Pentru a ridica o clădire existentă și pentru intervenții de extindere, există materiale care sunt mai avantajoase decât altele? Și care sunt tehnicile de construcție cu impact mai mic, care pot scurta timpii de construcție?
Aceste întrebări, pe care ni le-au pus niște cititori, au răspuns de experții Vario Haus, o companie din sectorul construcțiilor din lemn , un material care este considerat astăzi „tendința arhitecturii rezidențiale contemporane” datorită redescoperirii multiplelor sale performanțe.
Datorită ușurinței, stabilității, versatilității și rezistenței la evenimente seismice, lemnul este deosebit de potrivit atunci când este necesar să ridicați sau să extindeți o clădire. Performanțele oferite de material sunt apoi amplu îmbunătățite în sistemul cadrului , o tehnologie de construcție, care folosește, printre altele, procesul de prefabricare, testat acum în clădiri noi, care se dovedește a fi decisiv chiar și atunci când este necesar să se ridice sau să se extindă. Rapid de așezat, lemnul garantează, de asemenea, intervenții cu un impact estetic puternic, confortabil și cu performanțe energetice excepționale.
Intervențiile pentru ridicarea sau extinderea clădirilor existente își găsesc cel mai bun răspuns în sistemul de rame din lemn, deoarece greutatea anvelopei acestei structuri este de aproximativ o treime din cea a unei structuri tradiționale. Această caracteristică a lemnului reduce și problemele de consolidare structurală a fundațiilor și, de obicei, și costurile. Lemnul garantează, de asemenea, o mare varietate arhitecturală și siguranță maximă, chiar și în zonele seismice, unde nu este recomandat să încărcați inutil structurile cu lucrări pentru a le ridica folosind materiale non-ușoare.
Mai mult, creșterea sau extinderea cu sistemul de construcție a cadrului din lemn este mult mai rapidă decât recurgerea la materiale și tehnologii tradiționale, iar clientul poate conta întotdeauna pe anumite perioade și costuri. În câteva săptămâni soluția poate fi produsă și instalată. Prefabricarea permite aducerea la șantier a unor structuri precise în milimetru, care trebuie montate doar, evitând evenimentele clasice neașteptate și costurile suplimentare ale șantierului tradițional.
Dal punto di vista burocratico, l’iter autorizzativo per sopraelevare o ampliare in legno non differisce rispetto alle sopraelevazioni realizzate con tecniche tradizionali. La prefabbricazione in legno fornisce invece vantaggi rappresentati dai valori di efficienza energetica molto spinta, che consentono di calcolare il volume realizzabile non solo scomputando l’involucro ma addirittura anche usufruendo dell’incentivo volumetrico del 5% ai sensi dell’articolo 12 del Decreto Legislativo 03/03/2011, n. 28.
Sistemul prefabricat de cadru din lemn facilitează atât proiectarea, cât și construcția lucrării. Soluțiile ajung la fața locului gata să fie asamblate în cel mai scurt timp. Acestea părăsesc fabrica după ce au fost tratate în detaliu, până la o perfecțiune milimetrică, pentru a asigura performanța maximă a carcasei și pentru a preveni numeroasele erori asociate construcțiilor tradiționale. Această procedură permite clientului să poată conta întotdeauna pe anumite perioade de finalizare, fie că este vorba de construirea, renovarea, ridicarea sau extinderea.
Atașarea elevației la etajul existent este gestionată, așa cum se întâmplă în mod normal pentru o placă de fundație sau la podeaua unui subsol. Sistemul de construcție din lemn permite integrarea cu un lift, atât prin furnizarea unui arbore care poate fi construit și cu o structură din lemn, care găzduiește un lift cu o structură autoportantă, cât și prin crearea unui arbore în beton armat pentru instalarea unui lift tradițional.
Datorită timpilor de realizare foarte rapizi, perturbarea utilizatorilor clădirii este cu adevărat minimă. Din punct de vedere operațional, asamblarea unei carcase prefabricate, de exemplu cea a unei intervenții de ridicat, până la tăierea a aproximativ 150 de metri pătrați, se poate atribui unei zile lucrătoare. Pentru operațiunile preliminare, calendarul urmează să fie evaluat din când în când, în funcție de condițiile proprietății asupra cărora este necesar să se intervină, în 20/30 de zile este cu siguranță posibilă pregătirea mansardei pentru a găzdui un etaj nou. Consolidarea planșeului existent nu este de obicei foarte invazivă, datorită ușurinței sistemului de construcție, acest lucru permite eliminarea acoperișului existent pentru a efectua intervențiile necesare cu puțin înainte de data programată pentru asamblarea noului etaj și această ultimă operație atunci se rezolvă într-o zi lucrătoare.
Două exemple concrete realizate de Vario Haus
De comun acord, clienții și designerii au identificat lemnul ca materialul cel mai potrivit pentru intervenția să ridica , așa cum este ușor, versatil și, datorită prefabricare, foarte rapid de instalat. prefabricarea în lemn. Tehnologia prefabricării cadrului din lemn a fost astfel utilizată pentru a crea o elevație arhitecturală care să reflecte fidel, fără a face nici un fel de modificare, proiectul dezvoltat de firma de arhitectură și aprobat de clienți. Rezultatul i-a surprins pe clienți, chiar dacă s-au orientat deja către o soluție din lemn: calitățile estetice și de confort de locuit au depășit cu mult așteptările inițiale.
- Trentino Alto Adige (Italia): intervenție pentru ridicarea unei case unifamiliale. Proiect: arh. Günther Kolgruber
Înălțarea Vario Haus pentru o casă în Trentino Alto Adige
- Münster (Elveția) : proiect de ridicare a unei clădiri de birouri pentru construirea de apartamente pentru angajați. Proiect: studio de arhitectură La Chasa.
Faceți clic pe imagini pentru a le vedea pe ecran complet