Termenul limită pentru plata primei tranșe a IMU și taxa pentru 2022-2023 va expira la 18 iunie. Ca și în ceilalți ani, încă o dată nu se plătesc taxe dacă se referă la reședința principală care nu este nici lux, nici valoare. Există, de asemenea, alte cazuri de scutire, precum și reduceri la plată. Să vedem ce sunt.
Scutirea IMU și Tasi 2022-2023
Am spus că primele tranșe ale IMU și Tasi 2022-2023 nu se datorează în cazul unei reședințe principale și nu de lux sau de prestigiu - prin urmare, nu se încadrează în categoriile A1, A8 și A9. Prin reședință principală se înțelege proprietatea, înregistrată sau înscrisă în registrul clădirilor urbane ca singura unitate imobiliară, „în care proprietarul și familia sa locuiesc și locuiesc în registru”. Trebuie remarcat faptul că, în cazul în care membrii unității familiale și-au stabilit reședința obișnuită și reședința înregistrată în diferite proprietăți situate în zona municipală, se aplică scutirea Imu și Tasi pentru reședința principală în raport cu unitatea familială . pentru o singură proprietate .
Prima tranșă Imu și Tasi nu se datorează - cu condiția ca proprietatea să nu fie încadrată în categoriile cadastrale A1 / A8 / A9 - nici măcar în cazul:
- unități imobiliare aparținând cooperativelor de construcții cu proprietate nedivizată, utilizate ca reședință principală și accesorii aferente ale cesionarilor, inclusiv unități imobiliare aparținând cooperativelor de construcții cu drept de proprietate indiviză destinate studenților universitari care sunt cesionari, de asemenea, în derogare de la cerința necesară de reședință înregistrată;
- clădiri rezidențiale destinate locuințelor sociale
- domiciliul conjugal atribuit soțului, ca urmare a unei separare legală, anularea, dizolvarea sau încetarea efectelor civile ale căsătoriei;
- o singură proprietate, înregistrată sau înscrisă în registrul clădirilor urbane ca o singură unitate imobiliară, deținută și nu închiriată, de către personalul în serviciu permanent aparținând Forțelor Armate și Forțelor Militare de Poliție și de cel angajat de Forțele de Poliție pentru sistemul civil, precum și de către personalul Detașamentului Național de Pompieri, de către personalul aparținând carierei prefecturale, pentru care nu sunt necesare condițiile de reședință obișnuită și de reședință înregistrată;
- o singură unitate imobiliară deținută de cetățeni italieni care nu sunt rezidenți pe teritoriul statului și sunt înregistrați în Registrul italienilor care au reședința în străinătate (AIRE), deja retrași în țările lor de reședință, prin proprietate sau uzufruct în Italia, cu condiția ca nu este închiriat sau dat în împrumut pentru utilizare.
Reduceri Imu și Tasi 2022-2023
Trecerea la cazurile în care taxele sunt plătite la o rată redusă - sau mai bine zis baza imobiliară pe care va fi calculată taxa se reduce cu 50% - în cazul unei proprietăți utilizate ca reședință principală acordată de persoana impozabilă împrumutată rudelor online taxe de gradul I care îl folosesc ca reședință principală. Reducerea cu 50% a bazei de impozitare nu este valabilă pentru locuințele clasificate în categoriile cadastrale A / 1, A / 8 și A / 9. În plus, pentru ca reducerea să funcționeze, trebuie îndeplinite următoarele condiții:
- contractul de împrumut este înregistrat;
- bailor deține o singură proprietate în Italia;
- executorul judecătoresc domiciliază în biroul de evidență, precum și domiciliul obișnuit în aceeași municipalitate în care se află proprietatea acordată cu împrumut.
Reducerea bazei de impozitare se aplică și în cazul în care creditorul, pe lângă proprietatea acordată cu împrumut, deține o altă proprietate în aceeași municipalitate folosită ca reședință principală, cu excepția unităților locative clasificate în categoriile cadastrale A / 1, A / 8 și A / 9.