Conținut procesat
- Înălțimile minime necesare unui mezanin în casă
- Sisteme de construcție: diferitele tipuri de mezanin
- Ce spune legislația municipală
Pentru a construi un mezanin, de unde ar trebui să începi? Pentru a evalua fezabilitatea, a decide metoda de construcție, dimensiunile și caracteristicile noii structuri, este necesar să contactați un profesionist - arhitect sau inginer - care va efectua verificările pentru a asigura stabilitatea și capacitatea necesare. De asemenea, se va ocupa de toate verificările legate de aspectele de reglementare.
Înălțimile minime necesare unui mezanin în casă
Înainte de a construi un mezanin, trebuie mai întâi să verificați dacă camera în care doriți să o construiți este suficient de înaltă. Având în vedere că este nevoie de cel puțin 210 cm atât deasupra cât și dedesubtul suprafeței de mers și că acesta din urmă are în general o grosime minimă de 15 cm, se poate calcula că plafonul camerei trebuie să ajungă la cel puțin 435 cm. Aceasta este regula generală pentru a asigura un confort adecvat, precum și cerința cerută de majoritatea reglementărilor municipale în vigoare.
Sisteme de construcție: diferitele tipuri de mezanin
Mezaninele mai simple sunt formate din etaje care se sprijină pe un sistem orizontal format din grinzi și grinzi, susținute de stâlpi care pleacă de la podeaua camerei de mai jos. Structurile portante sunt, în general, din fier, în timp ce podeaua este alcătuită din panouri de lemn pe care este așezată acoperirea, care poate fi în diferite materiale, de la lemn la covor. În unele cazuri, în partea inferioară, structura mezaninului este ascunsă de o gips-carton sau lambriuri din lemn.
• Pentru a evita stâlpii de podea, care de multe ori interferează cu distribuția mediului subiacent, o alternativă este „atârnarea” mezaninului prin intermediul unor montanți care se agață de elementele structurale ale tavanului.
• Dacă sunt mici, se pot crea și mezaninuri suspendate, adică fără elemente de susținere verticale. În aceste cazuri, greutatea structurii este susținută de grinzi metalice așezate de la perete la perete, încorporate în pereți, care, în majoritatea cazurilor, sunt cele portante ale clădirii.
• Cu intervenții de entitate mai mare, urmând aceeași procedură care este utilizată pentru a crea plăcile clădirilor, este posibil să se construiască mezaninuri din beton armat sau beton luminat; cu toate acestea, acestea sunt în general soluții adoptate în faza de construcție a clădirii, mai dificile și mai complexe de adăugat ulterior.
Ce spune legislația municipală
Este necesar să se verifice dacă construcția unui mezanin este permisă de Regulamentele municipalității în care se află proprietatea; această legislație specifică, de asemenea, caracteristicile și criteriile care trebuie respectate.
• Regulamentul privind construcțiile din Milano permite, de exemplu, să construiască mezaninuri atâta timp cât există o înălțime de 210 cm atât deasupra cât și sub pasarelă și o latură complet deschisă către camera de dedesubt (parapetul trebuie să aibă o înălțime de cel puțin 110 cm) ; suprafața mezaninului nu trebuie să depășească, de asemenea, o treime din cea a camerei sau jumătate dacă înălțimea este de cel puțin 220 cm.
• În general, este necesar să se respecte rapoartele aeroiluminante (1/8 sau 1/10 în funcție de municipalitate) care se calculează prin adăugarea suprafeței mezaninului la cea a camerei în care este inserat. În Milano, mezaninurile cu o adâncime mai mică sau egală cu 180 cm, fără a aduce atingere tuturor celorlalte cerințe, nu pot fi numărate în suprafața camerei, deci nu există o creștere a GFA.
• Odată ce sa stabilit că mezaninul poate fi construit, este necesar să se verifice la birourile tehnice municipale competente dacă este necesar să se prezinte o practică de construcție.