Conținut procesat
- Cine trebuie să plătească IMU (+ Tasi)?
- Când plătiți pentru noul IMU?
- Plătesc IMU dacă o rudă locuiește în casă?
Cine trebuie să plătească IMU (+ Tasi)?
De la 01 ianuarie 2022-2023, IUC (Impozitul Municipal Unic) a fost desființat, care include: IMU, TASI și TARI . Dintre aceste trei taxe, Tari a fost menținut, Tasi a fost definitiv eliminat ca impozit separat, în timp ce UIM a fost reformulată.
Cu noua IMU, scutirea pentru reședința principală rămâne valabilă (cu excepția categoriilor superioare Cat. A1, case impunătoare A8 case în vile; castele E A9, palate cu merite artistice sau istorice remarcabile, proprietăți pentru care IMU se datorează) și pentru pertinența sa (câte una pentru fiecare dintre categoriile: depozite și încăperi C2; grajduri C6, grajduri, magazii, garaje (nonprofit); C7 magazii închise sau deschise). De exemplu, dacă casa principală are două beciuri și un garaj, casa, garajul și doar una dintre cele două beciuri vor fi considerate scutite de IMU.
Legea bugetară 2022-2023 a fuzionat TASI cu IMU, numită acum noua IMU. Această taxă se aplică în toate municipalitățile, cu excepția Friuli Venezia Giulia și în provinciile autonome Trento și Bolzano, care își mențin propria autonomie fiscală. Datele de expirare ale noii IMU sunt 16 iunie și 16 decembrie ale anului de referință. Cetățeanul poate decide întotdeauna să plătească toate impozitele cu o singură plată până la 16 iunie.
Plătesc IMU dacă o rudă locuiește în casă?
Există multe e-mailuri care ajung la noi de la oameni care nu știu cum să interpreteze legea cu privire la IMU în cazul lor specific. Iată o situație specială care poate afecta mulți, coproprietatea cu frați și surori a unuia sau mai multor apartamente în care locuiește doar unul dintre ei.
Întrebare: Soția mea deține (împreună cu sora, fratele și mama ei) două apartamente și două garaje (aceeași clădire), dar nu locuiește într-una dintre aceste proprietăți, ci locuiește cu mine în casa pe care o dețin. Apartamentele și garajele deținute de soția mea sunt ocupate de mama (un apartament) și fratele ei (al doilea apartament) cu garajele ca aparate electrocasnice. Soția mea nu lucrează, nu are alte venituri decât venitul imobiliar descris mai sus și este pe cheltuiala mea. El nu plătește IMU + TASI pe apartamentul mamei sale și garajul acestuia, dar plătește IMU + TASI pe apartamentul + garajul în care locuiește fratele său (care nu are alte proprietăți). Iată întrebarea: trebuie soția mea să indice toate proprietățile și datele aferente în declarația fiscală? În sensul impozitului pe veniturile personale, cum ar trebui să se comporte?
Răspuns: Întrebarea se referă la două aspecte inerente legii moștenirii: se presupune din întrebarea pusă că mama / soțul supraviețuitor locuiește în casa „conjugală”, adică proprietatea care aparține soțului supraviețuitor, în timp ce un al doilea (sau alte proprietăți) a fost împărțit în succesiune între cei trei copii și mamă în funcție de cotele ereditare.
În ceea ce privește prima proprietate, se poate presupune că mamei îi place să fie folosită ca fostă casă conjugală. Din acest motiv, ea trebuie, prin urmare, să o indice ea însăși în declarația fiscală și nu va trebui să plătească impozitul unic municipal (IMU).
În legătură cu a doua proprietate moștenită de la soț și copii, această unitate imobiliară trebuie înțeleasă în acest caz ca nefiind „disponibilă” soției cititorului, întrucât este acordată cu împrumut gratuit fratelui. Din acest motiv, fiecare moștenitor trebuie să o indice în declarație în funcție de procentele de moștenire care vor determina impozitele aferente în scopuri IRPEF. În scopuri IMU , cu excepția cazului în care municipalitatea în care se află proprietatea specifică altfel, chiar și în cazul (nespecificat în cerere) de acordare a împrumutului gratuit pentru utilizare fratelui, este obligat să plătească taxa municipală, deoarece o reducere de 50% a bazei de impozitare este permisă numai rudelor de gradul I. Mai general, de fapt, în cazul unităților imobiliare acordate cu împrumut gratuit, puteți beneficia de o reducere de 50% la baza de impozitare, cu condiția respectării condițiilor Legea stabilității 2022-2023 și Circularul 1 / DF din 17 februarie 2022-2023, care specifică metodele și reducerea egală cu jumătate din impozit.
Pe de altă parte, pentru proprietățile considerate „disponibile”, ambele IMU + TASI sunt plătite conform procedurilor stabilite de municipalitatea în care sunt situate proprietățile.
În cele din urmă, va trebui evaluat profesionistul responsabil de necesitatea depunerii declarației fiscale de către soția cititorului, dacă venitul cadastral al proprietății depășește valoarea de 500 de euro, așa cum este cerut de legislație pentru obligația de depunere. a declarativului.