Până la 31 decembrie 2022-2023, cu excepția oricăror extinderi, cei care efectuează renovări de locuințe sau economii de energie au dreptul la deduceri fiscale, respectiv 50% cu bonusul mobilier conectat și 65%. Pentru a obține deducerile fiscale, care urmează să fie împărțite pe 10 ani în sume egale, va fi suficient să se indice cheltuielile suportate în declarația fiscală. Există însă o serie de documente care trebuie păstrate și, eventual, expuse în caz de verificări de către autoritățile fiscale.
Începând de la deducerea fiscală pentru renovarea clădirilor, pentru a obține bonusul de 50% până la 31 decembrie 2022-2023 va fi suficient să indicați în declarația fiscală datele cadastrale care identifică proprietatea și, dacă lucrarea este efectuată de proprietar, detaliile de înregistrare actul care constituie titlul și celelalte date necesare verificării deducerii.
Cu toate acestea, documentele care trebuie păstrate sunt următoarele:
- cerere de înregistrare (dacă proprietatea nu este încă înregistrată)
- chitanțe pentru plata impozitului municipal (Ici-imu), dacă este datorată
- rezoluția adunării acționarilor prin care se aprobă executarea lucrărilor (pentru intervenții asupra părților comune ale clădirilor rezidențiale) și o a mia tabelă pentru repartizarea cheltuielilor
- declarația de consimțământ a proprietarului proprietății pentru executarea lucrărilor, pentru intervențiile efectuate de proprietarul proprietății, dacă este diferit de membrii familiei
- calificările administrative cerute de legislația actuală în domeniul construcțiilor în legătură cu tipul de lucrări care urmează să fie efectuate (concesiuni, autorizații etc.) sau, dacă legislația nu prevede nicio calificare, o declarație substitutivă a actului de notorietate în care să se indice data de începere a lucrărilor și certifică faptul că intervențiile efectuate se numără printre cele care pot fi facilitate.
Pe lângă aceste documente , trebuie păstrată și chitanța de transfer bancarbanca sau oficiul poștal cu care s-au achitat cheltuielile (aveți grijă să completați corect transferul bancar cu motivul plății, codul fiscal al beneficiarului deducerii și numărul de TVA al companiei care a efectuat lucrarea), facturile sau chitanțele fiscale aferente cheltuielile suportate pentru efectuarea lucrărilor de renovare. Pentru intervențiile efectuate pe părțile comune ale condominiului, contribuabilul - lucrări de întreținere obișnuite, cum ar fi vopsirea pereților, înlocuirea pardoselilor, corpurilor de iluminat și a ușilor și ferestrelor, toate efectuate - în locul întregii documentații solicitate, poate utiliza o certificare emisă de administratorul condominiei .în care același lucru atestă că și-a îndeplinit toate obligațiile avute în vedere și indică suma pe care contribuabilul o poate lua în considerare în scopul deducerii.
De asemenea, pentru a profita de deducerea fiscală de 65% pentru lucrările de economisire a energiei este necesar să indicați cheltuielile aferente în declarația fiscală, formularul 730 sau Unico, dar există mai multe documente care trebuie păstrate și expuse la cererea birourilor fiscale în cazul verificărilor. În special, aceste documente care trebuie achiziționate în avans sunt:
- aseverație care permite să demonstreze că intervenția efectuată respectă cerințele tehnice solicitate
- certificat de certificare (sau calificare) energetică, care include date referitoare la eficiența energetică a clădirii
- fișa informativă referitoare la intervențiile efectuate care trebuie să conțină datele de identificare ale persoanei care a suportat cheltuielile și clădirea pe care s-a desfășurat lucrarea, tipul intervenției efectuate și economiile de energie rezultate, precum și costul relativ , specificând suma pentru cheltuielile profesionale și suma utilizată pentru calcularea deducerii.
Toate aceste trei documente trebuie să fie emise de tehnicieni calificați pentru proiectarea clădirilor și sistemelor în cadrul competențelor atribuite acestora de legislația actuală, înscriși în asociațiile și colegiile lor profesionale respective. Spre deosebire de deducerea de 50%, pentru a beneficia de eco-bonus, o copie a certificatului de certificare trebuie trimisă în termen de 90 de zile de la sfârșitul lucrărilor - termen limită care coincide cu ziua testării și nu cu ziua în care sunt efectuate plățile. a calificării energetice și a fișei informativereferitoare la intervențiile efectuate. Cui să transmită aceste documente? Pentru Enea, Agenția Națională pentru Noi Tehnologii, Energie și Dezvoltare Economică Durabilă, pe cale electronică, prin intermediul site-ului web (www.acs.enea.it).