- Răspunsuri ale Federcondominio, asociație pentru calitate în condominii (www.federcondominio.it)
Întrebare de la Angela T .: Un vecin renovează un apartament provocând crăpături în pereți în detrimentul vecinilor. Administratorul nu este interesat de lucrare; cine poate verifica dacă totul este în conformitate cu legea?
Răspuns : Problema trebuie mai întâi raportată administratorului prin scrisoare recomandată / AR sau prin e-mail certificat, solicitând un răspuns în termen de 14 zile. În scrisoare, el ar trebui să se limiteze la descrierea faptelor, evitând comentariile personale și adăugând câteva fotografii ale fisurilor . Dacă nu primiți un răspuns de la administrator în termenul specificat de dvs., vă recomandăm să consultați un avocat pentru a evalua orice acțiune în despăgubire.
Întrebarea Nicoletei: Locuiesc într-un condominiu de 73 de apartamente distribuite în 8 scări, amenajate pentru a forma aproape două semicercuri sau mai degrabă ca un amfiteatru. Renovarea fațadelor este în curs și acum pentru viitor ar trebui să alegem culoarea și tipul copertinelor. Culorile de pe fațadă sunt albe, cu margine gri pentru unele balcoane, pentru alte balcoane cărămidă expusă și margine gri; acoperișul balcoanelor este alb, iar câinii mari cu voaluri sunt gri; geamul despărțitor al balcoanelor este în laminat bordeaux; restul fațadei este în totalitate cu cărămizi expuse și șiruri gri.Ați putea recomanda culoarea (culorile) care se potrivește bine acestui tip de construcție și pe care apoi le pot propune ansamblului să fie evaluate împreună cu alte propuneri? Cu unele condominii am lucrat la demontarea închiderilor fixe ale balcoanelor și ne-am dori ca întregul condominiu să aibă un aspect decent și armonios când lucrările sunt finalizate (nu există încă gard, amenajarea verdelui comun și alocarea locurilor de parcare).
Răspuns: În primul rând, amintiți-vă că culoarea perdelelor trebuie să fie uniformă în întregul condominiu . Alegerea culorii este puternic influențată de gustul personal, dar este important să fie coordonată cu culoarea fațadei . Este mai bine să eviți verdele, o culoare clasică, dar care cu roșul cărămizii expuse ar putea crea un efect de „Crăciun” pe termen lung. În general, este preferabilă o culoare deschisă care respinge lumina soarelui. Principalii producători oferă multe nuanțe din care să aleagă,ținând întotdeauna cont de faptul că calitatea țesăturii trebuie să fie criteriul predominant care ghidează alegerea, deoarece perdelele sunt expuse la exterior și trebuie să sufere efectele ploii, soarelui, căldurii și înghețului de ani de zile, fără a se schimba rapid. Cu timpul, totuși, este inevitabil ca țesătura să se lumineze și, în cazul unei culori deschise, acest defect este mult mai puțin evident decât o nuanță închisă.