TVA cu reducere de 10%: când se aplică? Atenție la „active semnificative”

Cuprins:

Anonim
Când este posibil să beneficiați de cota redusă de TVA de 10%? Depinde în primul rând de tipul de intervenție. Dar există mai mulți factori de luat în considerare.

Conținut procesat

  • întreținere obișnuită și extraordinară: TVA la 10% și 22%
  • Care sunt activele semnificative
  • Lista activelor semnificative
  • 10% numai dacă cumpărați compania
  • Lucrări subcontractate: 22% către companie, 10% către client
Tariful care trebuie adăugat la factura pentru furnizarea de servicii și furnizarea de bunuri depinde de tipul de intervenție efectuată . De fapt, dacă TVA este întotdeauna redusă la 10% pentru lucrările de renovare, restaurare și reabilitare (cu excepția costurilor materiilor prime și a semifabricatelor), pentru cele în loc de întreținere este necesar să se facă distincții.

întreținere obișnuită și extraordinară: TVA la 10% și 22%

Costuri pentru lucrările clasificate ca întreținere obișnuită și extraordinară (pe baza literelor a) și b) ale art. 3 din Decretul nr. 380 din 6 iunie 2001 - Consolidated Building Act) beneficiază de TVA redusă cu 10%, dar numai pentru o parte . Să vedem în detaliu:

  • pentru prestarea serviciilor, TVA se aplică la 10%
  • TVA este de 10% la livrarea de către contractant a bunurilor NON-semnificative
  • la livrarea de către contractant a bunurilor semnificative, TVA este de 10% numai până la costul prestării serviciilor, considerat net din costul bunurilor în sine. Înseamnă că costul total (furnizarea de servicii + furnizarea de bunuri) trebuie scăzut din cel al bunurilor semnificative. Pe cifra rezultată se aplică TVA de 10%. În timp ce se referă la diferența dintre costul bunurilor semnificative și această cifră rezultată, se aplică TVA la 22%.

Să luăm un exemplu pentru a clarifica

Costul total al intervenției: 10.000 de euro

Costul prestării serviciului: 4.000 de euro

Costul activelor semnificative: 6.000 de euro

10.000 - 6.000 = 4.000 de euro (cota din costul activelor semnificative cărora li se aplică 10% TVA).

6.000 - 4.000 = 2.000 (cota din costul activelor semnificative cărora li se aplică 22% TVA)

Care sunt activele semnificative

Bunuri semnificative sunt acele produse considerate a avea o valoare semnificativă, precis, pentru casă. Definirea și identificarea acestora se datorează Decretului Ministerului Finanțelor din 29 decembrie 1999, publicat în Monitorul Oficial nr. 306 din 31/12/1999 („Identificarea activelor care constituie o parte semnificativă din valoarea livrărilor efectuate în contextul intervențiilor pentru recuperarea fondului imobiliar efectuate pe clădiri în principal pentru uz rezidențial, în conformitate cu art. 7, paragraful 1, litera b ), a legii nr. 488 din 1999. ")

Lista activelor semnificative

  • ascensoare și palanuri
  • corpuri de iluminat externe și interne
  • cazane
  • interfoane video
  • echipamente de climatizare și reciclare
  • corpuri de baie și accesorii
  • sisteme de securitate.

10% numai dacă cumpărați compania

TVA redusă cu 10% nu poate fi aplicată materialelor sau bunurilor furnizate de o altă persoană decât cea care efectuează lucrările și nici măcar materialelor sau bunurilor achiziționate direct de la client.

Lucrări subcontractate: 22% către companie, 10% către client

Furnizarea de servicii de către subcontractanți către contractant este, de asemenea, exclusă din regimul tarifelor reduse. În acest caz, subcontractantul trebuie să factureze cu cota de TVA de 22% companiei principale care, ulterior, va factura serviciul către client cu TVA la 10% (în mod firesc dacă există cerințe și condiții pentru a face acest lucru).