Întrebarea lui Paul M:. Aș dori o cu sau aviz cu privire la repartizarea costurilor între proprietar și chiriaș în raport cu cazanul de încălzire centrală . În acest caz, cazanul apartamentului (încălzire independentă) nu mai produce apă fierbinte deoarece schimbătorul de căldură relativ este înfundat cu calcar și necesită curățare, detartraj, prin spălare specială și a apărut o dispută între mine cu privire la această cheltuială. , proprietar și chiriaș. Cred că curățarea ( detartrarea ) prin spălarea specială a schimbătorului cazanului ar trebui să fie ope cheltuiala chiriașului și nu pe cheltuiala mea. De asemenea, vreau să clarific că exact acum un an , în fața aceleiași probleme, a fost necesar să se înlocuiască schimbătorul de căldură al cazanului, în acest caz am plătit în calitate de proprietar, deoarece era un înlocuitor ; acum, însă, când vine vorba de curățare, detartraj, prin intermediul unei spălări speciale, a schimbătorului de căldură, cred că chiriașul trebuie să plătească.
- Răspunde avocatul Matteo Rezzonico, Federamministratori / Confappi, www.fna.it
Pentru împărțirea cheltuielilor între proprietar și chiriaș, în ciuda faptului că este problema controversată, credem că, în virtutea tabelului de taxe accesorii atașat Decretului ministerial din 30/12/2002, referitor la contractele de închiriere convenite, aceste cheltuieli sunt suportate de proprietar, deoarece chiriașului numai întreținerea obișnuită a sistemului de încălzire.