Mansarda: multe avantaje, inclusiv cele economice: analiza pieței

Cumpărarea unei mansarde sau chiar mai bine a unei mansarde pentru a fi transformată în mansardă este o investiție reală. Mansardele și mansardele exprimă cele mai mari valori pe metru pătrat în oferta globală a unităților imobiliare rezidențiale din țara noastră. Iar atunci când proiectul de reamenajare este de calitate, valoarea unității imobiliare crește semnificativ . Fără a uita posibilitatea deducerii fiscale a costurilor de restructurare. Numărul mansardelor oferite pe piața imobiliară națională reprezintă 5% din totalul unităților de vânzare. Iar prețul mediu pe metru pătrat al unei mansarde, atât în ​​oraș, cât și în provincie, este cu 943 e / metri pătrați mai mare decât cel al unei unități imobiliare de alt tip . Dar mansardele și unitățile imobiliare cu mansardă auperioade de vânzare mai mici de un an: în special, majoritatea mansardelor și mansardelor (aproximativ 40%) sunt vândute în mai puțin de 3 luni (comparativ cu cele 9,4 luni în luni necesare pentru alte tipuri de unități imobiliare). Acestea, datele au rezultat dintr-o cercetare efectuată la nivel național de Laboratorul Gesti.Tec al Politecnico di Milano care a analizat soluțiile arhitecturale inovatoare în reamenajarea mansardelor și comoditatea investițiilor în acest domeniu, în comparație cu alte tipuri de investiții imobiliare. Cercetarea a continuat prin analiza muncii a 195 de designeri: din 100 de proiecte derulate în ultimii doi ani din eșantionul analizat, 18% se referă la reamenajarea unei mansarde. După calcul, prețul de vânzare al unei mansarde, conform analizei ofertei de piață, este în medie de aproximativ 2.000 e / mp. Adăugând costurile de renovare (în medie 2.819 e / mp) la valoarea de cumpărare și comparând această valoare cu prețul mediu de vânzare al unei mansarde (în medie 3.923 e / mp), se obține o creștere de 39%. Citiți proiectele și renovările mansardei Citiți proiectele și renovările mansardelor