Consiliul de Miniștri condus de premierul Renzi a aprobat decretul legislativ privind comisiile de recensământ pentru reforma cărții funciare . Dar ce se schimbă pentru proprietarii de proprietăți și când va avea loc trecerea de la camere la metri pătrați pentru a calcula venitul cadastral și, în consecință, impozitele pe casă ? Să fim clar.
Textul aprobat de MDC stabilește lungul drum al reformei cadastrale , stabilind regulile pentru componența și funcționarea comisiilor de recensământ care vor trebui să valideze criteriile pe care se vor baza noile calcule ale veniturilor cadastrale .
Din chiriile cadastrale sunt determinate impozitele pe proprietăți, precum imu și tasi, dar și taxa pe deșeuri, tari , așa că pentru proprietari va exista o revoluție întrucât evaluările cadastrale ale proprietăților se vor baza nu mai mult pe camere, ci pe metri pătrați . În termeni practici, însă, revoluția va avea loc deoarece vor fi reevaluate foarte mult casele de lux și de prestigiu , care în prezent plătesc chiar mai puțin decât ar trebui. În ciuda acestui fapt, angajamentul guvernului condus de premierul Matteo Renzi este, în orice caz, de a nu agrava sarcina fiscală și de a nu plăti mai multe impozite la nivel municipal .
Timpii de implementare a reformei cadastrale și trecerea definitivă de la camere la metri pătrați nu sunt însă scurți: vorbim de 3, dar și de 5 ani .
Procesul prevede că, după primul decret privind comisioanele de recensământ , trebuie aprobat un alt decret în care valoarea activului mediu al proprietății trebuie estimată pe baza valorii de piață măsurată de Observatorul pieței imobiliare (Omi) al „Agenția de venituri . În același mod, trebuie elaborat și un algoritm pentru a calcula chiria, nu mai pe baza camerelor, ci pe metri pătrați. Într-un al doilea moment, recensământul celor aproximativ 66 de milioane de proprietăți împrăștiate în orașe va începe pe baza noilor venituri, tot cu scopul de a scoate la iveală casele fantomă încă necunoscute autorităților fiscale .
Împotriva atribuirii noului venit cadastral, totuși, contribuabilul mai poate face apel în legitimă apărare în fața birourilor Agenției pentru venituri , în timp ce contestațiile reale vor fi adresate comisiilor fiscale .