Conținut procesat
- Prima casă IMU în 2022-2023: plătiți sau nu?
- Calcul IMU
- Cum să plătiți IMU
Decembrie se apropie și odată cu acesta termenul limită pentru plata soldului datorat pentru 2022-2023 al IMU, impozitul municipal unic care se plătește pe proprietăți, pe 17 decembrie. Având în vedere acest eveniment important, iată un scurt vademecum cu toate cele mai importante informații.
Prima casă IMU în 2022-2023: plătiți sau nu?
IMU nu se datorează principalelor locuințe și accesoriilor aferente, cu excepția celor înregistrate în categoriile cadastrale de lux și prestigiu. Care este casa principală ? Pentru aceasta ne referim la acea proprietate în care proprietarul și familia acestuia locuiesc de obicei și își au reședința înregistrată. Impozitul se datorează atunci pentru reședința principală numai dacă se încadrează în categoria cadastrală de lux și / sau valoare, adică:
- A1 case impunătoare
- A8 locuințe în vile
- A9 castele, palate cu un remarcabil merit istoric sau artistic.
În consecință, taxa nu se datorează dacă reședința principală se încadrează în categoria cadastrală:
- Clădire rezidențială A2
- A3 locuințe economice
- A4 locuințe populare
- Carcasă ultra-populară A5
- A6 locuințe rurale
- Case A7 în vile mici.
Pentru alte proprietăți decât reședința principală, IMU se plătește întotdeauna indiferent de categoria cadastrală. Deci, a doua și a treia casă, atât vacante, cât și închiriate.
Prin urmare, la termenul din 17 decembrie 2022-2023 , proprietarii primelor case de lux și de prestigiu, a doua și a treia casă etc. sunt obligați să plătească indiferent de categoria cadastrală din care fac parte.
Calcul IMU
Cum se calculează IMU? Regulile sunt precise: în primul rând trebuie identificată baza de impozitare, care este dată de venitul cadastral al proprietății reevaluate cu 5%. Coeficienții solicitați de lege trebuie să fie înmulțiți cu valoarea obținută, care sunt:
- 160 pentru casele de tip: impunătoare, civile, economice, populare, ultra-populare, rurale, vile mici, vile, castele, palate cu un merit artistic sau istoric remarcabil, cazare tipică a locurilor (categorie cadastrală de la A / 1 la A / 11 - exclusă A / 10)
- 80 pentru birouri sau studiouri private (categoria A10)
- 140 pentru internate și internate, case de bătrâni și spitale non-profit, închisori și reformatoare, birouri publice, școli și laboratoare, biblioteci, muzee, galerii, academii, cluburi (categoria cadastrală de la b1 la b8)
- 55 pentru magazine și magazine (categoria cadastrală c1)
Ratele stabilite de municipalități se aplică apoi valorii obținute prin înmulțirea venitului cadastral reevaluat de 5% cu coeficientul stabilit de lege, care trebuie publicat într-o secțiune specifică a site-ului web al Ministerului Finanțelor. Calculul celei de a doua tranșe trebuie să se facă pornind de la noile rate aprobate de municipalități sau de cele stabilite anul trecut și nu au fost actualizate de 31 mai 2022-2023.
Cum să plătiți IMU
Contribuabilul este cel care alege să plătească cu modelul f24 sau cu bonul de cont curent poștal. Pentru cei care aleg să plătească cu formularul F24, disponibil online gratuit de pe site-ul Agenției de Venituri sau de la ghișeele autorizate, acesta trebuie completat foarte atent. În special, trebuie indicate codurile fiscale care sunt:
- „3912” pentru casa principală și accesoriile aferente
- „3913” pentru clădiri rurale de uz instrumental
- „3914” pentru pământ
- „3916” pentru construirea zonelor
- „3918” pentru celelalte clădiri.
Dacă, pe de altă parte, alegeți să plătiți impozitul cu buletine poștale pe hârtie, numărul contului curent este „1008857615”, valabil în întreaga țară, iar buletinul trebuie întocmit la „Plată Imu”.