A fost aprobată definitiv Legea bugetului 2022-2023 care prevede prelungirea până la 31 decembrie 2022-2023 a deducerilor fiscale pentru intervenții asupra clădirilor, a eco-bonusului de 65%, a deducerii Irpef de 50% pentru restructurare cu bonusul mobil aferent cu câteva știri cu privire la lucrările la condominii.
Eco-bonusul, deducerea Irpef de 65% pentru lucrările de eficiență energetică a unităților imobiliare individuale, este confirmată pentru încă un an. Intervențiile admise în unitate sunt:
- recalificarea energetică a clădirilor existente
- lucrează la anvelopa clădirii
- instalarea panourilor solare
- înlocuirea sistemelor de climatizare de iarnă
- achiziționarea și instalarea ecranelor solare enumerate în anexa M la Decretul legislativ nr. 311/2006
- achiziționarea și instalarea sistemelor de aer condiționat de iarnă echipate cu generatoare de căldură alimentate cu combustibili din biomasă.
În ceea ce privește funcționarea eficienței energeticeconstruit în condominii, bonusul va fi gradat în funcție de amploarea intervențiilor și de rezultatele obținute. Pornim de la deducerea Irpef de 65%, dar aceasta poate crește la 70% dacă intervenția afectează cel puțin 25% din anvelopa clădirii, de exemplu atunci când clădirea este echipată cu un strat termic. Eco-bonusul poate crește apoi la 75% dacă intervenția duce la o îmbunătățire a performanței energetice de iarnă și vară. Spre deosebire de deducerile pentru unitățile imobiliare individuale, aceste stimulente făcute pentru condominii vor fi valabile pentru cheltuielile efectuate de la 1 ianuarie 2022-2023 până la 31 decembrie 2022-2023. Deducerile vor fi calculate pe o sumă de cheltuieli de până la 40 mii euro înmulțită cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea. Rambursarea va avea loc în cinci ani în loc de zece.
Deducerea de 50% a impozitului pe venitul personal pentru lucrări de renovare , întreținere obișnuită - numai pe părțile comune ale clădirilor rezidențiale, întreținere extraordinară, restaurare și reabilitare conservatoare este valabilă până la 31 decembrie 2022-2023 pentru o sumă maximă de cheltuieli de 96 mii euro pe unitate de proprietate.
Pe lângă deducerea pentru lucrări de recuperare imobiliară, a fost extins și bonusul aferent mobilierului, deducerea de 50% din impozitul pe venitul personal pentru achiziționarea de mobilier nou și electrocasnice mari de clasă A (A + pentru cuptoare) destinate mobilării clădirii obiect de renovare. Pe de altă parte, nicio prelungire pentru bonusul de cupluri tinere, deducerea de 50% din impozitul pe venitul personal pentru achiziționarea de mobilier nou pentru cupluri tinere, căsătorite sau care locuiesc cel puțin trei ani care își cumpără prima casă.
Legea bugetului 2022-2023 a introdus o nouă deducere cunoscută sub numele de „ sismabonus“. Pentru cei care efectuează intervenții legate de adoptarea de măsuri antiseismice începând cu 1 ianuarie 2022-2023 până la 31 decembrie 2022-2023, este prevăzută o deducere fiscală de 50%, împărțită în cinci tranșe anuale de aceeași sumă în anul suportării cheltuielilor și în acele ulterior. Cutremurul bonus se aplică intervențiilor situate în zone seismice cu pericol ridicat (zonele 1 și 2), dar și clădirilor situate în zona seismică 3 (în care se pot produce cutremure puternice, dar rare). Deducerea crește la 70% dacă intervențiile efectuate permit o reducere a riscului seismic care determină trecerea la o clasă de risc mai mică, la 80% în schimb dacă intervenția duce la trecerea la două clase de risc mai mici.În cazul în care intervențiile referitoare la adoptarea măsurilor antiseismice se desfășoară pe părțile comune ale clădirilor condominiale, deducerile fiscale se datorează, respectiv, în limita a 75% la trecerea la o clasă de risc mai mică și 85% la trecerea la două clase de risc seismic mai mici.