Printre cele mai frecvente intervenții în casele care nu sunt noi , se numără mai presus de toate cele din băi și bucătării , pe care majoritatea trebuie renovate. Plăcile sunt refăcute, precum și sistemele, mobilierul sau corpurile de baie sunt înlocuite. Deci, sunt multe întrebări pe care ni le adresează cititorii noștri cu privire la aceste subiecte. Încă o dată, expertul nostru Carlo Tagini, contabil, Studio Associato Cerati Tagini, Milano, [email protected] răspunde la deduceri fiscale.
Întrebare de la Denis: Aș dori să refac instalațiile sanitare și de încălzire, să schimb obiectele sanitare și plăcile de baie, să schimb conductele de gaz și să renovez bucătăria (plăci, sisteme de deșeuri și apă). Municipalitatea mea spune că sunt lucrări obișnuite de întreținere fără obligația de a comunica. Cu toate acestea, citind ghidul Agenției de Venituri sub titlul „Înlocuirea sistemelor și echipamentelor sanitare și construcția și îmbunătățirea toaletelor” acestea sunt incluse în Întreținerea extraordinară și, prin urmare, deductibile. Aș vrea să fac lucrările în economie, dar nu înțeleg dacă le pot deduce, pentru că unii tehnicieni îmi spun că da, alții da, dar numai dacă aveți o companie, faceți-o. Așadar, pot deduce sau nu 50% din materialul pe care îl folosesc, articolele sanitare, plus orice bucătărie nouă și mașină de spălat cu bonusuri pentru mobilier? Dacă,pe lângă regula de transfer bancar prezentată în ghid, este totuși mai bine să facem o comunicare către Municipalitate făcută de mine (act notoriu de lucrări?
Răspuns : În primul rând, nu există neapărat o corelație între intervențiile facilitate și comunicarea către municipalitate : prin urmare, interpretarea cititorului este corectă și lucrările indicate sunt cu siguranță deductibile . În ceea ce privește activitatea desfășurată în economie , așa cum a confirmat de mai multe ori și Agenția pentru venituri, dreptul la deducere se limitează la costurile de achiziție a materialelor utilizate. În ceea ce privește mobilierul, vă rugăm să consultați ceea ce a fost scris de mai multe ori: este posibil să profitați de bonusul de mobilier în prezența unei renovări a clădirii sau în orice caz de întreținere extraordinară sau restaurare conservatoare a proprietății , în acest caznu se consideră că are loc o restructurare . În cele din urmă, deși este necesar să se respecte regulile obișnuite de plată prin transfer bancar , nu se crede că ar trebui făcută nicio comunicare către municipalitate, dar este suficientă o declarație substituitoare a unei declarații pe care se atestă efectuarea lucrărilor .
Întrebare de la Patrizia: Trebuie să plac faianța baie deasupra faianței existente (pardoseală), să înlocuiesc corpurile de baie și accesoriile de baie și mobilierul de baie. Acest post este acoperit de deducerea fiscală?
Răspuns: Intervențiile care pot fi facilitate includ înlocuirea sistemelor și echipamentelor de baie, precum și construirea toaletelor: dacă intervențiile în ansamblu se încadrează în aceste elemente, în acest caz sunt facilitate. De exemplu, simpla înlocuire a pardoselilor este configurată ca o întreținere obișnuită și, prin urmare, nu poate fi în sine facilitată, decât dacă face parte dintr-o intervenție mai largă . Cu siguranță înlocuirea mobilierului nu oferă dreptul la bonusul pentru mobilier, deoarece s-ar părea că nu există o renovare reală.