Conținut procesat
- Balance imu e tasi: când nu plătești
- Imu și Tasi: cum sunt calculate
- Imu nou din 2022-2023?
Următorul 16 decembrie este ultima zi pentru a plăti soldul IMU și Tasi datorate pentru 2022-2023. Proprietarii primelor locuințe, destinate ca reședință principală, care se încadrează în categoriile cadastrale de lux sau valoare (A1, A8 și A9) și ale locuințelor secundare, indiferent de categoria cadastrală, sunt obligați să plătească.
Balance imu e tasi: când nu plătești
Prin urmare, Imu și Tasi, impozitul municipal pe servicii indivizibile, nu sunt datorate dacă reședința principală se încadrează în categoria cadastrală:
- Clădire rezidențială A2
- A3 locuințe economice
- A4 locuințe populare
- Carcasă ultra-populară A5
- A6 locuințe rurale
- Case A7 în vile mici.
Totuși, Tasi, spre deosebire de Imu, se aplică nu numai proprietarilor, ci și proprietarilor proprietăților, deci, de exemplu, chiriașilor. Cu toate acestea, aceștia din urmă plătesc numai dacă proprietatea închiriată este folosită ca reședință principală și este de categoria cadastrală A1, A8 și A9. În acest caz, chiriașul plătește o rată de impozitare cuprinsă între 10 și 30% în funcție de ceea ce este decis de municipalitatea lor, în timp ce partea rămasă este suportată de proprietar.
Imu și Tasi: cum sunt calculate
Regulile pentru calcularea Imu și Tasi sunt aceleași: în primul rând, trebuie identificată baza impozabilă, care este dată de venitul cadastral al proprietății reevaluate cu 5%. Coeficienții solicitați de lege trebuie să fie înmulțiți cu valoarea obținută, care sunt:
- 160 pentru casele de tip: impunătoare, civile, economice, populare, ultra-populare, rurale, vile mici, vile, castele, palate cu un merit artistic sau istoric remarcabil, cazare tipică a locurilor (categorie cadastrală de la A / 1 la A / 11 - exclusă A / 10)
- 80 pentru birouri sau studiouri private (categoria A10)
- 140 pentru internate și internate, case de bătrâni și spitale non-profit, închisori și reformatoare, birouri publice, școli și laboratoare, biblioteci, muzee, galerii, academii, cluburi (categoria cadastrală de la b1 la b8)
- 55 pentru magazine și magazine (categoria cadastrală c1)
Ratele stabilite de municipalități se aplică apoi valorii obținute prin înmulțirea venitului cadastral reevaluat de 5% cu coeficientul stabilit de lege, care trebuie publicat într-o secțiune specifică a site-ului web al Ministerului Finanțelor. Calculul celei de a doua tranșe, din cauza la 16 decembrie, va trebui să se facă pornind de la noile rate aprobate de municipalități sau de cele stabilite anul trecut și nu au fost actualizate de 31 mai 2022-2023.
Imu nou din 2022-2023?
Termenul limită de 16 decembrie pentru soldul IMU și Tasi cu aceste reguli ar putea fi ultimul de vreme ce în manevra bugetară 2022-2023, fiind aprobat, ar putea intra așa-numitul nou IMU care încorporează Tasi. Rămâne scutirea pentru prima locuință care nu este luxoasă sau valoroasă. Dacă, pe de altă parte, proprietatea se încadrează în categoriile cadastrale A1, A8 și A9, rata de bază ar putea merge de la 7,6 la 8,6 la mie. Iar primarii îl vor putea mări până la maximum 10,6 la mie. Mai mult, în 2022-2023, municipalitățile care au adoptat deja rata maximă pot decide asupra unei creșteri suplimentare până la 11,4 la mie.