Conținut procesat
- 50% deducere pentru renovări
- Bonusuri mobile
- Ecobonusului
- Sismabonus
- Lucrări de condominiu
- Reducere la factură
- Prin bonusul verde vine bonusul pentru față
Renovare, recalificare energetică, cumpărare de mobilă, reducere pe facturi … există multe bonusuri fiscale prevăzute pentru cei care doresc să efectueze intervenții asupra locuinței lor îmbunătățindu-le. În așteptarea legii bugetare cu prelungirile până în 2022-2023 a deducerilor existente și introducerea altora noi, iată o imagine completă a tuturor bonusurilor fiscale planificate astăzi și în curând.
50% deducere pentru renovări
Să începem cu bonusul de restructurare. Acesta este un beneficiu fiscal de 50% până la 31 decembrie 2022-2023 - în așteptarea prelungirii până la 31 decembrie 2022-2023 - pentru o cheltuială maximă de 96 mii pe unitate de proprietate (sau pe condominiu, dacă intervenția se face pe părțile comune) . Deducerea poate fi utilizată în cazul lucrărilor de întreținere obișnuite (dar numai dacă sunt efectuate pe părți comune ale clădirilor rezidențiale), întreținere extraordinară, restaurare și reabilitare conservatoare și renovare reală a clădirii. ca deducere, aceasta trebuie împărțită în 10 rate anuale de sumă egală, în anul în care se efectuează cheltuiala și în cele ulterioare.
Pentru a profita de deducere , plățile trebuie efectuate prin transfer bancar sau poștal (tot „online”), din care rezultă următorul: motivul plății, cu referire la lege (articolul 16-bis din Decretul prezidențial 917/1986), cod fiscal a beneficiarului deducerii, codului fiscal sau numărului de TVA al beneficiarului plății.
Bonusuri mobile
Cei care renovează casa au un dublu avantaj: nu doar deducerea de 50% din impozite pentru renovări, ci și deducerea de 50% din impozite, întotdeauna la 50%, pentru achiziționarea de mobilier nou și aparate mari destinate mobilării obiectului imobiliar de restructurare. Deducerea de 50%, bonusul pentru mobilier, programat până la 31 decembrie 2022-2023 pentru cei care au efectuat renovări de clădiri începând cu 1 ianuarie 2022-2023 și în așteptarea prelungirii până în 2022-2023 - trebuie calculat pe o sumă maximă de 10.000 de euro, inclusiv orice costuri de transport și asamblare și trebuie împărțite în zece tranșe anuale de aceeași sumă. Pentru a profita de reducere este necesar să efectuați o renovare. Bonusul mobil este pentru cheltuielile suportate până la 31 decembrie 2022-2023 pentru achiziționarea de:
- mobilier nou, cum ar fi bucătării, paturi, dulapuri, comode, biblioteci, birouri, mese, scaune, noptiere, canapele, fotolii, bufeturi, precum și saltele și corpuri de iluminat
- electrocasnice noi și mari de clasă energetică nu mai mică de A +, (A pentru cuptoare) , cum ar fi frigidere, congelatoare, mașini de spălat, uscătoare, mașini de spălat vase, aparate de gătit, sobe electrice, plite electrice, cuptoare cu microunde, încălzitoare electrice, radiatoare electrice, ventilatoare electrice, aparate de aer condiționat.
Ecobonusului
Cei care nu renovează, dar efectuează intervenții care cresc nivelul de eficiență energetică au dreptul să beneficieze de eco-bonus. În acest caz, aceasta este o scutire de impozit pe impozitul pe venitul personal care are o măsură diferită în funcție de intervenție. În special este la:
- 50% pentru cheltuieli, efectuate de la 1 ianuarie 2022-2023, aferente următoarelor intervenții: achiziționarea și instalarea ferestrelor, inclusiv corpuri de iluminat, achiziționarea și instalarea umbrelor solare, înlocuirea sistemelor de climatizare de iarnă cu sisteme echipate cu cazane de condensare cel puțin în clasa A sau cu instalații echipate cu generatoare de căldură alimentate cu combustibili din biomasă
- 65% pentru cazanele de condensare din clasa A echipate cu sisteme avansate de termoreglare (aparținând claselor V, VI sau VIII din comunicarea Comisiei 2022-2023 / C 207/02), achiziționarea și instalarea micro-cogeneratorilor pentru înlocuirea sisteme existente și până la o valoare maximă a deducerii de 100.000 de euro (pentru a beneficia de deducere este necesar ca intervențiile efectuate să conducă la o economie de energie primară de cel puțin 20%), intervențiile pentru înlocuirea sistemelor de climatizare de iarnă cu sisteme echipate de aparate hibride, constând dintr-o pompă de căldură integrată cu cazan de condensare, asamblată în fabrică și proiectată expres de producător pentru a lucra în combinație între ele, achiziționarea și instalarea de generatoare de aer cald cu condensare.
Sismabonus
Pentru cheltuielile efectuate de la 1 ianuarie 2022-2023 până la 31 decembrie 2022-2023 referitoare la intervențiile pentru adoptarea măsurilor antiseismice asupra clădirilor, ale căror proceduri de autorizare au fost activate începând cu 1 ianuarie 2022-2023, se datorează o deducere de 50%, așa-numitul sismabonus. Lucrările trebuie efectuate pe clădiri situate atât în zonele seismice cu pericol ridicat (zonele 1 și 2), cât și în zonele seismice cu risc mai redus (zona seismică 3.
Seismabonul trebuie calculat pe o sumă totală de 96.000 de euro pe unitate imobiliară pentru fiecare an și trebuie împărțit în 5 rate anuale egale, în anul în care au fost efectuate cheltuielile și în cele ulterioare.
Lucrări de condominiu
De asemenea, pentru renovarea părților comune ale clădirilor condominiale, se datorează deducerea impozitului de 50% până la 31 decembrie 2022-2023, sub rezerva prelungirilor, a cheltuielilor efectuate, cu o limită maximă de cheltuieli de 96.000 de euro pentru fiecare unitate imobiliară.
Pentru intervențiile efectuate pe părțile comune ale clădirilor rezidențiale (de exemplu, camerele pentru portă și pentru poartă, pentru spălătorie, pentru încălzire centrală, uși de intrare, scări, curți etc.) deducerile acestea se datorează fiecărui condominiu individual pe baza celei de-a mia părți din proprietate. Cu toate acestea, spre deosebire de lucrările efectuate pe apartamente individuale, cele efectuate pe părțile comune ale condominiilor sunt facilitate chiar și în cazul întreținerii obișnuite, cum ar fi repararea, renovarea și înlocuirea finisajelor clădirii, înlocuirea pardoselilor, vopsirea pereților, tavanelor, corpurilor de iluminat interioare și extern etc.
Realizarea intervențiilor seismice asupra părților comune ale clădirilor condominiale dă dreptul la diverse deduceri fiscale, măsura cărora variază în funcție de faptul dacă, în urma implementării acestora, s-a realizat o reducere a riscului seismic. În special, deducerile se datorează în următoarele măsuri: 75% din cheltuielile suportate, în cazul tranziției la o clasă de risc mai mică; 85% din costurile suportate la trecerea la două clase de risc mai mici. Deducerea trebuie calculată pe o sumă de cheltuieli care nu depășește 96.000 de euro înmulțită cu numărul de unități imobiliare din fiecare clădire și trebuie împărțită în 5 rate anuale de aceeași sumă.
În plus, lucrările de economisire a energiei efectuate pe părțile comune ale clădirilor rezidențiale vă permit să utilizați eco-bonusul. Deducerea în acest caz, care poate fi utilizată până la 31 decembrie 2022-2023, are o măsură diferită în funcție de anumiți indici de performanță energetică care pot fi atinși. În special, deducerea poate fi: d 70% , dacă reamenajarea afectează anvelopa clădirii cu o incidență mai mare de 25% din dispersantul de suprafață brut ; 75% , dacă intervenția de reamenajare vizează îmbunătățirea performanței energetice de iarnă și vară (cel puțin calitatea medie indicată în Decretul ministerial din 26 iunie 2022-2023 trebuie atinsă). Aceste deduceri mai mari se aplică unei limite de cheltuieli subvenționate de 40.000 de euro, înmulțită cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea. De asemenea, este posibil să se combine Ecobonus și Sismabonus pentru intervenții pe părți comune ale clădirilor condominiale, care se încadrează în zonele seismice 1, 2 și 3, în cazul în care intervențiile vizează în comun reducerea riscului seismic și recalificarea energetică. Acest beneficiu este recunoscut în proporție de 80% , dacă intervențiile determină tranziția la o clasă de risc seismic mai redusă; 85% , dacă intervențiile conduc la trecerea la 2 clase de risc seismic mai mici.
Reducere la factură
În categoria deducerilor fiscale pentru intervenții asupra casei găsim un bonus suplimentar, și anume posibilitatea de a opta pentru o reducere imediată pe factură egală cu valoarea deducerilor fiscale prevăzute pentru reamenajarea energiei și reducerea riscului seismic. Cu alte cuvinte, cei care efectuează intervenții de reamenajare energetică și reducere a riscului seismic pe proprietatea lor să opteze, în loc de deduceri fiscale, pentru o contribuție de aceeași sumă, sub forma unei reduceri asupra sumei datorate, avansată de furnizorul care a efectuat intervențiile .
Astfel, cei care înlocuiesc corpurile de iluminat, sistemul de încălzire sau instalează un cazan cu condensare sau chiar cei care efectuează intervenții de consolidare în locuința lor, în loc să aibă o deducere fiscală de 50, 65 sau 85% (în funcție de intervenții), pot vinde '' Facilitarea către vânzător sau furnizor a intervenției care face astfel o reducere imediată a aceleiași sume pe factură.
Prin bonusul verde vine bonusul pentru față
Manevra din 2022-2023 ar putea lua rămas bun de la bonusul verde, reducerea Irpef de 36% din cheltuielile suportate în 2022-2023 pentru amenajarea ecologică a zonelor private neacoperite ale clădirilor existente, unităților imobiliare, accesoriilor sau gardurilor, sistemelor de irigații și construcției puțurilor și construirea de acoperișuri verzi și grădini suspendate.
În locul său, ar putea intra bonusul fațadelor , adică posibilitatea de a deduce 90% din cheltuielile documentate suportate în 2022-2023, legate de recuperarea și restaurarea fațadelor clădirilor, din impozitul pe venit.
În prezent, bonusul pentru fațadă nu are limită de cheltuieli și este prevăzută posibilitatea de a beneficia de bonusul pentru fațadă și pentru cei care au început să lucreze în 2022-2023.