Conținut procesat
- A fost așa
- Demolări și construcții
- După renovare, casa de 90 de metri pătrați devine așa
- Cât costă renovările pentru 90 de metri pătrați
Pentru 90 de metri pătrați, un proiect cu intervenții menite să facă casa mai locuibilă: livingul devine mai mare, se obține o baie suplimentară, menținând în același timp cele trei dormitoare și bucătăria separată. Renovați finisajele de perete și podea, inclusiv baia existentă . Toate cu un buget limitat de cheltuieli: 550 de euro pe metru pătrat.
A fost așa
La fel ca multe case din trecut , apartamentul de 90 de metri pătrați cu patru camere a fost caracterizat de un coridor lung care s-a încheiat cu o încăpere de depozitare . Pe laturi, camerele erau distribuite, bucătăria era locuibilă și exista doar o baie . Această tipologie tradițională a penalizat metrajul pătrat și nu a permis separarea dintre spațiile de locuit și cele private .
Demolări și construcții
Cu o planificare atentă pentru creșterea spațiilor prin distribuirea lor într-un mod funcțional , a fost făcută și o listă detaliată a lucrărilor pentru a obține o estimare clară și completă de la companie. Aceasta este prima parte a estimării lucrărilor care va trebui făcută pentru a profita la maximum de spații.
După renovare, casa de 90 de metri pătrați devine așa
Spațiile au trecut de la patru la cinci și s-a adăugat o baie / spălătorie . Zona de living, bine separată de zona de dormit, a devenit o cameră dublă cu o bucătărie deschisă. În acest fel se recuperează cel puțin 5 metri pătrați anterior irosiți, lăsând neschimbate cele două dormitoare, respectiv de 14 metri pătrați și 15 metri pătrați.
- Camera de zi vechi a fost complet transformată într - un living modern, cu o sufragerie deschisă și o zonă de gătit . Care, în plus, poate deveni una cu sufrageria alăturată, lăsând ușa glisantă dintre cele două camere deschise.
- Baie nouă înlocuiește dulapuri. Pentru a avea un spațiu mai ușor, camera a fost mărită cu 1,75 metri pătrați spre coridor și minim spre dormitorul principal. Fără fereastră, dar cu ventilație forțată, este la standard, deoarece există celălalt serviciu ventilat într-un mod natural.
- Schimbați accesul la baia existentă care, din coridor, este mutată în noul studiu. Mobilierul este, de asemenea, reînnoit, utilizând mai bine spațiul de la capetele camerei.
- Prin simpla mișcare a unui perete, o parte a coridorului este integrată în vechea bucătărie . Veți obține o cameră de 10 metri pătrați destinată în prezent biroului de acasă , dar potrivită pentru a fi utilizată în viitor ca al 3-lea dormitor . În acest fel, au fost exploatați și recuperați alți 2,5 metri pătrați, care anterior erau de dezangajare.
- Spațiul de relaxare este cel dobândit grație proiectului: unul dintre dormitoare, deschis spre coridor, a fost transformat într-un mediu aerisit și bine luminat, care pare, de asemenea, mult mai mare. Cu o ușă nouă, este conectată direct la camera de zi adiacentă.
În acest moment, după ce au fost identificate toate domeniile în care au fost luate măsuri, nu mai rămâne decât să se verifice și să se analizeze în continuare costurile celei de-a doua părți a estimării lucrărilor , cele care descriu finisajele și toate sistemele avute în vedere în proiect.
Cât costă renovările pentru 90 de metri pătrați
| DEMOLĂRI / ÎNLĂTURĂRI | |
| Pregătirea șantierului | |
| Demolarea scândurilor interne în cărămizi groase perforate. 8 cm, inclusiv chituirea și bărbierirea porțiunii rămase, schele, coborârea la suprafața de încărcare, eliminarea molozului și transportul la depozit, 24 m2 | |
| Demolarea învelitorilor de țigle, inclusiv coborârea la suprafața de încărcare, eliminarea molozului și transportul la depozitul de deșeuri, 30 de metri pătrați | |
| Demolarea pardoselilor cu gresie, inclusiv coborârea la suprafața de încărcare, eliminarea molozului și transportul la depozitul de deșeuri autorizat, 92 m2 | |
| igienizare, inclusiv coborârea la podeaua de încărcare, eliminarea și transportul la depozitul de deșeuri | |
| Îndepărtarea ușilor, inclusiv a ferestrelor și plafoanelor, inclusiv coborârea la suprafața de încărcare, eliminarea și transportul la depozitul de deșeuri | |
| Total | |
| CLĂDIRI | |
| Nouă construcție de scânduri de cărămidă de 8 cm, inclusiv tencuială, de 25 metri pătrați | |
| Reconstrucția peretelui de deasupra ușilor după îndepărtarea traversei | |
| Furnizarea și instalarea tavanului fals din gips-carton impermeabil pentru băi, 10 m2 | |
| Furnizarea și instalarea tavanului fals din gips-carton, 6,3 mp | |
| Total | |
| LUCRĂRI DE Tencuială și Tencuială | |
| Restaurarea tencuielilor verticale (netezirea gipsului) după îndepărtarea tapetului, executarea urmelor și fundațiilor podelei în zonele supuse modificărilor sistemului | |
| Total | |
| FINALIZAREA LUCRĂRILOR | |
| Vopsire cu vopsea lavabilă, transpirantă, mată pe bază de apă, cu două straturi, inclusiv prepararea grundului cu un strat de soluție de întărire, inclusiv plafoane, culoarea aleasă de DL, inclusiv asistență pentru zidărie, 200 m2 | |
| Instalarea placării din gresie, 22 616 mp | |
| Amplasarea pardoselii din gresie, 54 mp | |
| Instalare preliminară de parchet de stejar prefabricat, dimensiune 18 × 180 cm, 38 m2 | |
| Furnizarea și instalarea unei plinte din lemn vopsit alb de 3 cm înălțime, pentru a fi introduse cu fixare din silicon, 80 m | |
| Total | |
| LUCRĂRI DE WINDOWS | |
| Furnizarea și instalarea ușii glisante de perete interioare din living și bucătărie, l 120 x H 290 cm | |
| Furnizarea și instalarea a 2 uși glisante de perete interior din lemn vopsit alb. L 70 x H 210 cm | |
| Furnizarea și instalarea ușii glisante de perete interior, din lemn vopsit alb, L 80 x H 210 cm | |
| Furnizarea și instalarea a 3 uși articulate din lemn vopsit alb, l 80 x H 210 cm | |
| Total | |
| SISTEM DE GAZĂ ȘI APĂ-SANITARĂ | |
| Modificarea sistemelor de gaz, apă și electricitate pentru mutarea bucătăriei, urmată de conectarea conform proiectului și indicarea DL | |
| Modificarea sistemului sanitar existent pentru baie, inclusiv instalarea de accesorii sanitare și robinete | |
| Nou sistem sanitar de apă cu 5 piese, instalare de fitinguri sanitare și robinete (inclusiv perete scăzut din gips-carton pentru a ascunde conducta de scurgere) | |
| Deplasare punctuală pentru radiator, inclusiv furnizarea și instalarea încălzitoarelor de prosoape verticale în baie | |
| Un punct nou pentru calorifere, inclusiv furnizarea și instalarea încălzitoarelor de prosoape verticale pentru băi | |
| Instalarea unei căi de duș din zidărie, inclusiv zidărie, cârpă impermeabilă cu scurgere, raft și zid de zidărie | |
| Total | |
| SISTEM ELECTRIC ȘI DE CLIMATIZARE | |
| Modificarea sistemului electric existent, după îndepărtarea liniilor electrice active în porțiunile demolate ale peretelui, construirea de noi puncte de lumină și alimentare pentru noii utilizatori și pentru noile prevederi de aparate electrocasnice, inclusiv lucrări de asistență pentru zidărie și restaurarea pereților pe șine deschise pentru noi trasee instalatii. 70 de puncte de lumină, inclusiv furnizarea și instalarea de cutii și plăci | |
| Furnizarea și instalarea unui sistem de climatizare cu conductă conform schemei prezentate pe planul falsului tavan | |
| Total | |