Încă un an pentru a profita de eco-bonus , deducerea fiscală pentru intervențiile asupra clădirilor în cea mai mare măsură, adică 65% pentru lucrările de economisire a energiei (cu caracteristici noi pentru condominii). Bonusul de restructurare de 50% a fost, de asemenea, prelungit. Bonusul mobil a fost, de asemenea, confirmat. Toate vor rămâne în vigoare până la 31 decembrie 2022-2023 datorită Legii bugetului.
Să rezumăm pe scurt aceste deduceri fiscale începând de la eco-bonus. Aceasta înseamnă posibilitatea deducerii a 65% din impozitul pe venitul personal datorat până la 31.12.2022-2023 pentru cei care efectuează o serie de lucrări pe proprietatea lor care vizează îmbunătățirea eficienței energetice. Aceste lucrări sunt în special:
- reducerea necesităților de energie pentru încălzire
- îmbunătățirea termică a clădirii (izolație - pardoseli - ferestre, inclusiv corpuri de iluminat)
- instalarea panourilor solare
- înlocuirea sistemelor de climatizare de iarnă.
65% eco-bonus este recunoscut , de asemenea , în caz de achiziționarea și instalarea de:
- ecrane solare indicate în Anexa M la Decretul legislativ nr. 311/2006 (până la o valoare maximă a deducerii de 60.000 euro) cu marcaj CE, dacă este cazul și cu caracteristici specifice (protecția unei suprafețe de sticlă, aplicare în mod integral cu anvelopa clădirii și care nu este asamblată și dezasamblată liber de utilizator , cu privire la aplicarea suprafeței vitrate în interior, exterior sau integrat, în combinație cu vitrare sau mobilier și tehnici autonome)
- sisteme de climatizare de iarnă echipate cu generatoare de căldură alimentate cu combustibili din biomasă (până la o valoare maximă a deducerii de 30.000 euro)
- dispozitive multimedia pentru controlul de la distanță a sistemelor de încălzire sau de producere a apei calde sau a sistemelor de aer condiționat din unitățile de locuințe, care vizează creșterea gradului de conștientizare a consumului de energie de către utilizatori și garantarea funcționării eficiente a sistemelor.
Cei care locuiesc într-un condominiu pot beneficia, de asemenea, de deducerea impozitului de 65%, dar numai dacă intervențiile sunt efectuate pe părțile comune ale unei clădiri rezidențiale, indicate în articolul 1117, numerele 1, 2 și 3 din Codul civil (terenul pe care „clădire, fundații, pereți principali, acoperișuri și acoperișuri plate, scări, uși de intrare, vestibuluri, arcade, curți, toate părțile clădirii necesare pentru uz comun, spațiile pentru cabană de poartă și pentru camerele portarului, ascensoare, fântâni, cisterne, canalizări etc.).
Cu toate acestea, de la 1 ianuarie până la 31 decembrie 2022-2023 pentru aceste lucrări, eco- bonusul este mărit în funcție de amploarea lucrărilor și de rezultatele obținute. Prin urmare, va începe de la 65%, la fel ca în casele individuale, dar poate crește la 70% dacă intervenția afectează cel puțin 25% din anvelopa clădirii, de exemplu atunci când clădirea este echipată cu un strat termic. Stimulentele pot ajunge la 75% în cazul în care intervenția duce la îmbunătățirea performanței energetice de iarnă și vară. Deducerea fiscală va fi apoi calculată pe o sumă de cheltuieli de până la 40 de mii de euro înmulțită cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea și rambursarea va avea loc în cinci ani în loc de zece.
Regulile de utilizare a eco-bonusului rămân aceleași ca și în alți ani. Cheltuielile trebuie plătite prin transfer bancar sau poștal, indicând motivul plății, codul fiscal al beneficiului deducerii (codul fiscal al condominiului în cazul lucrărilor la piese comune) și codul fiscal sau numărul de TVA al companiei care efectuează lucrarea . Banca sau oficiul poștal aplică apoi o reținere la sursă de 8% la transfer.
În ceea ce privește documentele care trebuie deținute, acestea sunt:
- o serie întocmită de un tehnician calificat care permite să demonstreze că intervenția efectuată respectă cerințele tehnice solicitate
- certificat de certificare (sau calificare) energetică care include date referitoare la eficiența energetică a clădirii
- fișă informativă referitoare la intervențiile efectuate
În termen de 90 de zile de la sfârșitul lucrărilor (adică ziua testării intervenției efectuate), o copie a certificatului de certificare energetică sau a certificatului de calificare și a fișei de informații trebuie, de asemenea, trimise către Enea pe site-ul Enea (www.acs .enea.it) sau prin scrisoare recomandată cu primire simplă la adresa „ENEA - Departamentul mediului, schimbări globale și dezvoltare durabilă Via Anguillarese 301 - 00123 Santa Maria di Galeria (Roma) Trebuie indicată referința„ Deduceri fiscale - recalificare energetică ”.