Împărțirea în miimi a valorii unei proprietăți condominiale servește la calcularea distribuției corecte a cheltuielilor condominiale. În acest scop, sunt întocmite infame tabele a mia.
Pregătite în general de către constructor (sau de către singurul proprietar al întregii clădiri), cele de-a mia de tabele sunt apoi raportate în regulamentul condominiului. În caz contrar, acestea pot fi aprobate ulterior, la ședință, de către condominii.
Prin urmare, cele de-a mii tabele exprimă în termeni numerici - exact miimi - valoarea unităților imobiliare individuale în raport cu celelalte din același condominiu și valoarea diferitelor acțiuni de coproprietate ale părților comune ale clădirii.
Adesea supuse unor variații, miimi trebuie recalculate de fiecare dată când structura proprietăților se schimbă într-o clădire . De exemplu? Dacă o proprietate este împărțită în altele mai mici sau, dimpotrivă, devine mai mare prin anexarea altor părți. Exemple practice sunt fostul atelier de la parter, care este renovat prin crearea mai multor mini apartamente sau când magazinele stradale adiacente sunt achiziționate de un singur proprietar pentru a le transforma într-o singură casă sau când o clădire de la ultimul etaj este mărită prin anexarea pod.
Desenele ilustrează un exemplu de ridicare a acoperișului pentru recuperarea mansardei în scopuri rezidențiale: a fost posibilă combinarea mansardei cu casa și transformarea în locuință prin ridicarea înălțimii acoperișului pentru a obține înălțimea minimă necesară în interiorul acesteia, necesară din Regulamentul privind igiena clădirilor. În scopuri birocratice, ridicarea creastei este considerată „supraînălțare”, deoarece implică o creștere a volumului. Aceasta este o situație care necesită ajustarea modificării miilor de condominiu. Desene de Mauro Carbonara
Miimi nu afectează dreptul de proprietate pe care fiecare condominiu îl are asupra bunurilor comune, ci doar asupra obligațiilor conform acestui drept de proprietate, de exemplu tocmai asupra repartizării cheltuielilor.
O sentință a Curții Supreme a schimbat orientarea anterioară: pentru a aproba și modifica a mia de mese a unui condominiu, nu este necesară unanimitatea consimțământului condominiilor, dar este suficientă o majoritate calificată (adică aprobarea cu un număr de voturi reprezentând majoritatea celor prezenți la ședință - jumătate plus unu - și cel puțin jumătate din valoarea clădirii).