliare individuale. Prin urmare, APE trebuie atașat de la 24 decembrie 2013, data intrării în vigoare a decretului pentru destinația Italia, numai pentru noile contracte de închiriere a unor clădiri întregi. Pentru toate contractele semnate pentru prima dată care au o durată de cel puțin 30 de zile pe an, rămâne doar obligația proprietarului de a-și informa chiriașul despre performanța energetică a proprietății închiriate, în momentul în care încep negocierile. , fără nicio acuzație a APE.