Reglementările se schimbă și rămânem îndrăgostiți de vechile nume prin care erau numite lucrurile. Dar legea nu admite ignoranța și oricine trebuie să renoveze sau să facă diferite tipuri de lucrări de construcție trebuie să știe ce procedură solicită, chiar și pentru a contacta profesionistul potrivit.
Trebuie să trimiteți un SCIA pentru a demola o partiție din apartamentul dvs. sau doar o simplă comunicare către municipalitate? Complexitatea extremă de construirea reglementărilor de multe ori face dificil de înțeles procedurile care trebuie urmate de la caz la caz și desfășurarea activității într - o singură propria locuință poate testa răbdarea cetățenilor care se confruntă cu practicile birocratice care sunt configurate ca o cale reală obstacole. Regulile, formularele, documentația care trebuie depusă se modifică în funcție de regiune sau municipalitate; de multe ori trebuie să apeleze la diferite administrații pentru aceeași practică.
Și aici intervine decretul-lege Madia (dln 222 din 2022-2023), numit după ministrul pentru funcția publică care l-a redactat, care introduce un pachet de măsuri menite să simplifice și să garanteze cetățenilor și întreprinderilor certitudinea cu privire la normele de urmat pentru începe un loc de muncă acasă, cu anumite ore și un singur contor la care să apelezi.
Decretul conține lista intervențiilor în construcții și pentru fiecare dintre ele indică ce tip de practică trebuie prezentată sau dacă este o activitate gratuită care nu necesită nicio îndeplinire. Trebuie subliniat faptul că comunicarea de începere a lucrărilor (CIL) a fost eliminată și intervențiile pentru care această comunicare a fost prevăzută către municipalitate sunt acum considerate gratuite. Regiunile și municipalitățile trebuie să se adapteze noilor reguli până la 30 iunie 2022-2023.
Iată în detaliu ce calificări sunt necesare pentru cele mai frecvente intervenții în construcții :
- Întreținere obișnuită (intervenții privind reparațiile, reînnoirea și înlocuirea finisajelor și cele necesare integrării sau menținerii eficienței sistemelor tehnologice existente: nu este necesară calificarea ca activitate gratuită de construcție
- Întreținere extraordinară grea (intervenții ale clădirii pentru conservarea clădirii și asigurarea funcționalității acesteia, cum ar fi consolidarea, restaurarea și reînnoirea elementelor constitutive ale clădirii): SCIA
- Întreținere extraordinară ușoară (lucrările necesare pentru înlocuirea părților clădirilor sunt destinate fără a modifica volumul total al clădirilor și fără a exista modificări urbane semnificative în utilizarea intenționată): CILA este necesară
- Renovarea clădirii simplă sau ușoară (sunt lucrări precum restaurarea sau înlocuirea unor elemente constitutive ale clădirii, emiterea și modificarea de elemente și sisteme noi, atâta timp cât volumul total nu este mărit, forma nu este modificată de clădiri restricționate, nu există modificări de utilizare): activitate gratuită
- Restructurări grele care conduc la o organizare a clădirilor care este total sau parțial diferită de cea anterioară și care implică modificări ale volumului total al clădirilor: în acest caz este necesar Scia
- Restaurare și reabilitare ușoară conservatoare (inclusiv restaurarea și renovarea elementelor constitutive ale clădirii, inserarea elementelor accesorii și a sistemelor cerute de nevoile de utilizare): CILA
- Instalarea pompelor de căldură electrice se termină cu un profit nominal mai mic de 12 kw: activitate gratuită de construcție
- Eliminarea barierelor arhitecturale care nu implică construcția de ascensoare exterioare sau artefacte care modifică forma clădirii: activitate gratuită.