Lucrări casnice: renovarea băii. Mini, cu duș maxi

Cât costă renovarea băii? Răspunsul depinde de mulți factori. Iată un prim proiect, cu toate costurile intervențiilor și aprovizionărilor. În următoarele săptămâni vor urma încă două exemple.

Conținut procesat

Proiect de renovare baie și plan de etaj
Costurile renovării
Texturi materiale
Principalele costuri care trebuie calculate
Lucrări noi și instalare

Renovarea băii este o treabă care durează de la 7 la 15 zile, în funcție de dimensiunea camerei, de prezența învelitorilor care trebuie scoase, de înlocuirea sistemului sanitar, de caracteristicile celor noi, de numărul de lucrători dedicați lucrării … greu de spus a priori o durată a intervenției.

Aceleași plăci pot fi mari sau mici (deci mai puțin sau mai exigente de așezat), au modele speciale care necesită multe tăieturi sau, de exemplu, au grosimi diferite pe același perete (ceea ce necesită și un substrat mai mult sau mai puțin gros pentru a egaliza suprafețele) .

Înlocuirea singurelor elemente de mobilier durează de obicei o zi lucrătoare, maximum două; restructurarea (sau construcția de la zero) durează de la 7 la 15 zile. Cea mai solicitantă intervenție este cea privind sistemul de apă-sanitar, dar perioadele îndelungate se datorează uscării mortarului, a tencuielii și a adezivilor.

Aici vă prezentăm proiectul 3D al unei băi de 3,4 m2, creată de arhitectul Elisa Coffinardi cu costurile lucrărilor. În următoarele săptămâni, încă două, mai mari, unul de 6,5 metri pătrați și unul chiar mai mare.

Proiect de renovare baie și plan de etaj

Canalul orizontal: astăzi aceasta este partea vizibilă a canalului. apoi, dedesubt, este conectat la conducta standard. Ușa care economisește spațiu: glisează. Direcția de deschidere (spre dreapta sau spre stânga) ar trebui evaluată de la caz la caz. Numai toaleta: aceasta este adesea o opțiune chiar dacă există o singură baie în casă. Alternativ, există vazele „2 în 1” cu duș de mână. Lavoarul de 40 cm: este ideal pentru spații mici, deoarece este spațios, dar mai puțin obligatoriu. Ușa care dispare: este adevărat că costă mai mult decât una articulată, deoarece necesită un cadru de contor specific, dar atunci când spațiul este limitat, nu poți face fără ea. Iar beneficiul compensează povara.

Există loc pentru câteva piese, dar, profitând de lățimea camerei, se poate obține un dus maxi foarte confortabil pe fund.
Ideea în plus? Peretele cu efect de piatră surprinzător din punct de vedere vizual.

Mediul nu este mare, dar faptul că este regulat îl face să pară mai mare. Acesta este un plus care trebuie îmbunătățit cu mobilier esențial. Chiar și lipsa unei ferestre poate deveni un avantaj: cu trei pereți liberi există mai puține constrângeri în dispunerea elementelor și o posibilitate mai mare de alegere. În acest caz, încălzitorul de prosoape și cârligele pentru bureți sunt așezate pe perete în fața chiuvetei și a toaletei, care, compact, pot fi amplasate una lângă alta. În plus, este posibil să aliniați complet volumul cu o acoperire care să ofere uniformitate. În cele din urmă, rețineți nișa de depozitare tăiată în grosimea peretelui.

Baia, fără fereastră, trebuie să fie echipată cu un ventilator activat sau cu dispozitiv de aspirație activat.

Costurile renovării

**** Cât costă instalarea cabinei de duș? 270 euro

Cabina de duș Gliss DN de la Vismaravetro (www.vismaravetro.it) cu uși glisante din sticlă transparentă, cu dimensiuni de 120 x H 200 cm, costă 1.226 de euro.

Chiuveta de sine stătătoare ceramică Shui de la Cielo (www.ceramicacielo.it) este așezată la sol . Măsoară 40 x 40 cm și costă 1.731 de euro.

Nu este adevărat că acestea sunt apanajul spațiilor mari; sunt potrivite și pentru caracterizarea celor mini, atâta timp cât sunt în culori neutre care luminează mediul înconjurător. În aceste cazuri, puteți juca cu mai multe formate , limitând „efectul cărămizii” la un singur perete.

La stanga. Gresie cu efect de cărămidă Bricco din gresie porțelanată; masoara 7 x 28 cm. De asemenea, există în formă sub un unghi și în diferite culori. La dreapta. Memento pardoseală din gresie cu efect de beton; masoara 75 x 75 cm, grosime 2 cm. Este disponibil în alte 4 dimensiuni și în mai multe culori. Prețurile revânzătorilor. Toate de Marazzi (www.marazzi.it).

Principalele costuri care trebuie calculate

Pregătirea șantierului, sistemelor și finisajelor. Pentru a obține o ofertă completă, costurile pentru achiziționarea produselor (care depind de companii și comercianți cu amănuntul) trebuie adăugate la cele pentru așezare și instalare (aferente companiei)

Demolări și mutări

Îndepărtarea și eliminarea deșeurilor de mobilier vechi: evaluarea forfetară a costului de eliminare, inclusiv taxele de transport și depozitele de deșeuri	50 euro (per corp)
Demolarea tavanului fals intern sau a plăcilor de ipsos, plută, placare de perete din lemn de arelă. Îndepărtarea materialului rezultat și inclusiv transportul la depozitul de deșeuri și taxele aferente	16 euro / mp
Demolarea tencuielii existente de orice tip și grosime pentru tencuirea ulterioară, pe pereți și pardoseli care nu vor fi demolate. Sunt incluse toate taxele rezultate și transportul către depozitul de deșeuri al materialului demolat	16 euro / mp
Îndepărtarea echipamentelor precum radiatoare, chiuvete, toalete, bideuri, căzi etc. inclusiv transportul lor la depozitul de deșeuri	16 euro fiecare
Îndepărtarea acoperirilor ceramice. Prețul include transportul materialului demolat la depozit și orice alte costuri rezultate	13 euro / mp
Trasarea tencuielii existente și aplicarea grundului pentru așezarea învelitorilor de țiglă. Sunt incluse toate taxele rezultate și transportul materialului demolat la depozitul de deșeuri	10 euro / mp
Demolarea zidăriei portante, inclusiv transportul la depozitul de deșeuri al materialului demolat	270 euro / mc
Demolarea pereților despărțitori de cărămidă, inclusiv tencuiala și orice acoperire de orice fel și formă, pentru grosimi de până la 15 cm.	21 euro / mp
Îndepărtarea pardoselii cu gresie, cu excepția substratului. Prețul include transportul materialului demolat la depozit și orice alte costuri rezultate	13 euro / mp
Eliminarea vechiului sistem de instalații sanitare, inclusiv transportul deșeurilor la depozit	160 euro (per corp)

Lucrări noi și instalare

Formarea pereților despărțitori interni realizată cu cărămizi goale din cărămidă cu dimensiuni de 12x25x30 cm, 12 cm grosime și mortar hidraulic de var dozat la q.li/m3, inclusiv toate sarcinile și obligațiile de a da lucrările terminate și finalizate conform regulilor de arta	51 euro / mp -
Puncte electrice standard pentru o baie totală aprox	400 euro
Tencuială civilă finisată cu mortar fin pe pereții și tavanele interioare, executată cu un strat de mortar hidraulic de var dozat cu 0,5 de chit / mc nisip, perfect aplicat cu o mistrie, cu o grosime finisată de cel puțin 1,5 cm, inclusiv toate schelele necesare, furnizarea de protecții de margine galvanizate la colțuri, adâncituri, proeminențe, pătrare, rotunjire și orice alte sarcini. Executarea tencuielii include furnizarea unei plase speciale de fier zincat, care să fie aplicată înainte de tencuire pe toate îmbinările dintre diferite materiale	30 euro / mp
Executarea unei noi găuri de ușă pe partiția existentă, inclusiv pătrarea cu mortar și tencuiala de finisare. Prețul include furnizarea și instalarea noii grinzi pentru a susține partiția deasupra	350 euro fiecare
Furnizarea și instalarea contra-cadrului prefabricat pentru ușile glisante de buzunar. Prețul nu include noua acoperire cu tencuială	500 de euro fiecare
Furnizarea și instalarea contra-cadrului din lemn pentru ușa batantă	80 de euro fiecare
Șapă de nivelare de până la 5 cm grosime furnizată și aplicată pe un suport portant pentru formarea suprafețelor de așezare trase cu o suprafață finită, realizată cu Exclay amestecat cu ciment. Șapă pentru acoperirea sistemelor hidraulice și electrice nepotrivite pentru așezarea podelelor și pereților	11 euro / mp
Furnizarea și instalarea nivelului Ultraplan pentru a crea o suprafață de așezare. Prețul include orice altă taxă pentru efectuarea lucrărilor efectuate în conformitate cu reglementările	12 euro / mp
Furnizarea și instalarea profilelor din aluminiu pentru colțurile de placare a băilor. Prețul include orice cost pentru finalizarea lucrării într-un mod lucrător	3 euro / m
Construcție de instalații de baie. Se ia în considerare prețul, inclusiv forța de muncă și furnizarea de materii prime și ansambluri, cutie Combifix, placă Sigma 20 cu 2 butoane, alb	350 euro (punct de apă)
Fitinguri sanitare	60 de euro fiecare
Ansamblu robinet	25 euro fiecare
Conducta de aspirare a băii. Prețul este considerat incluzând forța de muncă și aprovizionarea cu materii prime. Prețul este considerat pentru 5 m	10 0 euro fiecare
Asistență la zidărie pentru lucrări de electricieni pentru executarea urmelor, găurilor, adânciturilor, traversărilor și închiderii relative a acestora	35% din cantitatea sistemului electric
Instalarea plăcilor de 60 × 60, inclusiv lipici și mortar	45 euro / mp
Instalarea plăcilor 30 × 60 și 30 × 30, inclusiv adeziv și mortar	38 euro / mp
Asistență zidărie pentru lucrări termosanitare privind toate lucrările efectuate înainte de formarea tencuielii (țevi, drenuri, ancore, fixare, sanitare etc …) pentru executarea tuturor urmelor și găurilor și închiderea lor relativă, furnizarea de materiale, executarea schelelor și a oricărei alte sarcini necesare unei băi standard	500 de euro
Placari de perete din rasina	120 euro / mp
Ansamblu cabină de duș. Inclusiv manopera și materiile prime	270 euro fiecare
Așezarea canalului de scurgere pentru un duș la sol	120 euro
Ansamblu dulap baie, inclusiv manoperă și materii prime	270 euro fiecare
Instalarea de robinete noi. Demontarea și reasamblarea caloriferelor individuale, înlocuirea supapelor și a suporturilor, inclusiv încărcarea și descărcarea sistemului. Prețul este considerat incluzând forța de muncă și furnizarea de materii prime, supapă de blocare și cap termostatic -	40 de euro fiecare
Instalarea ușilor batante / glisante	80 de euro fiecare
Vopsirea pereților fără gresie cu vopsea albă lavabilă pe bază de apă, nedecolorată, aplicată în mai multe straturi pe suprafețe interne, inclusiv punți interne	7 euro / mp
Executarea tavanului fals în baie cu cearșafuri hidrofuge. Prețul include toate taxele pentru a oferi lucrările terminate și complete în toate părțile sale	55 Euro / mp
Vopsirea emailului acrilic a pereților. Prețul include orice altă taxă rezultată	15 euro / mp
Așezarea unui tapet hidrofug	20 euro / mp
Vopsirea caloriferelor după șlefuire și amorsare	120 fiecare
Ferestre pictate cu smalț, realizate cu pensula, după șlefuire și strat de bază.Culoare albă	250 fiecare
Așezarea retinei pentru a fi aplicată pe toate urmele închiderii pasajului plantei și unde se restabilește tencuiala (pereții adiacenți celor demolate). Se aplică înainte de netezirea finală a pereților	12 euro / m