Conținut procesat
- În primul rând: verificați acoperișul
- Acoperișul se repară apoi
- Dacă trebuie să înlocuiți acoperișul
- Există azbest? Se numește Municipalitate
Toate acoperișurile sunt compuse dintr-o parte exterioară, mantaua și o parte subiacentă, cu izolație, impermeabilizare și structură portantă . Daunele găsite pe un acoperiș sunt legate în primul rând de stratul exterior - mantaua - care este cel mai expus, supus unei munci extenuante. De îndată ce cedează într-un anumit moment, simptomele problemei se manifestă în mediile subiacente cu apariția de umiditate, mucegai sau, mai rău, cu infiltrații. Eșecurile nu privesc cu greu structura , deoarece, dacă este bine protejată, poate fi chiar eternă; cu excepția cazurilor în care un mic defect al mantalei de-a lungul anilor creează, de asemenea, unele daune structurii.
În primul rând: verificați acoperișul
O inspecție atentă a acoperișului, direct din manta și, de asemenea, din partea internă a mansardei, permite verificarea stării de conservare a elementelor și verificarea faptului că suprafața exterioară este continuă și uniformă. Este esențial ca plăcile să fie intacte, să nu fie crăpate și bine așezate una lângă alta; că nu există depozite sau orice altceva care, în timp, se introduce între piesele individuale, provocând infiltrații în timp. Apoi trebuie verificată eficiența canalelor de scurgere (jgheaburi și burlane).
Acoperișul se repară apoi
Repozitionarea și înlocuirea individuale deteriorate dale este numit punct de vedere tehnic „ recurs “ și este o intervenție care are metode diferite , în funcție de acoperișuri. Intervențiile de întreținere se limitează în mod normal la înlocuirea pieselor rupte și a celor adiacente, pentru a garanta recuperarea unei suprafețe mai mari decât cea deteriorată. Cu toate acestea, acest lucru se aplică numai acoperișurilor realizate cu elemente mici, cum ar fi țiglele și țiglele îndoite; ar trebui să se facă un discurs diferit pentru cele realizate cu panouri metalice, care în schimb ar putea necesita înlocuirea unor porțiuni mai mari. Pentru reparații, în general, nu sunt necesare consimțământul sau practicile de construcție; înțelegându-se însă că clasificarea lucrărilor de construcții este stabilită de municipalități. Poate fi necesar să urmați procedura birocratică cerută de legislația privind siguranța. Deoarece este necesar să se permită funcționarea în absența riscurilor, dacă nu sunt deja prezente, sunt pregătite „liniile de viață”, adică acele cabluri întinse pe crestele acoperișurilor care permit ancorarea lucrătorilor.
Dacă trebuie să înlocuiți acoperișul
Datorită sistemelor moderne de construcție și a sculelor actuale, acoperișul poate fi intervenit în orice moment al anului . De fapt, orice eveniment meteorologic este depășit prin efectuarea lucrărilor pe porțiuni și folosind foi specifice pentru a proteja partea „deschisă”. În anumite situații, un acoperiș temporar este utilizat pentru a acoperi șantierul.
Reabilitarea totală sau parțială și înlocuirea acoperișului, chiar și pentru intervenții de consolidare, sunt de obicei clasificate ca „întreținere extraordinară” . În aceste cazuri , trebuie urmat procesul birocratic cerut de legislația locală. Trebuie să vă bazați în mod necesar pe un tehnician calificatpentru proiectare sau puteți merge direct la o companie specializată care oferă deseori un serviciu complet. Este bine să ne amintim că există reguli care trebuie respectate pentru executarea corectă a „noului” acoperiș și că, dacă spațiul de sub acoperiș este o locuință (camere încălzite) este necesar să se țină cont de parametrii prevăzuți de legile privind conținerea energiei .
Există azbest? Se numește Municipalitate
Nu mai este comercializabil, dar a fost folosit foarte mult, deci este obișnuit să găsești mai multe pe acoperișuri. Este necesar să se verifice starea de conservare, deoarece azbestul (interzis din 1992) este dăunător atunci când nu mai este compact și se destramă. Puteți contacta autoritatea locală de sănătate pentru o inspecție ; îndepărtarea trebuie să fie realizată, prin lege, de către firme specializate .
În colaborare cu arh. Diego Arcari, Milano