Conținut procesat
- Întreținerea cazanului: la ce servește?
- Întreținerea cazanului: cât de des trebuie făcută
- Întreținerea cazanului: cine trebuie să o facă
- Costuri și penalități
Când vine vorba de revizuirea cazanului, trebuie efectuate două operații: întreținerea de rutină și controlul fumului. Dacă ne gândim la primul, să aruncăm o privire mai atentă în ce constă, cine trebuie să o realizeze, în cât timp și costuri.
Întreținerea cazanului: la ce servește?
Întreținerea cazanului garantează siguranța sistemului și , din acest motiv , legea impune să fie obligatorie. Scopul este îmbunătățirea eficienței energetice și reducerea la minimum a accidentelor cauzate de îmbătrânirea sistemului de încălzire.
Legislația de referință este cuprinsă în Decretul prezidențial 74/2013 , care a intrat în vigoare la 12 iulie 2013, care transpune o directivă europeană și reînnoiește reglementările privind controalele „eficienței energetice” ale sistemelor de climatizare de iarnă, cunoscute în mod obișnuit sub numele de cazane, și de vară, cunoscut și sub numele de aparate de aer condiționat.
Întreținerea cazanului: cât de des trebuie făcută
Lucrări de întreținere asupra cazanului trebuie să fie efectuate în fiecare an, însă termenele prevăzute în broșură. Din 2022-2023, cei care au la domiciliu un sistem de climatizare de iarnă și / sau de vară trebuie să aibă broșura de sistem, un document obligatoriu care însoțește sistemul de aer condiționat și pe care trebuie înregistrate toate intervențiile efectuate: prima aprindere, întreținere obișnuită, intervenții extraordinare .
Broșura este compilat pentru prima dată de către instalatorla punerea în funcțiune în cazul unui nou generator. Apoi, la următoarele verificări și revizuiri, acesta este completat din când în când de către tehnician, care va indica și când trebuie efectuată următoarea întreținere. Broșura cazanului trebuie compilată în cazul unei noi instalări a unui sistem. Dacă este un sistem existent, broșura trebuie întocmită în timpul primei intervenții de întreținere. În timpul operațiunilor de verificare și întreținere periodice necesare cazanului, tehnicianul poate completa și elibera broșura. Mai mult, chiar și în cazul modificării sau înlocuirii, va fi obligatoriu să completați din nou broșura. Conservarea broșurii este responsabilitatea administratorului de sistem, adică a proprietarului clădirii sau a administratorului condominiului.
Întreținerea cazanului: cine trebuie să o facă
În plus față de întreținere, este, de asemenea, important să efectuați o curățare anuală regulată, care vă permite să mențineți cazanul eficient și să preveniți defecțiunile. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că nu este obligatoriu prin lege.
Întreținerea cazanului trebuie să fie asigurată de proprietarul casei sau de administratorul condominiului în cazul unui sistem de condominii. În cazul unui apartament închiriat, persoana responsabilă cu întreținerea cazanului și controlul fumului este chiriașul, dar pentru lucrări mai importante, precum înlocuirea cazanului sau repararea părților sistemului, responsabilitatea revine în mod evident asupra proprietarul apartamentului, așa cum este stabilit în majoritatea contractelor de închiriere.
Instalarea și întreținerea cazanului trebuie efectuate în mod lucrător. În acest scop, este necesar să contactați un instalator calificat. Tehnicianul calificat poate fi atât instalatorul, cât și tehnicianul de întreținere al cazanului. El intră în obligația de a indica în scris clientului care sunt și la ce intervale trebuie efectuate operațiunile de control și întreținere de care sistemul are nevoie pentru a asigura siguranța acestuia.
Costuri și penalități
Costul întreținerii obișnuite a cazanelor variază în funcție de compania pe care vă bazați și în funcție de regiune și variază de obicei de la 60 de euro la 80 de euro (depășește însă 100 de euro pentru verificarea emisiilor). Atunci când revizuirea nu este efectuată, pe lângă amenințarea locuinței, există penalități care trebuie respectate de la 500 EUR până la maximum 600 EUR în cazul lipsei broșurii de sistem, în timp ce pentru eșec revizuiți penalizările de la 50 EUR până la maximum 200 EUR. Regiunile sunt cele care efectuează controale aleatorii.