Fotovoltaic: planta trebuie declarată la registrul funciar?

Pentru sistemele fotovoltaice cu o putere mai mare de 3 kilowați, stivuirea este obligatorie deoarece crește venitul cadastral al proprietății.

Cuprins
Pentru sistemele fotovoltaice cu o putere mai mare de 3 kilowați, stivuirea este obligatorie deoarece crește venitul cadastral al proprietății.

Sistemul fotovoltaic instalat pe acoperișul casei sau la sol trebuie să fie calificat drept anexă a casei și ca atare poate crește venitul cadastral pe care să se calculeze apoi impozitele pe casă precum iuc, tari, tasi și imu. O considerație care decurge din circulara nr. 36 din 2013 al Agenției de Venituri în care sistemele fotovoltaice minore erau scutite de obligația de înregistrare. Criteriul de referință pentru luarea în considerare a unui sistem fotovoltaic care deservesc nevoile unei familii și , ca atare , pentru a se califica ca o parte a clădirii care urmează să fie stivuite este puterea același sistem . De sineacest lucru este egal sau mai mare de 3 kilowați, sistemul trebuie să fie stivuit . Sub acest prag de putere, instalația este considerată modestă, deci, potrivit Agenției pentru venituri, nu este demnă de stivuire.
În plus, sistemele nu trebuie stivuite în cazul instalațiilor situate la sol, atunci când volumul identificat de întreaga zonă destinată intervenției (inclusiv, prin urmare, spațiile libere care împart panourile fotovoltaice) și înălțimea față de axa orizontală mediana panourilor în sine este mai mică de 150 de metri cubi .
În cazul în care planta ar trebui să crească profitabilitatea obișnuită a proprietății uneiprocent egal sau mai mare de 15%, venitul clădirii trebuie calculat luând în considerare prezența acestui sistem și ca atare există obligația de a stiva .

Centrala fotovoltaică Edison , al doilea cel mai mare operator energetic din Italia activ în producția și vânzarea de energie electrică și hidrocarburi. În sectorul energiei electrice, Edison poate conta pe o flotă de 47 de centrale hidroelectrice, 22 de centrale termoelectrice, 32 de parcuri eoliene, 9 câmpuri fotovoltaice și 1 centrală de biomasă pentru o putere totală de 7.700 MW. În 2013 Edison a produs 18,7 TWh cu o cotă de piață de 6,9% din producția națională.