Casa se triplează odată cu recuperarea mansardei

Într-o clădire de balustradă, casa mare pe două niveluri este rezultatul unirii a două apartamente alăturate și a utilizării mansardei, care a fost recuperată prin ridicarea nivelului acoperișului. Odată cu intervenția semnificativă, a fost adăugată și o terasă.

Organizată pe două niveluri, casa are un aspect neobișnuit: intrarea este la parter, în timp ce zona de zi este deasupra. Aceasta este o alegere neobișnuită , dar dictată de nevoia de a exploata terasa nou construită la această altitudine . La mansardă, spațiul este parțial împărțit în trei porțiuni (colț de conversație, sufragerie în centru și bloc de servicii cu bucătărie și baie) folosind pereții de priză. Zonele sunt contigue, cu un pasaj lateral foarte pitoresc, caracterizat prin acoperișul din lemn expus.

Faceți clic pe imagini pentru a le vedea pe ecran complet

La etaj, un colț al camerei de zi este pentru zona de lectură în plină lumină sub luminator, cu coloana Red și Blu. Cassina I Maestri - (design GT Rietveld) și lampa Toio produsă de Flos (proiect de Achille și Pier Giacomo Castiglioni).

Colțul de conversație, la mansardă, se bucură de o expunere dublă datorită noilor deschideri verticale din terenuri. Este mobilat cu două canapele duble (modelul Eros de la Flexform) orientate spre față. Pe perete, modulele suspendate sunt din seria Aviolux de Cappellini; în timp ce pe tavan iluminatul se obține cu un sistem de spoturi pe cablurile Lucifer.

Noul volum

Renovarea casei a implicat atât interiorul, cât și exteriorul clădirii.
● Odată ce vechiul acoperiș a fost eliminat, proiectul a prevăzut unul identic din punct de vedere al tipului și materialelor, la un nivel superior.
● Ambele etaje implicate au fost „golite” pentru a obține un singur spațiu, apoi din nou împărțite orizontal. Pardoseala de lemn care separa cele două niveluri a fost de fapt demolată; noua este din cărămidă, cu armături adecvate; în special, intervenția se caracterizează printr-o bordură perimetrală care leagă toate structurile verticale.
● Pentru partea noii clădiri, pereții perimetrali au fost ridicați în blocuri de zidărie portante Poroton® (material ușor și rezistent) și contropere izolate din gips-carton.
● Pe fațadă, construcția ex novo a terasei a necesitat o placă în consolă: jumătate în acoperiș, jumătate proeminentă.

Deschideți pe terasă

La etaj, spațiul central în corespondență cu ferma este destinat mesei de mese mari, proiectată pentru opt locuri. Efectul scenografic este amplificat de vizualizarea directă din exterior, cu fereastra de deschidere prin care intri pe terasă. Și aici, la mansardă, cele două materiale tradiționale folosite în întreaga casă - fierul și lemnul - sunt repropuse într-o cheie contemporană, evidențiind finisajele pereților de chit de var încaustic. Este o tehnică foarte veche de pictură murală, bazată pe utilizarea culorilor diluate în ceară lichidă și aplicate, în loc de cu pensula, cu instrumente speciale (numite cauteri) pe tencuiala de chit de var; în acest caz dat în cinci mâini.

Zona de luat masa este mobilată cu o masă mare din sticlă transparentă și suport din oțel satinat: modelul Doge proiectat de Carlo Scarpa în 1968 și produs de Simon. Scaunele din țesătură cu picioare din lemn (Dejeune by Mdf) sunt combinate. Fereastra, cu ferestre ridicate și glisante, cu profile din oțel de culoare antracit, este realizată de Forster. Între perete și acoperișul înclinat, este vizibil unul dintre profilurile de perimetru metalic Ipe, pe care acoperișul din lemn de castan este altoit într-un contrast plăcut.

supraînălțare

Datorită legislației în vigoare în locul în care se află această proprietate, a fost posibilă combinarea mansardei cu casa și transformarea în locuință prin ridicarea înălțimii acoperișului pentru a obține înălțimea minimă necesară în cadrul acesteia, cerută de reglementările de igienă a clădirilor. În scopuri birocratice, ridicarea creastei este considerată „supraînălțare”, deoarece implică o creștere a volumului.
● De asemenea, în scopul habitabilității noului spațiu recuperat și unit cu podeaua de mai jos, s-au făcut deschideri în pasurile acoperișului, vizibile pe fațadă, care sunt esențiale pentru a avea rapoartele aero-iluminante corecte, adică cele care exprimă proporția dintre suprafața podea interioară și deschideri care garantează aer și lumină naturale. În general, se poate spune că modificările fațadei, acolo unde sunt permise ca în acest caz, trebuie, în orice caz, să păstreze decorul arhitectural al clădirii: ne referim la acel set de linii arhitecturale care dau armonie fizionomiei exterioare a clădirii în ansamblu.

Au fost realizate ferestre noi atât pe terenurile corespunzătoare extinderii etajului mansardei, cât și pe fațada de pe pereții ridicați. Din punct de vedere arhitectural, ele se integrează perfect în compoziția existentă.

Recondiționarea acoperișului

Acoperișul existent a fost complet demolat: de la structura primară la placarea țiglelor.
● Pentru reconstrucția sa, au fost utilizate profile metalice Ipe (adică cu baza aproximativ jumătate din înălțime) de tipul 200, poziționate deasupra pereților exteriori și încorporate într-o grindă de margine armată, care are funcția de legare suplimentară pereții; au servit drept scaunul căpriorilor noului schelet.
● Acoperișul se bazează pe o grindă de creastă de 28 x 22 cm și un cadru secundar realizat din grinzi din lemn de castan de 20 x 8 cm.
● Deasupra, o placă din același material formează suportul stratului izolator; aceasta, cu o grosime totală de 18 cm, este alcătuită din plăci de polistiren (8 cm) și panouri din conglomerat de lemn (10 cm).
● În cele din urmă, cu o chiuvetă dublă, noua acoperire a fost așezată ulterior în elemente de cărămidă, garantând, de asemenea, un spațiu de aer de aproximativ 9 cm pentru ventilația sub plăci.

Zona de gătit separată este rezolvată cu o compoziție unghiulară de baze de oțel cu blaturi de marmură de Carrara, realizate pe măsură de Alinox; am preferat să ne lipsim de unitățile de perete, având în vedere neregularitatea tavanului. La sol, ca în toată casa, a fost așezat parchet din lemn masiv, esență wengé.

Un hol separă camerele

Deoarece zona de dormit este la nivelul intrării, adică cea inferioară, a fost necesar să se creeze un hol pentru a izola camerele de spațiul de intrare. Un element foarte distinctiv, scara este concepută tocmai pentru a vă invita să urcați la etajul superior, evitând oprirea în apropierea camerelor private. Există trei dormitoare și toate au acces direct la o cameră de servicii: două - cele ale băieților - împart aceeași cameră, în timp ce cel dublu are o baie pentru uz exclusiv.

În camera dublă un sistem de panouri glisante din lemn de arțar și sticlă închide dulapul și, în același timp, ecranează accesul la baie. Patul din aluminiu lăcuit este modelul patului din aluminiu de la Mdf.

Baia dintre cele două dormitoare este caracterizată de un chiuvetă din zidărie pentru cadă și duș. În interior și în exterior, acest lucru este îmbrăcat în mozaic de sticlă Bisazza, într-un amestec de nuanțe maro.

Scara adăugată

Concepută pentru a fi un punct de atenție, rampa care leagă cele două niveluri este introdusă într-un compartiment care o evidențiază. Scara este compusă dintr-o structură de fier cu patru foi groase de 5 cm - cuplate prin intermediul unor distanțieri speciale - sudate pe plăci fixate la sol, la palierul intermediar și la sosire. Pentru treptele în consolă au fost folosite plăci de ardezie gri, care accentuează efectul compoziției.

Complet transformat

Intervenția a presupus unirea a două apartamente alăturate, distribuite de galerie, și anexarea etajului superior, care corespunde mansardei.
Casa rezultată are o suprafață de 87 + 80 mp.
● A fost o lucrare care a implicat clădirea și în părțile sale exterioare și nu numai în cele interioare, inclusiv înlocuirea acoperișului și construirea unei terase.
● Acest lucru a necesitat un proces birocratic mai complex, deoarece, conform legislației în vigoare în zona în care se află proprietatea, acest tip de recuperare a mansardei este „echivalat” cu o renovare globală.