Conținut procesat
- CE AVANTAJE
- SISTEMELE POSIBILE
- ÎN PRACTICĂ: CUM SE REALIZĂ
- Munca prestată de specialiști
- COSTURI ale acoperișului grădinii
Răspândirea acoperișului grădinii a început în cele mai vechi timpuri: celebre erau grădinile suspendate din Babilon sau acoperișul verde al mausoleului lui Augustus. În ciuda difuzării milenare și a utilizării pe scară largă astăzi în multe țări (gândiți-vă la case scandinave sau africane caracterizate de contexte climatice foarte diferite), acest sistem de izolație termo-acustică extrem de eficient a întâmpinat o anumită neîncredere în Italia. În schimb, există multe avantaje ale creării unei grădini pe acoperiș, atât din punct de vedere al confortului de locuit, cât și al celor economice : de fapt, acoperișurile grădinii beneficiază de stimulente fiscale.
CE AVANTAJE
Construirea unui acoperiș de grădină înseamnă dotarea casei dvs. cu un dispozitiv care vă permite să economisiți bani deoarece:
- izolează termic clădirea subiacentă ; de fapt, reduc pierderile de căldură în favoarea unui confort mai bun de viață, atât vara, cât și iarna, cresc capacitatea de a captura și reține apa de ploaie pentru a o reintroduce în atmosferă datorită unei evaporări ulterioare
- limitează poluarea fonică prin absorbția undelor sonore
- îmbunătățesc semnificativ climatul urban și impactul vizual
În plus - dacă sunt făcute conform reglementărilor actuale - vă permit să profitați de deduceri fiscale pentru intervenții care vizează realizarea de economii de energie.
SISTEMELE POSIBILE
Sistemele definite ca acoperișuri de grădină sau verzi pot fi de două tipuri: extinse sau intensive; ambele sunt potrivite pentru acoperișuri plate sau înclinate de până la 25% . Înclinări mai mari necesită soluții mai solicitante concepute ad hoc.
Sistem extins
Are un pachet redus în ceea ce privește grosimea și stratigrafia, aproximativ 16-18 cm.
Sunt potrivite pentru acoperișuri inaccesibile pe care nu există trecere de oameni și posibilitatea instalării unui sistem de irigare. Speciile care sunt cele mai potrivite pentru tapițarea suprafețelor sunt amestecurile de sedum.
Sistem intensiv Sistemul intensiv este de două tipuri: ușor și greu.
Cea ușoară este soluția care se apropie cel mai mult de gazonul tradițional verde; grosimile încep de la aproximativ 26 cm . Întreținerea acestui al doilea tip este mai solicitantă deoarece necesită irigare constantă și substanțe nutritive, prin urmare o accesibilitate ușoară. Pe lângă o manta ierboasă, pot fi plantate și plante de dimensiuni medii: totuși, aceasta înseamnă că grosimile atât ale pachetului de izolație, cât și ale stratului de sol sunt mai mari, pentru drenaj și pentru înrădăcinarea puieților.
Sistemul intensiv intens aparegrosimi decisiv mai mari capabile să reziste la trecerea oamenilor dar și a vehiculelor. Este rar folosit pentru acoperișurile de grădină, cu excepția cazului în care sunt soluții arhitecturale deosebite. Este mai caracteristic capacelor garajelor subterane.
ÎN PRACTICĂ: CUM SE REALIZĂ
Dacă sistemul de acoperiș de grădină trebuie să acopere un acoperiș înclinat (înclinare maximă de 25%) plasat peste o zonă rezidențială (nu garajul sau depozitul) pentru a-și îmbunătăți izolația termică, se poate accesa deducerea fiscală de 65%. .
Este necesar să contactați un tehnician calificat care se ocupă de certificarea energetică și o companie specializată. Companiile de instalare oferă adesea un serviciu "la cheie" care însoțește clientul de la proiectarea acoperișului grădinii până la finalizarea documentelor.
Primul pas, indiferent dacă este vorba de un acoperiș existent sau de o clădire nouă, este efectuarea unei verificări statice a structurilor, pentru a le evaluacapacitatea de a susține încărcăturile ambalajului : ceea ce afectează cel mai mult este greutatea saturată a apei, care este de aproximativ 115 kg / m2 pentru tipologia verde extinsă și începe de la 215 kg / m2 când vine vorba de intensitatea luminii.
Pentru a efectua lucrarea este necesar să vă bazați exclusiv pe companii specializate, din două motive. Primul este să rezolvați lucrarea într-un mod lucrător : o lucrare slab realizată ar putea provoca infiltrarea apei prin deschiderile din hidroizolație . În plus, compania furnizează și toate documentele necesare pentru accesarea deducerii fiscale. La finalul lucrării, tehnicianul calificat va trebui să întocmească un certificat de performanță energeticăpe unitatea imobiliară (APE) care demonstrează că performanța energetică a clădirii este mai bună decât în situația anterioară. Prin urmare, deducerea fiscală poate fi solicitată de la ENEA (Agenția Națională pentru Noi Tehnologii, Energie și Dezvoltare Economică Durabilă). În documentele care vor fi utilizate de către tehnicianul pentru a completa cererea de pe site - ul ENEA, precum și de către proprietarul pentru a avea acces la deducerea fiscală sunt:
- certificarea companiei instalarea noului grădina de pe acoperiș
- Certificatul de performanță energetică al unității imobiliare (APE) la sfârșitul intervenției;
- a facturilor ;
- copie a viramentelor bancare pentru plata lucrărilor ce urmează a fi efectuate, specificând motivul lucrării și referința legală
Practica deducerii fiscale trebuie finalizată în termen de 90 de zile de la terminarea lucrărilor sau de la plata ultimului transfer bancar. Documentele care vor fi atașate apoi pentru deducerea la declarația de impozitare vor fi păstrate timp de 10 ani pentru orice verificări de către Agenția pentru venituri.
COSTURI ale acoperișului grădinii
Un acoperiș extins de grădină poate costa de la 40 la 60 € / mp, în timp ce costul pentru tipul intensiv de lumină poate varia de la 65 la 75 € / mp, în funcție de plantele erbacee, tufișuri și arbuști mici pe care doriți să le plantați . Trebuie prevăzut un cost separat pentru APE (Certificat de performanță energetică) și pentru procedura pe care tehnicianul calificat o va efectua electronic pentru a înregistra intervenția pe site-ul ENEA.