De la mansardă la mansardă locuibilă: un proiect pentru familie

Un spațiu neterminat la ultimul etaj al unei clădiri de apartamente a fost transformat într-un apartament luminos și primitor pentru patru persoane datorită unei intervenții funcționale de recuperare. Cu două terase realizate de la zero pe acoperiș.

Profitarea la maximum a spațiilor este un imperativ dublu valabil în mansardă, unde înclinația înclinată a acoperișului limitează spațiul pentru manevră și amenajări. Adesea, însă, situația de plecare nefavorabilă poate fi îmbunătățită prin extinderea spațiului aerian, introducerea luminatoarelor și balcoanelor și optimizarea suprafețelor disponibile .

Acesta este cazul camerelor acestei case care au apărut inițial ca spații total neterminate , fără înălțimile minime cerute de lege. Recuperarea mansardei a fost inclusă într-o renovare mai amplă a clădirii care a presupus amenajarea internă a mansardei și schimbarea utilizării prevăzute în scopuri rezidențiale . Pentru a atinge înălțimile minime și maxime necesare stabilite de legea regională în vigoare (LR 24 din 6 august 2001), înălțimea acoperișului condominiului a rămas neschimbată în timp ce cele două pasuri au fost rotite, crescând înălțimea streașinii cu aproximativ 1,50 metri obținându-se astfel o înălțime internă medie de 2,30 metri. Noua structură a fost construită cuoțel autoportant și grinzi de grătar în oțel de înaltă rezistență .

Distribuția internă a spațiilor a fost dictată de nevoile clienților, o familie cu doi copii mici, care doreau o zonă de locuit cât mai mare și luminoasă , trei dormitoare bine separate și două băi, dintre care una pentru utilizarea exclusivă a camerei. matrimonial.

Apartamentul în amenajarea sa finală include o unitate imobiliară de 125 de metri pătrați, cu două terase create de la zero : una parțial deasupra și parțial în cabina de pilotaj cu o singură fereastră franceză pe fațada sudică și una în cabina de pilotaj pe fațada nordică, dotat cu acces dublu.

Un sistem solar fotovoltaic de 4KWh a fost instalat pe partea de sud a acoperișului pentru producerea de energie electrică. Acoperișul și pereții au fost izolați și fiecare cameră a fost echipată cu propriul său termostat.

Faceți clic pe imagini pentru a le vedea pe ecran complet. Mai jos veți găsi imaginile comentate

O privire asupra camerei de zi cu zona de luat masa situată în centru . În fundal, bucătăria situată într-un colț al zonei de zi. Pentru a optimiza spațiul, ramele ușilor sunt de tip glisant retractabil , cu o singură ușă din lemn. Mediul este foarte luminos datorită prezenței unei ferestre franceze cu vedere la balcon. • Librărie: Ikea. • Lucrări ceramice: arc. Ugo La Pietra

Bucătăria, deschisă spre sufragerie, este caracterizată de o insulă centrală dotată cu o zonă de gătit, glugă suspendată și blat în consolă care poate găzdui două scaune pentru micul dejun și prânzuri rapide. Linia neregulată a pardoselii din dale cu efect de mozaic care se intersectează la nivel de parchet definește zona operațională din camera de zi. • Gresie bucătărie: Porcelanosa. • Parchet: tec artizanal de la Mondovì (Cn).

Pentru a da mai multă lumină zonei de intrare, a fost introdus un luminator de tavan. Înălțimea coamei acoperișului a rămas neschimbată, în timp ce crearea bordurii perimetrale a făcut posibilă ridicarea pereților portanți ai clădirii cu aproximativ 1,5 metri. • Luminator: Velux

Dormitorul principal are o baie pentru utilizarea exclusivă și o mică terasă din cabina de pilotaj pavate cu gresie. Ușile și ferestrele exterioare sunt din PVC revopsit alb, cu uși duble și obloane duble. • Ferestre din PVC: Finstral

Printre cererile clienților către designeri se număra aceea de a avea trei dormitoare: unul dublu și două pentru copii. În fotografie, dormitorul mobilat cu două paturi twin opuse și un dulap lăcuit alb situat în cea mai înaltă zonă a acoperișului . În centru, zona dedicată jocurilor.

Baia principală are o cadă dotată cu o coloană de duș și sticlă transparentă. Pentru a crea o continuitate mai mare și a amplifica percepția spațiului, panourile pentru cadă utilizează aceeași placare din lemn de tec ca podeaua, iar unitatea de depozitare este suspendată. • Sanitare: Pozzi Ginori

Baia atașată la dormitorul matrimonial este de teracotă în corespondență cu cabina de dus si chiuveta. Pardoseala este din tec, cu plinta contrastantă realizată cu plăci de aceeași culoare folosite pe perete. Chiuveta albă din ceramică se sprijină pe o unitate de depozitare.

Balconul zonei de zi, parțial deasupra și parțial în cabină, este placat cu lemn de tec pentru exterior și este accesibil printr-o fereastră mare franceză. În casă există un al doilea balcon al cabinei la fațada de nord.