Conținut procesat
- Sismabonus: ce procent de deducere
- Sismabonul pentru condominii
- Cum să aveți sismabonus
Cei care decid să-și asigure proprietatea prin adoptarea unor măsuri antisismice specifice pot profita de așa-numitul cutremur bonus , o deducere fiscală care constă în posibilitatea de a deduce o parte din cheltuielile suportate din impozitele pe venit din impozitul pe venit datorat. Cât costă această deducere? Procentul și regulile de utilizare a seismabonului sunt diferite în funcție de anul în care se face cumpărăturile. Să vedem în detaliu.
Sismabonus: ce procent de deducere
Pentru perioada cuprinsă între 1 ianuarie 2022-2023 și 31 decembrie 2022-2023 seismabonus este o deducere fiscală de 50%,utilizabil în cinci tranșe anuale de aceeași sumă, pentru cheltuielile efectuate pentru adoptarea măsurilor antiseismice asupra clădirilor care se încadrează în zonele seismice cu pericol ridicat (zonele 1, 2 și 3). Deducerea trebuie calculată pe o sumă totală de 96.000 de euro pe unitate imobiliară pentru fiecare an. Seismabonul crește la 70% din cheltuielile efectuate, dacă implementarea intervențiilor are ca rezultat o reducere a riscului seismic care determină trecerea la o clasă de risc mai mică. Crește la 80% dacă intervenția are ca rezultat trecerea la două clase de risc mai mici. De la 1 ianuarie 2022-2023, cheltuielile deductibile includ și cele efectuate pentru clasificarea și verificarea seismică a clădirilor.
Sismabonul pentru condominii
În ceea ce privește intervențiile efectuate pe părțile comune ale clădirilor rezidențiale, deducerea este egală cu 75% sau 85% dacă lucrările efectuate implică o reducere a riscului seismic de una sau două clase. Deducerile se aplică unei sume de cheltuieli care nu depășesc 96.000 de euro înmulțită cu numărul de unități imobiliare din fiecare clădire. Condominii își pot transfera partea de credit furnizorilor care au efectuat intervențiile sau altor subiecți privați.
Mai mult, începând din acest an, pentru cheltuielile efectuate în urma intervențiilor asupra părților comune ale clădirilor de condominiu care se încadrează în zonele seismice 1, 2 și 3 care vizează în comun reducerea riscului seismic și recalificarea energetică, se datorează o deducere cu o măsură egală cu :
- 80% dacă lucrările conduc la o tranziție la o clasă de risc mai mică,
- 85% dacă intervențiile conduc la o tranziție la două clase de risc mai mici.
Deducerea este împărțită în 10 rate anuale egale și se aplică unei sume de cheltuieli care nu depășesc 136.000 de euro înmulțită cu numărul de unități imobiliare din fiecare clădire. Aceste noi deduceri nu pot fi combinate cu cele deja prevăzute mai sus pentru intervențiile antiseismice asupra părților condominiale (75% sau 85% pe o sumă care nu depășește 96.000 de euro înmulțită cu numărul de unități imobiliare din fiecare clădire) și cu cele prevăzute deja pentru recalificarea energetică a clădirilor condominiale (70% sau 75% pe o sumă totală care nu depășește 40.000 de euro înmulțită cu numărul de unități imobiliare care alcătuiesc clădirea), dar sunt alternative între ele. Aceasta înseamnă că condominiu trebuie să aleagă dacă să folosească unul sau altul.
Descărcați aici Lista zonelor seismice comune
Cum să aveți sismabonus
Pentru a obține beneficiul, este necesar să se indice în declarația fiscală datele cadastrale care identifică proprietatea și, dacă lucrarea este efectuată de proprietar, detaliile de înregistrare a actului care constituie titlul și celelalte date necesare pentru verificarea deducerii . În plus, o altă condiție indispensabilă este efectuarea plăților prin transfer bancar sau poștal sub rezerva impozitării la sursă de 8%.