Din acest an, proprietarul unei proprietăți care o acordă cu împrumut gratuit unui copil sau părinte poate beneficia de o reducere a imu-ului și a ratei de 50%. Noutatea este conținută în Legea stabilității din 2022-2023.
În primul rând, trebuie amintit că contractul de împrumut este acel tip de contract cu care o parte livrează altei bunuri mobile, imobile sau imobile, astfel încât să poată fi utilizat pentru un anumit timp și pentru o utilizare specifică, cu obligația de a returna lucru. Împrumutul este, în esență, gratuit, în sensul că proprietarul nu primește nimic din concesionarea proprietății rudei și o face din simplul spirit de liberalitate.
Cu toate acestea, el trebuie să plătească atât Imu, taxa municipală și Tasi, taxa municipală pe servicii indivizibile precum întreținerea drumurilor publice, iluminatul etc. Cu toate acestea, din acest an, el poate beneficia de o reducere de 50% a bazei de impozitare pe care să calculeze Imu și Tasi. Pentru a profita de reducere este necesar să respectați câteva cerințe legale care sunt:
- casa trebuie acordată cu împrumut gratuit rudelor în linie dreaptă în gradul I, deci numai părinților sau copiilor și nu fraților, nepoților sau soților;
- oricine primește proprietatea împrumutată trebuie să o folosească ca reședință principală, stabilind reședința și reședința înregistrată acolo
- proprietarul nu trebuie să fie în posesia altor locuințe secundare din același municipiu. Cu toate acestea - a precizat Agenția pentru venituri - poate beneficia de reducere și cei care dețin alte proprietăți nerezidențiale, cum ar fi magazine și terenuri.
În ceea ce privește înregistrarea contractului, trebuie plătită taxa de înregistrare de 200 de euro, utilizând formularul F23 și indicând codul fiscal „109T”, împreună cu două copii ale contractului semnat și original, aplicând ștampila de 16 taxe EURO. Contribuabilul trebuie să completeze și formularul 69, disponibil la același birou al agenției. Pentru contractele semnate în scris până la 16 ianuarie 2022-2023, termenul limită pentru înregistrarea la reducere a fost 4 februarie. Cu toate acestea, Ministerul Finanțelor a prevăzut un termen suplimentar pentru toți acei contribuabili care au încheiat contracte verbale de împrumut gratuit - majoritatea dintre aceștia - specificând că, în schimb, mai este timp până la 1 martie pentru a le înregistra pentru a beneficia de reducerea Imu și Tasi. .