Pentru a face față situației de urgență Coronavirus și dificultăților economice care decurg din aceasta cu blocarea și închiderea multor activități comerciale, au fost adoptate diferite măsuri, inclusiv posibilitatea de a solicita suspendarea plăților ipotecare pentru achiziționarea primei locuințe.
Suspendați plățile ipotecare: cine și cum o poate face
Decretul Cura Italia a specificat că angajații și lucrătorii independenți (în special: angajații, colaboratorii, subordonații și numerele de TVA) pot beneficia de această prevedere, fără nicio limită de venit stabilită de ISEE. Acești subiecți pot depune o cerere de suspendare a ratei împrumutului în cazul:
- încetarea locului de muncă subordonat pe termen nedeterminat sau fix
- disponibilizări mai lungi de 30 de zile;
- încetarea muncii cvasi-subordonate sau comerciale sau de agenție;
- moartea sau recunoașterea handicapului grav sau a invalidității civile peste 80;
- pentru lucrătorii independenți, reducerea cifrei de afaceri de peste 33% de la 21/2/2020.
Suspendarea este valabilă pentru o perioadă maximă de 18 luni și se limitează doar la ipoteci pentru achiziționarea primei locuințe și pentru proprietăți cu o valoare care nu depășește 250.000 de euro.
După cum prevede Conversia în lege a așa-numitului „decret de lichiditate” sau legea 27/2022-2023 publicată în Monitorul Oficial, următoarele sunt acum permise să fie suspendate:
- credite ipotecare de până la 400.000 mii
- împrumuturi acordate prin Fondul de garantare pentru achiziționarea de credite ipotecare pentru prima locuință , administrate de CONSAP spa.
În consecință, este disponibil un nou formular pentru a solicita suspendarea. Odată finalizat, acesta trebuie prezentat băncii dvs., care, la rândul său, va transmite solicitarea către Consap pentru aprobare.