Știrile referitoare la deducerile fiscale asupra imobilelor provin din Decretul de creștere, Decretul legislativ nr. 34/2021, care conține „Măsuri urgente pentru creșterea economică și pentru rezolvarea unor situații specifice de criză”, în vigoare de la 1 mai 2022-2023. Să vedem în detaliu ce este.
Stimulent pentru achiziționarea de case antiseismice
Decretul de lege nr. 50 din 2022-2023 a oferit un nou stimulent pentru cei care cumpără case rezistente la cutremure. În special, acest stimulent prevede că următoarele intervenții pentru reducerea riscului seismic efectuate în municipiile care se află în zone clasificate ca „risc seismic 1” (identificate prin ordinul președintelui Consiliului de Miniștri nr. 3519 din 28 aprilie 2006) prin demolarea și reconstrucția clădirilor întregi, cei care cumpără proprietatea din clădirea reconstituită pot beneficia de o deducere egală cu:
- 75% din prețul de achiziție al unității imobiliare unice, raportat în actul public de vânzare, dacă implementarea intervențiilor are ca rezultat o reducere a riscului seismic care determină trecerea la o clasă de risc mai mică
- 85% din prețul unității imobiliare unice, rezultând în actul public de vânzare , dacă implementarea intervențiilor implică o reducere a riscului seismic care determină trecerea la două clase de risc mai mici.
Acum, Decretul de creștere a extins acest stimulent și se extinde la intervențiile efectuate în municipalitățile care se încadrează în zonele clasificate drept „ risc seismic” 2 și 3.
Eficiență energetică și stimulente de risc seismic
Decretul introduce, de asemenea, posibilitatea pentru cei care suportă costurile pentru intervențiile de eficiență energetică și pentru cei care vizează adoptarea măsurilor antiseismice de a primi o contribuție, avansată de furnizorul care a efectuat intervenția, sub forma unei reduceri asupra sumei datorate.. Practic înseamnă că contribuabilul care efectuează intervențiile în cauză are în față o alternativă: alege să beneficieze de bonusuri fiscale sau să aibă o reducere la costurile intervenției de către furnizor. Contribuția va fi apoi recuperată de la furnizor ca un credit fiscal de aceeași sumă, pentru a fi utilizat în compensare, în 5 tranșe anuale de aceeași sumă, fără a aplica limitele de compensare. În ceea ce privește modalitățile specifice de funcționare a acestei reduceri, sunt așteptate clarificări de la Agenția pentru venituri.