Bonusul pentru mobilier, deducerea din impozitul pe venitul personal pentru achiziționarea de mobilă și electrocasnice mari dintr-o clasă nu mai mică de A + (A pentru cuptoare) care vizează mobilarea clădirilor în curs de renovare, prelungită până la 31 decembrie 2022-2023, poate fi utilizată numai dacă se efectuează restaurarea patrimoniului clădirii.
În special, intervențiile în construcții care fac posibilă solicitarea deducerii fiscale - împărțite în 10 rate anuale de aceeași sumă și calculate la suma maximă de 10.000 de euro - sunt cele de întreținere extraordinară, restaurare, reabilitare conservatoare și renovare a clădirilor efectuate pe unități imobiliare individuale. Lucrările obișnuite de întreținere vă dau dreptul la bonusul pentru mobilier numai dacă sunt efectuate pe părți comune ale clădirilor rezidențiale.
Astfel, ca exemplu, lucrările extraordinare de întreținere pot include:
- instalarea de ascensoare și scări de siguranță
- construirea de toalete
- înlocuirea corpurilor de iluminat externe cu modificarea materialului sau a tipului de corp de iluminat
- renovarea scărilor și rampelor
- construcția de garduri, pereți de graniță și porți
- construirea scărilor interioare
- înlocuirea partițiilor interne fără a modifica tipul de proprietate.
Pe de altă parte, lucrări precum:
- modificarea fațadei
- construirea unei mansarde sau a unui balcon
- transformarea mansardei în mansardă sau a balconului în verandă
- deschiderea de noi usi si ferestre
- construirea de toalete în extinderea suprafețelor și volumelor existente.
În cele din urmă, în intervențiile de restaurare și reabilitare conservatoare asupra proprietății unice care dau dreptul la bonusul de mobilier găsim:
- reglarea înălțimilor podelelor în conformitate cu volumele existente
- refacerea aspectului istorico-arhitectural al unei clădiri.
Vopsirea pereților și tavanelor, înlocuirea podelelor și / sau a ramelor ferestrelor, reconstrucția tencuielii și înlocuirea plăcilor, porților sau ușilor sunt toate exemple de intervenții de întreținere de rutină pe părțile comune ale clădirilor rezidențiale care vă permit să vă bucurați de bonusuri mobile. Se subliniază faptul că, în acest caz, condominii au dreptul la deducere, fiecare pentru partea a mia, doar pentru bunurile cumpărate și destinate mobilării acestor părți de la deducerea pentru achiziționarea de mobilier și aparate mari pentru furnizarea propriu nemișcat.
Intervențiile care permit utilizarea bonusului de mobilier includ și înlocuirea cazanului. De fapt, este o intervenție directă pentru înlocuirea unei componente esențiale a sistemului de încălzire și, ca atare, se califică drept „întreținere extraordinară”, permițând astfel accesul la bonus, cu condiția ca economiile de energie să fie realizate cu noul cazan în comparație cu situația preexistentă.
Clarificarea a venit de la Agenția pentru venituri în scrisoarea circulară nr. 3 / E din 2 martie 2022-2023 cu care sunt furnizate explicații cu privire la deducerile fiscale care pot fi utilizate în declarația fiscală, modelul 730. Pe lângă bonusul pentru mobilier, Agenția oferă clarificări cu privire la deducerea impozitului pe venitul personal pentru lucrările de renovare a clădirilor care până la 31 decembrie 2022-2023 va fi utilizabil în proporție de 50%.
În special, se preconizează că înlocuirea corpurilor sanitare și în special a căzii cu o altă cadă cu ușă de deschidere sau cu o cutie de duș nu poate fi facilitată cu deducerea Irpef, deoarece acestea se referă la o intervenție obișnuită de întreținere care nu permite beneficiați de reducerea Irpef.
Pe de altă parte, deducerea poate fi utilizată dacă întreținerea de rutină unică face parte dintr-un loc de muncă mai mare. Deci, de exemplu, în cazul înlocuirii articolelor sanitare, dacă procedați la revizuirea completă a sistemelor sanitare de baie cu materiale noi, înlocuind și articolele sanitare, atunci vă puteți bucura de reducerea impozitului, deducerea de 50% a impozitului pe venitul personal până la 31 decembrie 2022-2023.