Odată cu sfârșitul sezonului estival și sosirea toamnei, este timpul să porniți încălzitoarele. Anul acesta există o noutate pentru condominii cu încălzire centrală . Aceasta este obligația de a se echipa cu termovalve, adică sisteme de termoreglare și contabilitate a căldurii, obligație care avea un termen limită la 30 iunie trecut.
Odată cu sosirea toamnei, subiectul a redevenit foarte actual, deoarece chiar în ajunul reaprinderii încălzitoarelor, comenzile sunt declanșate și pentru cei care nu s-au adaptat penalizarea este foarte mare: o amendă între 500 și 2500 de euro pentru fiecare unitate proprietate imobiliara. Obligația de a instala sisteme de termoreglare și contabilitate termică în clădirile care au un sistem centralizat de încălzire derivă dintr-o directivă comunitară, 2012/27 / CE. Aceasta implică sarcina instalării unui contor de alimentare la schimbătorul de căldură conectat la rețea sau la punctul de alimentare al clădirii sau al condominiului și instalarea de contoare pentru măsurarea consumului real de căldură sau răcire cu apă caldă pentru fiecare unitate de carcasă.
Este datoria adunării condominiei să delibereze și să le execute astfel de lucrări, dar în mod evident condominiu individual plătește. De ce această obligație? Totul a fost pregătit în vederea economisirii pentru consumator : termovalvele și aparatele pentru a calcula consumul vă permit, de fapt, să gestionați în mod automat cererea de căldură și, prin urmare, consumul pe baza nevoilor reale ale familiei dumneavoastră.
Practic, sistemul de facturare servește pentru ca fiecare utilizator al unui sistem de încălzire centrală să plătească pentru ceea ce consumă de fapt. Termenul limită pentru instalarea termovalvelor a fost stabilit la 31 decembrie 2022-2023, dar, având în vedere dificultățile tehnice întâmpinate de condominii, s-a decis prelungirea de 6 luni, până la 30 iunie 2022-2023. Astfel, de la 1 iulie 2022-2023, toate condominiile cu sisteme de încălzire centralizate sunt obligate să se echipeze cu sisteme de termoreglare. În cazul în care adunarea nu a aprobat și a efectuat lucrările la timp, sunt condominii individuali care plătesc, având în vedere că sunt responsabili pentru eșecul instalării. Chiar acum, de fapt, verificările și inspecțiile sunt efectuate pe bază de eșantion și în detrimentul regiunilor.
Multe asociații comerciale, inclusiv Movimento Difesa del Cittadino denunță faptul că 20-30% din condominiile italiene nu și-au respectat încă obligația, deoarece poate adunarea a aprobat rezoluția, dar executarea efectivă a lucrării nu este încă a început. De aici apelul către guvern pentru o nouă prelungire.
Oni Multi +, radiator Vasco.