Conținut procesat
- Bonus verde: ce este?
- Cine poate profita de reducere?
- Bonus verde: intervenții facilitate
- Ce este exclus
- Deducerea fiscală
- Cum se plătesc cheltuielile
În plus față de deducerea pentru renovări , bonusul pentru mobilier și eco-bonusul, un nou avantaj fiscal a fost introdus în acest an, așa-numitul bonus verde oferit celor care înverzesc o zonă neacoperită, adică construiesc o grădină unde înainte nu exista sau transformă o grădină existentă, de exemplu, prin plantarea copacilor noi, crearea peluzelor, sisteme de irigații.
Bonusul verde a fost introdus prin Legea Stabilității 2022-2023 și acum vin clarificări suplimentare, susținute de Agenția pentru Venituri, de către asociația Assofloro Lombardia.
Bonus verde: ce este?
Bonusul verde constă în posibilitatea de a deduce 36% din cheltuielile efectuate în 2022-2023 din impozitul anual pe venit datorat în 2022-2023 pentru intervenții de ecologizare a zonelor private neacoperite ale clădirilor existente, unități imobiliare, accesorii sau garduri, sisteme de irigare și construcție de fântâni și construirea de acoperișuri verzi și grădini suspendate.
Facilitatea poate fi utilizată fără a fi conectată la o renovare a clădirii și fără niciun titlu calificativ.
Cine poate profita de reducere?
Beneficiarii deducerii sunt toți cei care dețin unitatea locativă, cum ar fi:
- proprietarii
- proprietarii goi
- titularii altor drepturi in rem.
Beneficiarii sunt și cei care dețin unitatea imobiliară rezidențială cu un titlu adecvat (leasing și împrumut). Proprietățile nou construite, birourile, magazinele, depozitele sunt excluse din concesiune. Bonusul verde este , de asemenea , din cauza cheltuielilor efectuate pentru intervențiile efectuate pe părțile comune exterioare ale clădirilor condominiu, până la o sumă totală maximă de 5.000 de euro pe unitate de locuit. În acest caz, deducerea depinde de condominiu individual în limita sumei care i se poate atribui, cu condiția ca aceeași să fie plătită efectiv condominiului în termenele de prezentare a declarației fiscale.
Bonus verde: intervenții facilitate
Deducerea se datorează:
- amenajare verde, de la zero sau reînnoire radicală, a zonelor private neacoperite ale clădirilor existente, unităților imobiliare, accesoriilor sau gardurilor: grădini, grădini suspendate - terase și balcoane (de asemenea, condominiu). Se specifică, în ceea ce privește intervențiile privind balcoanele și terasele, că este admisă cheltuiala efectuată pentru achiziționarea și plantarea arborilor, tufișurilor și arbuștilor, cu caracter de esențe perene și non-sezoniere.
- sisteme de irigații și construcția de puțuri
- construirea de acoperișuri verzi și grădini suspendate
- amenajarea grădinilor de interes istoric
- costurile de planificare și întreținere legate de executarea intervențiilor indicate.
Aceste intervenții trebuie să aibă o natură extraordinară , prin urmare sunt facilitate lucrările care fac parte dintr-o intervenție referitoare la întreaga grădină sau zonă în cauză, constând din noua amenajare verde sau renovarea grădinii existente. Lucrarea care poate fi facilitată include și aprovizionarea cu plante și arbuști, chiar și în ghivece mobile, dar numai dacă această locație face parte dintr-o intervenție mai mare de amenajare verde a unei clădiri rezidențiale).
Ce este exclus
Cheltuielile pentru întreținerea obișnuită anuală (de exemplu, tăierea gardurilor vii, tunderea gazonului etc.) a grădinilor preexistente (atât private, cât și condominiale) nu sunt incluse în cadrul intervențiilor eligibile. Munca economică și simpla achiziționare de ghivece pentru balcon sunt, de asemenea, excluse.
Deducerea fiscală
Deducerea, cum ar fi cea pentru renovare, bonusul pentru mobilier și eco-bonusul, trebuie împărțită în zece tranșe anuale de aceeași sumă și trebuie calculată pe o sumă maximă de 5.000 de euro pe unitate de locuință, inclusiv orice costuri de proiectare și întreținere legată de executarea intervențiilor. Deducerea maximă este de 1.800 de euro pe proprietate (36% din 5.000). Bonus verdese datorează, de asemenea, pentru cheltuielile efectuate pentru intervențiile efectuate asupra părților comune externe ale clădirilor condominiale, până la o sumă totală maximă de 5.000 de euro pe unitate de locuințe. În acest caz, condominiu individual are dreptul la deducere în limita cotei care i se poate atribui, cu condiția ca același să fi fost plătit efectiv condominiu în termenele de prezentare a declarației fiscale. Plata cheltuielilor trebuie făcută prin instrumente care permit trasabilitatea operațiunilor (de exemplu, transfer bancar sau poștal).
Cum se plătesc cheltuielile
Pentru a profita de bonus, plățile trebuie efectuate cu instrumente adecvate pentru a permite trasabilitatea, cum ar fi:
- transfer bancar obișnuit
- Cecuri bancare sau poștale
- ATM
- Carduri de credit
Pentru a beneficia de bonusul verde , următoarea formulare trebuie să fie inclusă în factură: „În conformitate cu Legea 205 din 2022-2023 art.1 paragraful 12-15 pentru utilizarea deductibilității de 36%” .
În cazul intervențiilor asupra părților condominiale, deducerea revine condominiului individual în limita cotei care i se poate atribui, cu condiția ca același lucru să fi fost plătit condominiului în termenele de depunere a declarației fiscale. Pentru aceste lucrări la transferul bancar, se aplică impozitul reținut la sursă de 4%.
Agenția pentru venituri a clarificat, de asemenea, că, în cazul intervențiilor atât pe părțile comune, cât și pe cele private (chiar ale aceleiași clădiri), bonusul se dublează, iar unul are dreptul (de 5 mii de euro) pentru lucrări la grădina „privată” și cealaltă (pentru aceeași sumă) cu referire la cota de cheltuieli atribuită intervențiilor asupra grădinii condominiale.