Curtea Constituțională a respins din nou legea împotriva chiriilor negre prevăzute de legislatorcu consecința că locatarii care au raportat proprietarul locuinței sunt acum în pericol de a fi evacuați. Rezumând faptele, totul începe de la decretul legislativ nr. 23 din 2011 care prevedea posibilitatea locatarilor de a-și raporta proprietarii care au închiriat ilegal. În urma reclamației, chiriașul ar putea să înregistreze singur contractul de închiriere cu avantajul de a avea un contract de 4 + 4 de durată și aplicarea unei chirii anuale mai mici, adică egale cu triplul venitului cadastral, în plus 75% din actualizarea Istat din al doilea an. În practică, beneficii pentru chiriaș care se traduc în penalități grele pentru proprietarul proprietății închiriate în negru.
Cu toate acestea, Curtea Constituțională cu sentința nr. 50 din 2022-2023 a declarat aceste prevederi nelegitime, având în vedere că Guvernul în adoptarea decretului a depășit competențele sale cu consecința că contractele înregistrate de chiriași în urma plângerii după 6 iunie 2011 (adică la intrarea în vigoare a decretului) 23 din 2011) au fost nule, iar proprietarul casei ar putea continua evacuarea fără a suporta sancțiuni superioare.
Pentru a remedia această problemă, Guvernul cu Planul de Locuință (Legea nr. 80 din 23 mai 2022-2023 ) stabilise că, până la 31 decembrie 2022-2023, efectele produse și relațiile juridice apărute pe baza contractelor de închiriere înregistrat de chiriași, în temeiul decretului legislativ nr. 23.
Acum situația se schimbă din nou odată cu a doua respingere de către Curtea Constituțională cu sentința nr. 169 din 2022-2023 care a declarat neconstituțională această mini amnistie, cu consecința că până în prezent mulți chiriași care au denunțat negrii vor trebui să plătească restanțele chiriilor sau să se expună procedurilor de evacuare.