Cum se împart costurile pentru aerul condiționat de iarnă și de vară și apa caldă menajeră în condominii cu sisteme centralizate? Criteriile sunt identificate de noul standard UNI 10200: 2022-2023 , elaborat de Comisia tehnică 271 „Contabilitatea căldurii”. UNI este organismul italian de standardizare care a publicat la 11 octombrie 2022-2023, noul UNI 10200: 2022-2023 intitulat „Sisteme centralizate de încălzire pentru climatizarea de iarnă și vară și producția de apă caldă menajeră - Criterii de alocare a costurilor de climatizare iarna, vara și producția de apă caldă menajeră ".
Ce oferă standardul UNI 10200: 2022-2023 ?
Standardul stabilește criteriile de alocare a costurilor de climatizare de iarnă (încălzire), aer condiționat de vară (răcire) și apă caldă menajeră ( ACM) în clădiri echipate cu sisteme centralizate, indiferent dacă sunt sau nu echipate cu dispozitive de contabilitate (directă sau indirectă) a energie termică utilă, distingând consumul voluntar al unităților imobiliare individuale de toate celelalte consumuri. În detaliu, standardul se aplică:
- sisteme de încălzire centralizate pentru aerul condiționat de iarnă
- aer condiționat de vară și apă caldă menajeră (cu sau fără dispozitive de măsurare, caracterizate prin generatoare simple sau multiple, alimentate de unul sau mai mulți purtători de energie și robiți unuia sau mai multor servicii)
- sisteme de ventilație centralizate (dedicate numai circulației aerului, cu aer primar sau cu aer total)
- sisteme care deservesc o multitudine de clădiri (cu sau fără contoare de alimentare la intrarea în clădiri individuale).
Standardul actualizat definește metodele de alocare a cheltuielilor proporțional cu retragerile efectiv înregistrate, astfel încât să stimuleze raționalizarea consumului și izolarea deșeurilor, protejând în același timp confortul locativ și criteriile de distribuire a așa-numitei componente involuntare, datorită dispersii de plante.
Cui ii pasa?
Standardul se adresează planificatorilor, managerilor serviciului de contabilitate, întreținătorilor și utilizatorilor sistemelor de aer condiționat, precum și administratorilor de condominii, ca subiecți responsabili de distribuirea costurilor de climatizare de iarnă, aer condiționat de vară și apă caldă menajeră. Iată linkul unde puteți recupera standardul.