Expertul răspunde 2025, Aprilie

Pentru un apartament moștenit de mai multe persoane, dacă doar unul dintre ei este în favoarea aprobării unei lucrări extraordinare de condominiu, se poate bucura singură de deducerile fiscale relative? Sau: într-un condominiu de cel puțin două condominii, este posibil ca unul să desfășoare lucrări cu o deducere de 50% și celălalt de 65%? Expertul nostru răspunde la câteva întrebări deosebit de semnificative adresate de cititori.

Experții noștri răspund despre: contractul comun de închiriere și retragerea bruscă a unei părți; posibilitatea extinderii unui apartament în condominiu; obligația sau nu de a încredința curățarea scărilor condominiale unei companii sau de a emite o factură pentru gestionarea unui condominiu supus regimului minim de impozitare.

Atunci când camera de zi cu bucătărie deschisă este situată într-un spațiu deschis cu o formă neregulată și, mai mult, cu un stâlp în mijloc, mobilarea acestuia într-un mod funcțional poate să nu fie atât de simplă. Iată proiectul expertului nostru pentru cititorii Stefano și Valentina.

Printre numeroasele e-mailuri pe care le primim, iată câteva la care expertul contabil a răspuns. Scrieți-ne explicând clar problema și fără a uita să includeți în întrebare toate elementele necesare pentru a putea da un răspuns în timp util.

Camerele cu o formă neregulată, adică cu pereți neortogonali, sunt deseori greu de mobilat. Iată proiectul expertului nostru pentru cititorul Antonio, care ne-a cerut ajutor cu privire la locul unde așezăm patul și debara.

Un proiect pentru noua subdiviziune a zonei de dormit în 3 dormitoare și 2 băi, limitând cât mai mult lucrările de zidărie. Iată proiectul arhitectului nostru pentru cititorul Filippo.

Două soluții pentru a avea dressingul în dormitor: mare și confortabil, folosit pe două părți sau împărțit în două părți separate pentru el și ea. Iată proiectele arhitectului nostru pentru cititorul Massimo L.

În camera de zi puteți sculpta o zonă multifuncțională pentru a fi folosită ca bar. Iată o vedere 3D creată de unul dintre arhitecții noștri cu un colț de bar de aproximativ 2 metri pătrați, creat pentru cititorul nostru Sonia P.

Uneori nu este ușor să aplicăm legea, legislația așa cum o citim noi, la diferite situații contingente. Acesta este motivul pentru care întrebările dvs. sunt întotdeauna numeroase în acest sens, în special în ceea ce privește deducerile fiscale, de la bonusul la mobilier până la reducerea de 50% pentru restructurare sau întreținere extraordinară.

Împărțiți, dar nu complet, camera de zi și bucătăria: pentru cititoarea Marilena Lucia, iată proiectul 3D al arhitectului nostru cu o partiție centrală din zidărie, echipată cu o zonă TV și un șemineu cu două fețe și cu două pasaje laterale care leagă cele două camere.

Încălzirea locuințelor este adesea subiectul unor discuții sau dispute, de exemplu într-un condominiu sau între chiriaș și proprietar. Discuții care ar putea fi adesea evitate prin cunoașterea legislației și a posibilităților care sunt de fapt practicabile pentru a îmbunătăți situația în care vă aflați. Iată răspunsurile experților la câteva întrebări ale cititorilor despre cazane și sisteme.

Cum trebuie să fie casa pentru ca o persoană aflată într-un scaun cu rotile să o experimenteze într-un mod funcțional și să găsească un aliat în ea și nu obstacole continue? Pentru cititorul nostru Riccardo C., iată proiectul expertului Cose di Casa pentru o casă în care este ușor de mutat pentru fiecare individ.

Pot profita de mai multe bonusuri mobile? În ce situații? Și dacă nu sunteți proprietar (dar coabitați), puteți participa la costurile de restructurare și vă puteți bucura de beneficiile fiscale? Expertul Cose di Casa îți răspunde la întrebări.

Întrebările dvs. despre bonusurile de renovare, bonusurile pentru mobilier, reducerile de economisire a energiei sunt întotdeauna numeroase ... Iată câteva dintre răspunsurile experților noștri care se aplică atât pentru voi, cât și pentru cititorii care ne-au pus întrebarea.

Proiect 3D al unei biblioteci multifuncționale cu perete complet, cu TV și șemineu cu bioetanol, creată de arhitectul nostru pentru cititorul Armando.

În general, se consideră că relevanța se referă la garaj și pivniță. Numeroase întrebări ne-au venit de la cititori pe această temă. Înainte de a cumpăra o proprietate, de fapt, este bine să vă întrebați despre care și câte aparate are, evaluând utilitatea acesteia la nivel de locuințe și fiscal. Le-am predat expertului nostru. Iată răspunsurile.

Deduceri pentru renovare în condominiu, anexarea părților comune la un singur apartament sau unirea a două apartamente ... Există multe situații care într-un condominiu dau naștere la îndoieli. Iată răspunsurile expertului nostru.

Expertul nostru răspunde la întrebările dvs. despre bonusurile mobile, TVA redusă, Imu și acumularea de venituri.

Mobilarea unei zone de locuit cu o plantă neregulată este adesea problematică. Pentru cititorul Francesca, soluția arhitectului nostru.

Scara a devenit din ce în ce mai mult un element de mobilier, care trebuie proiectat și lăsat la vedere. Într-adevăr, pentru a expune. Iată un proiect cu scara principală, realizat de arhitectul nostru la cererea cititorului Patrizio: casa sa pe trei niveluri câștigă în funcționalitate și estetică datorită celor două noi scări care înlocuiesc cele originale în spirală.

Optimizarea spațiului disponibil cu un dressing dotat cu o a doua chiuvetă sau dulap este cea mai bună soluție pentru cei care au o baie lungă și îngustă. Iată proiectul arhitectului nostru pentru cititorul Massimo, care a dorit să-și îmbunătățească camera de service.

Pentru cititorul nostru Frank, arhitectul nostru propune acest proiect cu un plan 3D și o elevație.

Un living-bucătărie făcut mai funcțional de noul compartiment cămară, obținut și îmbunătățit cu tapet decorativ. Pentru cititorul Arianna, care a solicitat un proiect de la expertul nostru.

Pentru a limita impactul vizual al cazanului amplasat în exterior, pe balcon sau pe verandă: trei soluții pentru cititorul nostru Ester, dintre care două sunt realizate cu tapete de exterior, a treia cu panouri din lemn.

Când există restanțe în condominiu, ce poate face administratorul? Iată ce trebuie să știți.

Pentru a crea o atmosferă magică sau jucăușă în camera copiilor, decorarea pereților este suficientă. Iată sfaturile noastre pentru cititoarea Simona S.

A decide pe ce perete să așezați canapeaua și, în consecință, masa și televizorul este o dilemă pentru mulți. Iată proiectul 3D creat de expertul nostru pentru cititorul Ruggero M., care ne-a cerut, de asemenea, să decupăm spațiul pentru dressingul din dormitorul său.

În casele mici există adesea console și mese extensibile care necesită spațiu pentru depozitarea scaunelor pliante și a extensiilor. Aceasta este problema cititorului nostru Marcello, care ne întreabă cum să decupăm un colț pentru un dulap în sufrageria sa.

Cum să dai un aspect nou pereților bucătăriei, rapid și fără muncă grea, de exemplu, dacă există plăci vechi și nu vrei să faci nicio lucrare de demolare? O soluție excelentă sunt rășinile epoxidice, care trebuie așezate peste ceramică cu efecte decorative interesante. Iată răspunsul unui tehnician expert la întrebarea cititorului Marina P.

A doua baie, dacă este situată aproape de cea principală, poate profita de facilități economisind timp și bani în renovare. Ca răspuns la cititorul nostru Vitantonio, proiectul 3D al arhitectului nostru.